网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分114人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分122人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
6.58元/月/平方米 |
住宅：2元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
8.5万/个 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
城阳区阜城路400号 |
即墨市嵩山三路7号(即墨二十八中西侧) |
||
交通状况 |
|||
|
城阳区地处青岛北门户，是环胶洲湾经济聚集带的中坚地带和青岛市最重要的工业发展腹地及农副产品供应基础。城阳区内有流亭国际机场、流亭立交桥和环胶州湾高速公路与青岛港和黄岛前湾港，形成极其便利的立体交通网络，是青岛通向国内外的必经之地，逐渐发展为青岛北部副中心、总部商务城。本项目位于城阳区兴阳路与阜城路交汇处，距离青岛流亭国际机场仅2.5公里，距青岛市中心30公里，附近有公交线路919路、374路，在南疃社区站点乘车，103路、502路分别在南疃、魅力之城站点乘车，即青快客，环城5路、905路、4路，在大北曲前站点乘车。 |
项目周边8、17、18路等多路公交车可达 距青银高速马山收费站较近，短时间内可达流亭国际机场、崂山国际风景区，到达市区方便。华山高尔夫、港中旅度假区更在半小时生活圈内，居住、休闲、度假，南通北达，出行便利。 预计2015年通车的青荣城际铁路在项目西侧设置上下客站，城际铁路开通后到时到烟台、威海不超过1个小时，与烟台、威海之间将真正实现1小时半岛生活圈。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年10月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
青房注字(城13)第50号 |
即房注字(2018)第098号 |
||
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年04月15日 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅 |
板楼,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅,别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
0.8 |
2.03 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
148户 |
4175户 |
||
建筑面积 |
|||
|
40000㎡ |
560000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
50000㎡ |
260000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
万科出品TOP系列高端住宅区 |
周边配套有高尔夫球场和度假区 |
||
车位数 |
|||
|
每户2个 |
598 |
||
车位配比 |
|||
|
1:2 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
比邻占地约43万㎡青岛最大的生态公园——世纪公园、新天地景观长廊等自然资源；大润发、宝龙城市广场等成熟商业配套及景园假日酒店等星级酒店环伺左右 |
中小学德馨小学、即墨二十八中、即墨新二中综合商场社区内部综合型购物中心、利群财富广场、家佳源购物中心、大润发幼稚园小区内部高端幼儿园银行中国银行、农业银行、建设银行、民生银行等医院即墨北大医院、即墨中医院 |
||
内部配套 |
|||
|
教育配套：长城路小学、城阳实验小学、城阳四中、城阳一中; 后桃林幼儿园、新起点幼儿园、魅力嘉儿幼儿园 商业配套：大润发超市、宝龙购物广场、家佳园超市、城阳利群; 距中行、建行、交行、招商等银行，车程五分钟以内 医疗配套：城阳区人民医院；城阳安贞医院 |
小区内部高端幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
世纪公园、市民运动公园、新天地景观长廊 |
石棚水库 |
||
周边公园 |
|||
|
世纪公园、市民运动公园、新天地景观长廊 |
水上公园 |
||
周边医院 |
|||
|
城阳区人民医院；城阳安贞医院 |
即墨北大医院、即墨中医院 |
||
周边学校 |
|||
|
长城路小学、城阳实验小学、城阳四中、城阳一中; 后桃林幼儿园、新起点幼儿园、魅力嘉儿幼儿园 |
中小学：德馨小学、长江路小学、即墨二十八中、即墨新二中 幼稚园：社区高端幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交线路919路、374路，在南疃社区站点乘车，103路、502路分别在南疃、魅力之城站点乘车，即青快客，环城5路、905路、4路，在大北曲前站点乘车 |
项目周边8路、17路、18路等多路公交车可达；距青银高速马山收费站较近，通往流亭国际机场、崂山国际风景区、市区都很方便。华山高尔夫、港中旅度假区在半小时生活圈内。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
青岛广告文化产业园开发有限公司 |
青岛正沃实业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
青岛广告文化产业园开发有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
青岛万科物业服务公司 |
浙江佳源物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
青岛新联康房产咨询有限公司 |
青岛无界行地产顾问有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
青岛世纪瑞博 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
玫瑰里项目是青岛万科打造的高端TOP系列住宅项目，该项目位于城阳区兴阳路与阜城路交汇处，处于城阳新兴高端住宅区；比邻占地约43万㎡青岛最大的生态公园——世纪公园、新天地景观长廊等自然资源；大润发、宝龙城市广场等成熟商业配套及景园假日酒店等星级酒店环伺左右；距离青岛流亭国际机场仅2.5公里，距离环湾大道约1公里；是城市核心区、公园旁罕有的高端低密生态住区，更是万科凝结多年醇熟别墅经验在城市核心区打造的一座城市奢享生活区！项目规划250㎡-290㎡联排，350㎡双拼产品，项目预计2013年下半年上市。此外，项目规划部分洋房产品，上市时间待定 |
1.佳源都市项目是由世界五百强跨国企业——正大集团在即墨投资开发的最的精品地产项目。目前正大集团目前投资及业务遍布全球20多个国家和地区，涉及金融、房地产、医药、农牧业、食品、商业零售……等多个领域。项目不但拥有正大集团的房地产开发理念和国际视野，而且根据即墨市场客户的需求，打造国内最的——法式巴黎风格系列作品。 佳源都市项目占地26万㎡，总建筑面积52万㎡，由小高层、高层、排屋、精品商业街、购物中心、高端幼儿园组成等。项目东起嵩山三路，西至“迎宾大道”华山一路，南起长江一路，北至规划路，为即墨城西高端住宅生活区、财富精英聚居区的双重核心腹地。 |
||
