网友评分 |
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综合评分68分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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红岛新区正阳西路与龙海路交汇处 |
市北区辽阳西路南侧，吴兴路以东，绍兴路以西 |
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交通状况 |
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公交：乘坐901路，在龙海路大涧站下即达。 高速：北靠正阳西路，南有青银高速、胶州湾高速、跨海大桥，往来青岛市区及城阳交通非常便捷。 随着青岛新机场、济青高铁、青连铁路红岛站等重大基础设施的规划布局，河套地区将成为集公路、铁路、地铁、城市公交等多种交通方式于一体的综合交通枢纽区域，规划布局有地铁M8号线等多条线路，联系东岸城区与西岸城区、济青高铁与青连铁路红岛站、青岛新机场等主要区域。其中，地铁8号线工程计划将与机场工程同步实施并投入运营。 高铁：红岛高铁枢纽站设站项目旁，与项目仅一公里多距离，济青高铁、青连铁路、青荣高铁相汇于此；预计2019年全部通车。15分钟内，可到达青岛市区、黄岛新区和新机场，及胶州、城阳，1小时内，向西可到达潍坊、淄博、济南；向东到达即墨、烟台、威海；向南到达黄岛、日照、连云港。 机场：4F级胶东国际新机场与项目最快3分钟距离，2019年建成后可直达世界各地。 地铁：M8地铁和新机场高速贯通红岛、高新区，并连通红岛新区与大青岛各区，30分钟尽享岛城交通便捷。 |
周边公交系统有五十三中站 ， 南京路站 ， 错埠岭站 。4路、 12路、19路环线、 28路环线、 119路、 210路环线、 211路、 212路、 307路、 308路、 309路、 362路、 370路、 409路环线、 602路;、622路环线等。距地铁M3号线辽敦化路站仅300m的距离。 |
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轨道交通 |
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M8线 |
M3线 |
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开盘时间 |
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2016年10月 |
2017年04月02日 |
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销售许可证 |
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青房注字(高13)09号 |
青房注字(2016)第151号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.70 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2123户 |
289户 |
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建筑面积 |
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298892㎡ |
86086㎡ |
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占地面积 |
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132916㎡ |
27341㎡ |
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一句话描述 |
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M8旁刚需型住宅群，中小学环伺 |
M3旁商住综合小区 |
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车位数 |
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1813，地上815，地下998 |
289 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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世家御园周边配套奥体中心、医疗中心、会展中心、行政中心等六大市级规划，尽享青岛未来核心繁华！项目靠近河套街道办事处，周边有沿街商业、城阳八中、城阳第三医院河套分院、中国农业银行、青岛农商银行等，配套较为齐全。项目西侧紧邻青岛母亲河—大沽河，政府正在此处建设的83平方公里湿地公园，是岛城最大的湿地公园、红岛最美的河景。 |
暂无 |
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内部配套 |
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沿街商业、2700㎡双语幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
社区卫生、居委联防、文化活动场所、体育活动区 |
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周边公园 |
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暂无 |
社区卫生、居委联防、文化活动场所、体育活动区 |
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周边医院 |
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城阳第三人民医院河套分院 |
南京路阜外医院、辽阳西路妇女儿童医院、宁夏路龙田金秋妇产医院 |
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周边学校 |
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紧邻河套中心小学（471米），城阳区第八中学（521米），河套幼儿园（1369米），河套街道小涧西小学（1442米），城阳区河套镇东河套幼儿园（1661米），城阳区河套街道小涧东小学（1960米）。 |
辽源路小学、青岛53中 |
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周边交通配套设施 |
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世家御园项目紧邻正阳西路、龙海路，南侧有青银高速、胶州湾高速、跨海大桥。规划地铁M8号线 |
可乘坐12路、 210路环线、211路、307路、308路、309路、 370路、622路环线等公交到绍兴路敦化路站下车；或乘坐4路、12路、19路环线、28路环线、119路、210路环线、211路、212路、307路、308路、309路、362路、370路、409路、602路、622路环线到青岛53中站下车。 地铁：距离地铁M3号线敦化路站500米，距离地铁M3号线错埠岭站600米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛亿路发房地产开发有限公司 |
青岛海信房地产股份有限公司开发 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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世邦魏理仕 |
海信物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联怡高 |
暂无 |
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广告公司 |
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博思堂机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世家御园总投资8亿元，总用地面积132916平方米，总建筑面积298892平方米。其中地上建筑面积226592平方米，地下建筑面积72300平方米。 世家御园共建56栋住宅楼，其中10-19#楼为花园洋房，建筑面积31530平方米；20-56楼为低层住宅，建筑面积48820平方米；1-9#楼为高层和小高层住宅，132882平方米；该项目规划总人口数6794人，总户数2123户。由于体量较大，项目将同时设置两个地下车库，可提供地下停车位998个，加上高层与多层住宅周边地上停车位815个，总共有1813个停车位。 世家御园还将配建一系列生活配套设施，沿龙海路一侧将设1—3层沿街商业楼，建筑面积10600平方米，配建一座3F幼儿园建筑面积2760平方米。物业管理用房建筑面积1130平方米，居委会建筑面积120平方米，文化活动站建筑面积400平方米，社区服务站建筑面积200平方米。容积率1.7，建筑密度28%，绿化率35%。 |
海信绍兴路66号地处市北中央商务区，总建筑面积逾9万㎡，项目集住宅、酒店式公寓、办公、商业网点于一体，花园洋房、高层、loft、公寓以及沿街网点等。 海信绍兴路66号户型设计，100-160㎡面积区间，主力户型为105㎡、117㎡、130㎡套三和143㎡套四 。 |
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