网友评分 |
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综合评分63分152人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
4.98元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市北区瑞昌路187号 |
青威路和白云山北路路口向东200米 |
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交通状况 |
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位于瑞昌路187号，靠近胶州湾高速，出行便利。公交车有322、5 206、32、21、24路， 站点有瑞昌路站等。规划中的M5线。 |
区域内“三纵四横“七大交通干道组成立体交通网,交通十分便捷。 “三纵”从西向东分别是青威路、青银高速和荟城路。青威路，城阳区南北第一主干道，是连接市区到即墨的枢纽；青银高速下桥口到项目仅5分钟的车程，项目北侧秋阳路可直通青银高速，听说政府明年将取消城阳至市区段的收费，到那时从项目到市区只有半小时车程；荟城路规划为双向六车道，是仅次于青威路的第二大南北主干道，连接到正阳路上，由项目到正阳路5分钟的车程；荟城路作为第二大南北主干道，将会设置多条公交线路，933路公交已通车，直达项目门口。 “四横”从南往北分别是正阳路、春阳路、白云山北路和秋阳路。正阳路是城阳区的交通大动脉，城阳的金融、商业、行政中心都集中在这条路上，从项目由青威路和荟城路都可直达正阳路；春阳路目前正在改造阶段，政府旨在将春阳路打造成城阳区的第二条正阳路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年04月16日 |
2015年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青房注字城14第88 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.2 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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514户 |
1440户 |
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建筑面积 |
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274604㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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39175㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1770 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中地暖供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边有北岭山森林公园等景观资源。 低于海云庵商圈，利群、乐购等超市；与海岸线直线距离约700米，距欢乐滨海城约2公里。 |
幼儿园：小区内部配套的六班制幼儿园。 小学：城阳实验二小、城阳东部中心小学 初中：城阳十五中 高中：青岛市实验高中(在建，预计16年招生) 医院：城阳人民医院 银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行 商业：周边有青特上豪广场、利群商场、家佳源购物广场，以及项目规划商业街 公园：白云山公园、虹子河湖 |
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内部配套 |
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小区内部配套 社区诊所 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
白云山公园、虹子河湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
白云山公园、虹子河湖 |
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周边医院 |
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四方区医院分院、恒博医院、青岛市中心医院，民生医院，君良医院，四方妇科医院，青岛民建医院等 |
城阳人民医院 |
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周边学校 |
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中小学：湖岛小学、四方小学、杭州路小学、青岛四十中、青岛铁路中学、青岛四十四中学、青岛十七中学等 |
幼儿园：小区内部配套的六班制幼儿园。 小学：城阳实验二小、城阳东部中心小学 初中：城阳十五中 高中：青岛市实验高中(在建，预计16年招生) |
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周边交通配套设施 |
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公交车有322、206、32、21、24路，站点有瑞昌路站等 |
933路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛卓远置业有限公司 |
青岛青特华盛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛环宇房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
青岛汇豪物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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同策咨询 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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颐和广场项目总占地面积约39174平方米，规划建筑面积约274604平方米，规划停车位1945个，建筑密度为45%，绿地率为30%。 项目地块分为东西两个地块。其中东区地势较高，离主干道瑞昌路较远，为安静的住宅区，包括一栋安置楼(4#楼)，三栋商品住宅(1#-3#楼)，住宅层数为25-28层，底层为1层商业裙房。西区交通便捷，宜于集聚人流，为商业办公区，包括一栋大空间办公楼，二栋小空间办公楼，底层为三层大商业裙房。 据了解，青岛2011年计划新开工46个“两改”项目，其中城中村改造项目40个，旧城区改造项目6个，瑞昌路187号项目6个旧城改造项目之一。 |
<青特赫山位于城阳区主城区，紧邻正阳路商圈黄金路段。青特置业作为城阳区本土知名企业，青特赫山是在青岛开发的第六个项目，也是青特十年传承力作。项目总占地11万平米，建筑面积约19万平米，容积率仅为1.3，建筑密度25%，绿地率30%，产品涵盖联排别墅、叠拼别墅、花园洋房、以及小高层等多种业态。青特·赫山东侧紧邻城阳第一大原生态河湖-虹子河湖，视野开阔，风景优美；南依城阳三大主题公园之一的白云山公园，山上植被茂盛，是名副其实的生态氧吧；项目北侧是秋阳路，连通青银高速，拉近了项目与市区的距离；西侧是新开通的荟城路，将是仅次于青威路的第二大南北主干道，从项目到正阳路仅5分钟车程。 区域内“三纵四横“七大交通干道组成立体交通网,交通十分便捷。 “三纵”从西向东分别是青威路、青银高速和荟城路。青威路，城阳区南北第一主干道，是连接市区到即墨的枢纽；青银高速下桥口到项目仅5分钟的车程，项目北侧秋阳路可直通青银高速，听说政府明年将取消城阳至市区段的收费，到那时从项目到市区只有半小时车程；荟城路规划为双向六车道，是仅次于青威路的第二大南北主干道，连接到正阳路上，由项目到正阳路5分钟的车程；荟城路作为第二大南北主干道，将会设置多条公交线路，933路公交已通车，直达项目门口。 “四横”从南往北分别是正阳路、春阳路、白云山北路和秋阳路。正阳路是城阳区的交通大动脉，城阳的金融、商业、行政中心都集中在这条路上，从项目由青威路和荟城路都可直达正阳路；春阳路目前正在改造阶段，政府旨在将春阳路打造成城阳区的第二条正阳路 |
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