网友评分 |
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综合评分81分208人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分67分126人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政统一收费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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李沧区文昌路，十梅庵公园北侧 |
李沧书院路东起京口路西至峰山路，与向阳路步行街交汇 |
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交通状况 |
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213路、 364路专 、327路、122路 |
交通便利 |
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轨道交通 |
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暂无 |
M2线,M3线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月30日 |
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销售许可证 |
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青房预字（2022）006号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年05月08日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年09月18日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6600户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1111700㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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1260421㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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传承经典建筑艺术大型低密人居 |
暂无 |
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车位数 |
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586 |
停车位:无停车位 |
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车位配比 |
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1:0.09 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边环境虎山国际森林公园、十梅庵风景区医疗李沧区第三医院十梅庵分院，青岛市胸科医院，青钢医院教育社区配建：幼儿园5所，小学2所，中学1所。现有教育资源：遵义路小学、湘潭路小学、大枣园小学、文昌路小学、丹山小学、天泰城学校、49中、27中、3中、天泰城学校商业东方城 车程约：2.5公里盛文奥特莱斯 车程3公里距李沧商圈新开业购物中心乐克城约8.5公里距李沧商圈约9公里 |
综合商场:北方国贸、利客来购物中心、崂山百货、五星电器、书院商城、银行:交行、农行、建行、光大、中行医院:第八人民医院 |
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内部配套 |
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11万平米沿街商业 7500平米豪华会所，含恒温泳池、运动会馆等； 社区共配建5所幼儿园，2所小学、1所中学 |
暂无 |
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周边景观 |
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虎山国际森林公园、十梅庵风景区 |
暂无 |
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周边公园 |
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虎山森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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李沧区第三医院十梅庵分院，青岛市胸科医院，青钢医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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社区配建： 幼儿园5所，小学2所，中学1所。 现有教育资源： 小学：遵义路小学、湘潭路小学、大枣园小学、文昌路小学、丹山小学、天泰城学校 中学：49中、27中、3中、天泰城学校 |
河北村宝贝之家,青岛市李沧区现代幼儿园,李沧区君峰路幼儿园,南洋幼儿园(九水路),杨哥庄幼儿园(建设中),达翁幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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213路、 364路专 、327路、122路 社区配备业主班车直达市区 |
峰山路(公交站),李村书院路站(公交站),君峰路书院路(公交站),九水路向阳路(公交站),君峰路少山路(公交站),少山路(公交站) |
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装修情况 |
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全装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛城市建设集团股份有限公司 |
中防地下空间投资管理有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛城市建设集团股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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青岛城市建设集团物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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青岛印象湾位于青岛市李沧区中北部，虎山风景区北麓，由湘潭路以南、十梅庵路以北、规划七号线以东、文昌路以西区域组成，规划总用地面积79.4万平方米，规划总建筑面积111.2万平方米，其中安置房面积26万平方米，是城建地产全力打造的青岛北部大型示范性生态社区。 项目定位为低密度精品大盘，建筑体量78万㎡，规划有多层、小高层等稀缺低密产品，容积率仅为1.6，局部容积率仅为1.18，在高楼林立的城市中，还原惬意闲适的原味青岛。秉承青岛印象一脉相承的人居理念，在开发逐渐功利化、速食化的时代，基于对城市的责任感，再现老虎窗、蘑菇石、马牙石路等经典建筑元素，收藏动人的青岛之美。 项目位于李沧发展核心，青岛CLD中心，毗邻纵贯南北的交通要道黑龙江路和重庆路；近路而不靠路，在拥有便利交通网络的同时，远离尾气噪音的干扰。提供业主专属班车，是李沧区目前唯一提供此项服务的社区。 社区采用五重园林的绿化理念，乔木、灌木及花卉立体搭配，保证园区四季有景，景观色彩及层次丰富。专属苗圃基地，全冠移植提前呈现成熟的园林景观。外邻李村、丹山、李沧三重商圈；内部配备11.8万㎡万国建筑商业街。拥有7500㎡豪华会所，一站式教育规划。全力打造区域高品质人居标杆之作。 青岛印象湾”所在的区域四通八达，是整个青岛的交通枢纽地，交通配套之完善居全青岛之冠。目前已建立起来四条城市大通道供业主出行。一是3条公交线路直达这里。二是308国道、重庆路两条南北干道恰如两翼，30分钟直达市区。三是青银高速位于东侧，20分钟直达石老人。四是流亭机场近在咫尺，坐车15分钟可直达机场。 |
中防商街地处李村商圈的核心地段，京口路至峰山路段的书院路地下，紧邻三大购物中心(利客来、维客集团及北方国贸)向阳路步行街和维客广场，周边配套设施邮局、银行、医院、学校等近在咫尺，公共交通相当发达，30条公交线路可以到达市内各地，另外根据青岛市最新规划，即将建设的地铁一期M3和二期M2两条线路从项目附近经过，地铁的建设不仅缩短了青岛的南北差距，也给本项目带来了巨大的升值空间和滚滚财源。中防商街包含了流行穿戴、休闲服饰、精品服装、箱包鞋帽皮具、工艺品、儿童乐园、美食广场、电玩娱乐等多种业态丰富组合满足不同消费人群的需求，集购物休闲娱乐于一体的大型商业购物街。中防商街的建设将会进一步提升李村商圈商业形象，为繁荣李村商圈做出重大贡献。中防商街位于书院路地下，工程经国家、省、市三级人防办批准立项，平时可做商业和物资储备使用。该工程也是青岛地铁的一个进出站点，中防商街将直接与地铁站京口路站点相连。中防商街的另一个出口位于书院路与峰山路交界处，整个商业街位于李沧商圈核心地带。 |
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