暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

住宅：2.2元/平米/月

2.2元/月/平米

待定

暂无

市政统一收费

暂无

尚未公布

2014年12月

青房预字（2022）006号

青房注字(2014)第095号

尚未公布

2016年06月

住宅：70年

70年

暂无

大产权房

2009年09月18日

尚未公布

1

1

板楼,多层,小高层

板楼,高层

住宅

住宅,写字楼,商铺

1.8

3.5

6600户

1528户

1111700㎡

344249㎡

1260421㎡

67801㎡

传承经典建筑艺术大型低密人居

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586

暂无

1:0.09

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市政供暖

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暂无

暂无

市政供水

暂无

市政供水

暂无

周边环境虎山国际森林公园、十梅庵风景区医疗李沧区第三医院十梅庵分院，青岛市胸科医院，青钢医院教育社区配建：幼儿园5所，小学2所，中学1所。现有教育资源：遵义路小学、湘潭路小学、大枣园小学、文昌路小学、丹山小学、天泰城学校、49中、27中、3中、天泰城学校商业东方城 车程约：2.5公里盛文奥特莱斯 车程3公里距李沧商圈新开业购物中心乐克城约8.5公里距李沧商圈约9公里

商场：李沧万达广场、伟东乐客城、银座广场 学校：58中

11万平米沿街商业 7500平米豪华会所，含恒温泳池、运动会馆等； 社区共配建5所幼儿园，2所小学、1所中学

暂无

虎山国际森林公园、十梅庵风景区

李村河

虎山森林公园

李沧文化公园、世园会

李沧区第三医院十梅庵分院，青岛市胸科医院，青钢医院

401医院北院、第八人民医院、李沧区第五医院、李沧复兴协和医院

社区配建： 幼儿园5所，小学2所，中学1所。 现有教育资源： 小学：遵义路小学、湘潭路小学、大枣园小学、文昌路小学、丹山小学、天泰城学校 中学：49中、27中、3中、天泰城学校

李沧机关幼儿园、新苗宝贝幼儿园、雅思贝尔幼儿园

李沧路小学、李村小学、李沧区第二实验小学、第58中学

213路、 364路专 、327路、122路 社区配备业主班车直达市区

巨峰路九水东路(公交站),东桥(公交站),东李村站(公交站),东李新苑(公交站),大崂路巨峰路(公交站),大崂路(公交站)

全装修

毛坯

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青岛城市建设集团股份有限公司

青岛广瑞置业有限公司

青岛城市建设集团股份有限公司

保利地产

青岛城市建设集团物业管理有限公司

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　　青岛印象湾位于青岛市李沧区中北部，虎山风景区北麓，由湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域组成，规划总用地面积79.4万平方米，规划总建筑面积111.2万平方米，其中安置房面积26万平方米，是城建地产全力打造的青岛北部大型示范性生态社区。 　　项目定位为低密度精品大盘，建筑体量78万㎡，规划有多层、小高层等稀缺低密产品，容积率仅为1.6，局部容积率仅为1.18，在高楼林立的城市中，还原惬意闲适的原味青岛。秉承青岛印象一脉相承的人居理念，在开发逐渐功利化、速食化的时代，基于对城市的责任感，再现老虎窗、蘑菇石、马牙石路等经典建筑元素，收藏动人的青岛之美。 　　项目位于李沧发展核心，青岛CLD中心，毗邻纵贯南北的交通要道黑龙江路和重庆路；近路而不靠路，在拥有便利交通网络的同时，远离尾气噪音的干扰。提供业主专属班车，是李沧区目前唯一提供此项服务的社区。 　　社区采用五重园林的绿化理念，乔木、灌木及花卉立体搭配，保证园区四季有景，景观色彩及层次丰富。专属苗圃基地，全冠移植提前呈现成熟的园林景观。外邻李村、丹山、李沧三重商圈；内部配备11.8万㎡万国建筑商业街。拥有7500㎡豪华会所，一站式教育规划。全力打造区域高品质人居标杆之作。 　　青岛印象湾”所在的区域四通八达，是整个青岛的交通枢纽地，交通配套之完善居全青岛之冠。目前已建立起来四条城市大通道供业主出行。一是3条公交线路直达这里。二是308国道、重庆路两条南北干道恰如两翼，30分钟直达市区。三是青银高速位于东侧，20分钟直达石老人。四是流亭机场近在咫尺，坐车15分钟可直达机场。

　　保利茉莉公馆为保利地产于李沧区的开山之作，项目坐落于李沧区中心腹地，九水东路与巨峰路交汇处。占地面积6.78万平米，总建筑面积34.4万平米，包含7栋27-30层ARTDECO风格高层、1.4万㎡风情商街及1栋20层办公楼，未来将打造为可容纳1500余户的高品质住区。

　　千亿保利，筑善青岛

　　保利地产作为国资委下属中国保利集团的控股子公司，自1992年成立以来便一直秉承“和谐生活，自然舒适”的开发理念，让和谐、自然、舒适的生活遍布全国46个大中城市。2012年，保利地产实现签约金额1018亿元，成为中国地产行业第二位销售千亿俱乐部成员。

　　2008年，千亿保利挥旌青岛，坚持一贯人文理念，树立岛城人居标杆。如今，保利百合花园、保利里院里、保利海上罗兰、保利香槟国际、保利叶公馆、保利漫月山、保利茉莉公馆，七盘辉耀，筑善青岛！

　　城央李沧，繁华尚都

　　作为青岛中心腹地的李沧区，近年来在政府“一极两轴三区四带”规划带动之下快速蜕变，区域价值不断跃升，一度成就岛城楼市传奇。

　　目前，项目周边已聚集众多地产大鳄的结晶之作，如李沧万达广场、伟东乐客城、银座广场等，城市功能日趋完善，繁华尚都地位逐渐显现。此外，项目以南为大型商业办公综合体，集时尚购物、休闲餐饮、商务办公等业态，将成为面向全客层并以年轻消费人群为主的超级综合体，届时将引进山东省首家点播式电影院，开创青岛互动式、体验式的消费模式，可谓非凡生活，前所未有。而保利地产的加盟，将为这块土地注入新的内涵，引领岛城居住新模式。

　　乐享一站式生活配套

　　项目周边除多座一站式购物广场之外，李沧区机关幼儿园、李沧区第二实验小学、第58中、育才中学、酒店管理学院等多所院校，使我项目成为名副其实的学区房。此外，项目周围分布401医院北院、第八人民医院、李沧区第五医院、李沧复兴协和医院等岛城知名医院，地块所处板块配套设施齐全，将成为李沧区最佳居住生活区。

　　多轨交通，畅达八方

　　项目紧邻主干道九水东路以及巨峰路，周边汇集20余条公交路线，同时，M2、M3号地铁线的李村站、枣山站将通达此处。此外，项目以北的金水路，将于2014年年底全面通车，改造后的金水路东起世园会，西至环湾大道，是青岛铁路北客运站人流疏散的主干道。届时，将极大提高青岛北部东西交通的便捷度。

　　花开东李，心酿茉莉

　　在外部优质条件支撑之下，保利地产在东李这块土地上精耕细作，垂心凝练一朵茉莉花。建筑风格上，结合项目品质，采用经典的ARTDECO风格，通过干净利落的线条装饰，突显项目高端大气之美。户型设计上，以85-130㎡户户南北通透户型，全面满足不同阶段的客户需求。

　　保利茉莉公馆，是保利地产内成熟臻品，目前已经在北京、上海、武汉等大中城市成功运作，以优雅的项目气质以及高品质产品树立了良好的品牌形象。现在，这枝结合公馆气息的芳香茉莉，即将盛绽于这片前景卓越的土地之上。保利地产也将以一贯人文精神贯穿始终，致力将其打造成岛城繁华尚都里的一座精致公馆住区，带给人们清新雅致的生活享受。