网友评分 |
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综合评分64分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分84分104人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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胶州市香港路与福州南路交汇处，实验初中北侧 |
崂山区同安路866号（国信体育馆旁） |
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交通状况 |
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1、临近项目东侧有17路、201路公交车，可直达新老城区各主要干道；2、沿本项目北面香港路可直达胶州湾高速与同三高速；3、沿本项目东侧福州南路向南可直达黄岛、胶南。 |
项目紧邻同安路、劲松七路，毗邻辽阳西路、银川西路等主干道，从项目出发三分钟可达海尔路、十分钟到达青银高速公路，可便捷去往崂山CBD、市南区、市北区、李沧区等各个方向，交通通达； 28、119、126、216、223、362、370、381、602、629、631等多路公交线路可到达本项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
M2线,M4线 |
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开盘时间 |
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2014年04月29日 |
2017年03月23日 |
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销售许可证 |
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青房注字（胶州）第2013050 |
青房注字崂2015第011号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2018年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1372户 |
1431户 |
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建筑面积 |
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212460㎡ |
246125.93㎡ |
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占地面积 |
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136428㎡ |
80579.1㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
生活配套齐全，地理位置有优越 |
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车位数 |
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1056 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
市政统一 |
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板 块 |
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西海岸 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中信银行、华夏银行、潍坊银行、农商银行、工商银行等幼稚园：本社区幼儿园、华东幼儿园分院、实验幼儿园邮局：新城区邮局医院：妇幼保健院其他：青年湖、三里河公园、体育中心、会展中心、市政府 |
项目地处崂山核心地段，紧邻国信体育馆，南望浮山森林公园，于绿意萦绕之中尽享鲜氧呼吸；附近商业醇熟，大拇指广场、大润发、卜蜂莲花、合肥路永旺近在咫尺，享受惬意生活 |
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内部配套 |
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本社区幼儿园、华东幼儿园分院、实验幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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青年湖、三里河公园、体育中心、会展中心、市政府 |
浮山森林公园、浮山香苑公园 |
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周边公园 |
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青年湖、三里河公园、体育中心、会展中心、市政府 |
浮山森林公园、浮山香苑公园 |
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周边医院 |
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妇幼保健院 |
齐鲁医院、浮新医院、青医附院、妇女儿童医院紧邻，周全的医疗配套为健康保驾护航 |
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周边学校 |
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中小学：第四实验小学、实验初中、胶州一中、海洋大学 幼稚园：本社区幼儿园、华东幼儿园分院、实验幼儿园 |
青岛市政府机关幼儿园、小哈佛幼儿园、青岛市实验幼儿园、崂山区浮山小学、青岛市崂山区第二实验小学、崂山区党员干部现代远程教育小埠东社区接收点、青岛第二实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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胶州77路、17路、205路：新城市花园站,浮翠园站,银座购物中心站,胶州一中站,皇琪河滨华庭站,东店子村站,第二卫校站,海健医院站 胶州203路、66路、201路、88路：庄里头站 胶州18路、7路、88路：水岸府邸西区站,新城市花园站,浮翠园站,银座购物中心站 |
大埠东小区站（距离项目500米，步行5分钟）：9条公交线路，28路环线、119路、119路区间、126路、126路定点延长、216路环线、362路、370路、602路；同安路劲松七路站（项目紧邻）：4条公交线路，223路; 381路; 629路; 631路等，三纵三横便捷交通网，M2/M4双地铁环伺，十余条公交线路，交通便利，出行无忧。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛胶州湾房地产开发有限公司 |
青岛崂山区东盛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛胶州湾房地产开发有限公司 |
金地集团和麦迪绅集团 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位于香港路与福州南路交汇处，位于胶州一中南侧，实验初中北侧，总占地面积136428平方米、总建筑面积212460平方米、容积率1.4.项目由33栋多层、8栋高层组成，共分两期开发，一期为26栋多层，面积从85—140平米不等，主力户型在85—126平米 本项目南向实验初中与海洋大学，北临胶州一中，是一个以英伦建筑风格为特色的纯学区房，主要以多层房为主，周边配套俱全：幼儿园到大学、三里河公园、青年湖、利群、银座等近在咫尺。 |
金地·悦峰是金地集团在青岛开发的首个地产项目，得天独厚的崂山片区一直是青岛楼市的价值高地，其核心区的土地资源更是十分稀缺。青岛作为金地集团在全国进驻的第27个城市，首个项目旨在打造成青岛城市新地标。为此，金地集团与本土实力开发商——麦迪绅集团强强联手，斥巨资一举拿下崂山片区仅存的黄金巨幅地块，其建筑面积超过18万平米，地王气势可见一斑。 项目位于青岛市崂山区同安路以北，劲松七路以西，主要建设住宅、商业及配套服务设施，地下车库等。从公布的项目鸟瞰图来看，F1-5-1地块共规划住宅楼18栋，建筑层数15层至27层， 具体来看，该项目规划用地面积80579.1㎡，建筑面积246125.93㎡。容积率2.30，地上计容建筑面积185331.93㎡，其中住宅建筑面积166798.74㎡，商服建筑面积18533.19㎡，住宅与商服所占的比例为9:1； 地下建筑面积60794㎡，其中地下车库面积54644平方米，地下室夹层面积6150㎡。项目整体建筑密度25%，绿地率40%。 另外，项目将建设地下车库一层，建筑面积约60794㎡，规划停车位1438辆，加上地上停车位180辆，共计1618辆。 |
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