网友评分 |
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综合评分77分211人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分116人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3元/平米/月 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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统一收费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青岛市李沧区黑龙江中路与富锦路交汇处东100米 |
城阳区惜福镇王沙路1400号 |
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交通状况 |
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临近地铁M3\M2号线，项目毗邻金水路与黑龙江路两条黄金干道，项目周边有103、106、109、111、371、372、640、503、312等公交路线。 |
智慧之城紧邻主干道王沙路，距青岛市政府40分钟车程，距崂山5A景区仅10分钟车程。 |
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轨道交通 |
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M2线,M3线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字(2020)第042号 |
城行审建（2021）325号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年09月 |
2013年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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341户 |
198户 |
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建筑面积 |
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355000㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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1544000㎡ |
42000㎡ |
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一句话描述 |
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主城之上，中心巨著 |
中小学环伺的多业态综合社区 |
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车位数 |
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1700 |
待定 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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黑龙江中路 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：金水路小学、虎山路小学、机关幼儿园、李村小学、五十八中综合商场：紧邻李村商圈(鑫江希尔顿酒店、奥特莱斯购物商城、中韩国际小商品城、万达广场、银座广场、宝龙城市广场、伟东乐客城)医院：第八人民医院(二级甲等)、第三人民医院、李沧区妇幼保健院、401医院养老院，社区医院嘉凯城时代城二期东方龙域社区将配建学校、卫生站、养老院、综合超市。据介绍，项目用地范围内规划为7所幼儿园、2所中学、1所小学；此外，社区还将配建200床养老院2处，100床养老院1处。另外，项目还将配建社区卫生服务中心及卫生站、文化活动站、社区服务中心、综合超市等配套服务设施。 |
毗邻崂山西麓，风景秀丽 |
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内部配套 |
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未来规划7所幼儿园，2所小学，1所中学，目前北师大附属幼儿园已签约 |
暂无 |
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周边景观 |
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百果山森林公园、十梅庵森林公园、老虎山、卧龙山、花椒山、中华睡莲世界等 |
毗邻崂山西麓，风景秀丽 |
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周边公园 |
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李村公园、市政公园、沧口公园、虎山森林公园、十梅庵公园 |
崂山西麓 |
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周边医院 |
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青岛401医院北院和第八人民医院，第三人民医院 |
惜福镇中心医院、后庄卫生室 |
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周边学校 |
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未来规划7所幼儿园，2所小学，1所中学，目前北师大附属幼儿园已签约 |
中小学： 惜镇中心小、前金小学、铁骑山小学 幼儿园：惜神镇中心幼儿园、苑后幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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临近地铁M3\M2号线；周边公车103、106、109、111、371、372、640、503、312 371路区间、372路：上王埠站 122路、105路、128路、103路、606路、123路、606路、318路：虎山路站 自驾路线：沿着黑龙江中路一直向北走，行至金水路交汇处，继续往北行走500米，即可到达项目 |
901、902、903、904、109、111、372、371、312 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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4000元/㎡ |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛嘉凯城房地产开发有限公司 |
青岛天一仁和房地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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融创（青岛）置地有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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融创物业 |
青岛天一仁和房地产集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融创·都会中心是继天津、武汉、石家庄、济南之后，融创中国倾力打造的第五座中心系产品。项目位于青岛李沧区，踞守中央居住区核心位置，源于青岛主城天赋稀贵的地段价值，旨在为青岛精英人群打造城市中心社区的无限便捷、自由和尊荣。 融创·都会中心总占地154.4万平米，建筑面积达230万方米，东依卧龙山，西枕虎山，近临百果山森林公园、十梅庵森林公园等景观，生态环境得天独厚，青岛罕有；毗邻黑龙江路与金水路黄金干道，立体交通，便捷畅达；青岛最大的李村商圈信步可达，尽纳时尚繁华；丰盛教育、医疗配套，国际化生活无限悦享。 |
智慧之城位于城阳区惜福镇王沙路通往仰口的东西路段上，是青岛天一仁和房地产集团有限公司投入巨资开发的70万平米综合大盘，集别墅、洋房、小高层、多层、会所、商业于一体，是惜福镇生态宜居板块的一大经典力作。 在新老业主的支持与关爱下智慧之城1期已经售謦，2期也进入尾声，现3期隆重推出,起价3980元/平方！售楼处现场样板间盛情开放，恭候新老业主光临品鉴。 |
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