网友评分 |
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综合评分60分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分80分604人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.8元/月/平方米 |
住宅：2.1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城阳区黑龙江路22号 |
青岛市李沧区文昌路377号 |
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交通状况 |
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靠近308国道,青银高速公路,交通比较便捷.,312、371、372、103、106、109、111、129均经过,乘801，371，103，129等直达山水嘉园即可,规划路,308国道,金水路,重庆路 |
靠近城市南北快速大道重庆路和黑龙江路，距流亭空港、青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里，交通便利；环境良好；沿社区外围，即为重庆路，唐山路，育才路，五号线，梅庵路，三号线北段和十号线东段 |
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轨道交通 |
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暂无 |
M7线 |
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开盘时间 |
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2010年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字(城09)第05 |
青房注字（2011）第41号，青房注字（2011）第51号，青房注字（2011）第106号，青房注字（2011）第113号 |
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入住时间 |
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2010年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年01月01日 |
2017年05月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.94 |
1.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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450户 |
570户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
96258.13㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
53849.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
高性价配套齐全，交通便捷 |
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车位数 |
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暂无 |
684 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
民水 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心; |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;,0,0 |
规划30班中学一所、48班小学两所，幼儿园三所；内部配建商业街，包括社区市场，超市，金融邮电，便民店和酒店，派出所等公共服务设施。 |
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周边景观 |
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山水嘉园依十梅庵森林公园东麓山脉而建，处于崂山山脉和虎山山脉环抱之中 |
十号线东段沿线为绿化隔离带，配以灌木及高大乔木，绿篱等，屏蔽掉西部噪音。 |
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周边公园 |
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十梅庵公园,崂山国家森林公园 |
虎山公园 |
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周边医院 |
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城阳人民医院 |
青岛市李沧中心医院 |
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周边学校 |
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云头崮小学,北大试验中学 |
小区内设30班中学一所；48班小学两所；配建幼儿园三所。 |
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周边交通配套设施 |
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项目位于黑龙江路。附近有801、371、103、129路公交路线山水嘉园站。312、372、106、109、111均经过 |
606，605，373，374，105，213等多条公交线路可以直达项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛华泰置业集团有限公司 |
青岛中南世纪城房地产业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛华泰置业集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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青岛华泰物业有限公司 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛美华 |
青岛易辰地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
青岛易辰地产经纪有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 华泰山水嘉园，位于青岛城阳区的最南端与李沧区的交界处。东邻三O八国道和青银高速公路，南邻青岛第二商业区(李沧商圈)6公里，南邻十梅庵森林公园，北邻城阳区8公里。华泰山水嘉园依十梅庵森林公园东麓山脉建成，以崂山山脉和虎山山脉相环抱，距青岛国际机场仅7公里，离李沧商业区坐公交车也仅20分钟。青岛商务学院、国际文蒸嘉尔幼儿园、世华外语学院、北大实验中学、云头崮小学等，近在咫尺。小区依山傍水，红瓦绿树，实在是休养生息之宝地。 华泰山水嘉园规划建筑面积25万平方米，项目设计体现山水文化和现代风格相结合的理念，建筑密度仅17.3%，容积率0.94，绿化率达到47.8%，铝合金门窗，采用高级中空玻璃，达到隔热、隔音、保温效果；外墙采用聚胺脂发泡 及镶贴墙面砖等新型材料和工艺；室内全部采用全装修；引接崂山水库之水为生活用水；采用全封闭式物业管理，红外线周界报警，24小时保安巡更，彩色可视对讲系统及闭路电视监控系统和户内居家安防系统。是一处以多层、小高层、爬山式联排HOUSE及带庭院独栋单体别墅等多种住宅类型并存的中高档居住生活区。 项目设计理念：体现传统山水文化、自然简约的现代风格。 项目定位：多层、小高层、别墅、连排等多种住宅类型并存的中高档居住生活小区。 体现传统山水文化、自然简约的现代风格 结合坡地水域自然条件的人文主题系列景观 克公多元选择的多种住宅类型与多种户型 断桥型高级彩铝窗 经典式精装修 崂山水库净化直饮用水 符合国家节能标准的外墙复合保温系统 管家式物业服务 主打户型面积87——160平方米 园林景观:小区独有的山水湾休闲广场,集休闲浴场,大型餐饮,健身中心,SPA美容中心为一体的大型商业中心.你可以和朋友尽享闲暇时光. |
项目介绍:中南世纪城项目整体设计以西班牙风格为主，配建地下车库、中学、小学、幼儿园、风情商业街及各种公建设施。 小区内住宅户型以板楼为主，住宅类型多样，有高层和小高层，高低结合。住宅内紧外松，围合形成每个组团内部的集中的大花园。 建筑立面设计采用西班牙风格，以融合青岛整个城市文化的发展，象征太阳的浅黄色外墙立面，红色坡屋尖顶，色调明快鲜亮，采用与大自然亲近的颜色，让人们感受到舒适宁静的魅力。 拱门与半拱门，马蹄状的门窗加上通廊的联通，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。丰富的雕塑作品，手工铁艺陶艺装饰，独特的台地景观、植物景观和建筑景观，以及对细节精益求精的追求是中南世纪城所采用的西班牙风格的与众不同之处。 沿社区外围，即重庆路，唐山路，育才路，五号线，梅庵路，三号线北段，十号线东段。沿线营造绿化带，配以灌木及高大乔木，绿篱等，屏蔽西部的铁路带来的噪音以及工厂的影响，打造城市绿色休闲带和绿色空间。 |
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