网友评分 |
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综合评分71分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分156人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平米 |
高层：2.35 元 别墅：4.20元 商业：5.00元 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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市政统一收费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城阳区银河路326-1号 |
青岛市城阳区王沙路西侧、中经二路东侧、白沙河南侧 |
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交通状况 |
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项目周边有青银高速、308国道、银河路、王沙路等多条交通要道和城市主干道，可快捷到达城阳区商业中心、青岛其他区市、汽车北站及流亭机场。同时，青岛市规划的地铁M10及轻轨R2/R6号线也经穿过项目周边，到2018年即将完工。 |
周边有308国道，青银高速主干道，公交线路有906，907，909路，直达城阳城区；106，109，131，372，312路，直达李沧城区；有312，372路2趟路公交线路直达青岛市区。至青岛市区中心交通距离25公里；至城阳利群商圈交通距离8公里；至李村商圈交通距离10公里 至青岛流亭机场交通距离6公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字(城14)第22 |
青房注字(城14)第14 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,独栋别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.4 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2182户 |
2716户 |
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建筑面积 |
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247189㎡ |
391000㎡ |
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占地面积 |
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144564㎡ |
229865㎡ |
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一句话描述 |
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配套北京知名幼儿园的纯刚需盘 |
崂山旁低密水景多类型综合住宅群 |
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车位数 |
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2182 |
一期405个； 二期215个：三期1000个。 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边环境：地处崂山风景区西麓，白沙河流域，有着得天独厚的自然景观优势。医疗：古镇医院、城阳第三人民医院教育：城阳九中、古镇小学、城阳第二高级中学、夏庄小学 幼儿园：北京蓝天幼儿园(正在洽谈)商业：社区周边有满足客户生活所需的超市、酒店等配套商业银行：青商银行的ATM机 |
中小学：城阳九中；城阳二中；夏庄小学，黄阜小学；青岛39中新校区商场：项目西侧天城购物商场，鸿福购物商场；东方城购物中心;银行：中国银行，中国农业银行，夏庄邮政储蓄，城阳农村合作银行TAM；医院：城阳人民医院等 |
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内部配套 |
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文化活动中心、社区体育中心、社区医疗服务站、老年人活动中心、幼儿园、配套商业等 |
暂无 |
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周边景观 |
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地处崂山风景区西麓，白沙河流域，有着得天独厚的自然景观优势 |
白沙河、崂山自然景观 |
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周边公园 |
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崂山风景区西麓 |
社区绿化 |
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周边医院 |
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古镇医院、城阳第三人民医院 |
城阳人民医院 |
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周边学校 |
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城阳九中、古镇小学、城阳第二高级中学、夏庄小学 幼儿园：北京蓝天幼儿园(正在洽谈） |
城阳第九中学 |
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周边交通配套设施 |
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904、905、907、129等多条公交路线 |
周边有308国道，青银高速主干道，公交线路有906，907，909路，直达城阳城区；106，109，131，372，312路，直达李沧城区；有312，372路2趟路公交线路直达青岛市区 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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中交阳光屿岸项目位于城阳区夏庄街道银河路北侧、三号路东侧，项目总占地面积约217亩，规划建筑面积约24.72万㎡。其中，项目配建经济适用住房324套，建筑面积2.05万平方米；限价商品住房248套，建筑面积约2.03万㎡。 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中交地产青岛城阳置业有限公司 |
佳兆业新都置业（青岛）有限公司 |
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投 资 商 |
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中国交通建设股份有限公司 |
佳兆业集团 |
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物业公司 |
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青岛中房物业管理有限公司 |
佳兆业物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
世联地产 |
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广告公司 |
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晟基广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目规划可建设用地面积约144564平米，总建筑面积247189平米，其中包括18栋板式高层和22栋花园洋房，户型面积区间在85-142平米，另有一栋商业配套约1370平米，共两层，整个社区内总户数2182户，车位2182个，其中地上1017个，地下1165个，车位配比达到1:1。 社区内建有文化活动中心，社区体育中心、社区医疗服务站、老年人活动中心，生活设施非常齐全，在社区内完全可以满足健身、休闲、娱乐、棋牌等活动。同时有配套商业，满足生活购物需求，不用出小区就可以享受到购物的便利。 社区内计划引进北京知名幼儿园(2800㎡)品牌，北京蓝天幼儿园，该校师资力量雄厚，在北京，每2万名政府单位的孩子才有100名入学资格。引进名校让您的孩子不用出社区就可以受到双语和高起点教育，也免去了您在外打拼时的后顾之忧。 |
项目占地约23万平，规划面积约为约40万平米，住宅产品形态多样——水岸美墅、田园叠墅、花境洋房、瞰景高层，并集商业购物风情街、幼儿园、高尚会所多项功能配套于一体，全部建筑体有机重组，同享崂山生态自然资源，构建一座集城市与自然一体的综合城邦，为青岛高端人居开启一个全新世界。 崂山西麓板块，主要依托崂山的山水风光和王沙路的交通便利。位居崂山西麓的惜夏板块是目前北青岛山水别墅的首选之地，逐渐兴起的果香别墅，实现了中高端业主爬山、钓鱼、鲜果采摘的田园梦想，板块浓郁的田园风情在食品安全愈加匮乏的当下，愈发显得珍贵。惜夏板块为惜福镇、夏庄板块的统称，凭借其优越的地理环境和丰富的土地资源成为青岛宜居社区的中坚力量，该区域拥有着良好的生态环境浸润和丰厚的文化底蕴，良好的自然、人文资源和巨大的发展空间，以及快速便捷的陆路交通环境，让该区域住宅的宜居指数大大提高，占据稀缺山水资源的惜夏板块，未来将成长为北青岛首屈一指的高端住区。 |
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