网友评分 |
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综合评分64分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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胶州市香港路与福州南路交汇处，实验初中北侧 |
新都心·合肥路与台柳路交汇处（毗邻凯德Mall） |
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交通状况 |
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1、临近项目东侧有17路、201路公交车，可直达新老城区各主要干道；2、沿本项目北面香港路可直达胶州湾高速与同三高速；3、沿本项目东侧福州南路向南可直达黄岛、胶南。 |
项目位于新都心·合肥路与台柳路交汇处（毗邻凯德Mall）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字（胶州）第2013050 |
青房注字(2017)第119号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,写字楼,商铺,商业 |
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容积率约 |
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1.4 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1372户 |
291户 |
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建筑面积 |
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212460㎡ |
101760㎡ |
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占地面积 |
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136428㎡ |
18237㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新都心商圈，地铁3号线旁 |
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车位数 |
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1056 |
290 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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西海岸 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中信银行、华夏银行、潍坊银行、农商银行、工商银行等幼稚园：本社区幼儿园、华东幼儿园分院、实验幼儿园邮局：新城区邮局医院：妇幼保健院其他：青年湖、三里河公园、体育中心、会展中心、市政府 |
暂无 |
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内部配套 |
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本社区幼儿园、华东幼儿园分院、实验幼儿园 |
商业：小区配套商业 |
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周边景观 |
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青年湖、三里河公园、体育中心、会展中心、市政府 |
双山公园 |
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周边公园 |
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青年湖、三里河公园、体育中心、会展中心、市政府 |
双山公园 |
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周边医院 |
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妇幼保健院 |
齐鲁医院、妇女儿童医院 |
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周边学校 |
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中小学：第四实验小学、实验初中、胶州一中、海洋大学 幼稚园：本社区幼儿园、华东幼儿园分院、实验幼儿园 |
红黄蓝幼儿园、海丽达幼儿园、立新小学 |
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周边交通配套设施 |
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胶州77路、17路、205路：新城市花园站,浮翠园站,银座购物中心站,胶州一中站,皇琪河滨华庭站,东店子村站,第二卫校站,海健医院站 胶州203路、66路、201路、88路：庄里头站 胶州18路、7路、88路：水岸府邸西区站,新城市花园站,浮翠园站,银座购物中心站 |
M3号地铁线、3/18/23/306/318/363/378/405/503/605路车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛胶州湾房地产开发有限公司 |
青岛国誉鸿安投资有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛胶州湾房地产开发有限公司 |
青岛国誉鸿安投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
青岛国誉物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位于香港路与福州南路交汇处，位于胶州一中南侧，实验初中北侧，总占地面积136428平方米、总建筑面积212460平方米、容积率1.4.项目由33栋多层、8栋高层组成，共分两期开发，一期为26栋多层，面积从85—140平米不等，主力户型在85—126平米 本项目南向实验初中与海洋大学，北临胶州一中，是一个以英伦建筑风格为特色的纯学区房，主要以多层房为主，周边配套俱全：幼儿园到大学、三里河公园、青年湖、利群、银座等近在咫尺。 |
新都朗悦，位于合肥路与台柳路交汇处M3地铁双山站口，雄踞新都心核心区域。毗邻凯德mall、麦凯乐、万科中心新生活广场、居然之家等大型商业配套现均已开放，配以项目自身街铺，集娱乐、购物、消费为一体，为业主提供便捷兼顾繁华的中央都市会场。M3地铁全线年底贯通，保障交通便利出行；同时倚靠城市绿肺双山公园，在繁华都市中心自由呼吸。 项目占地18237.55㎡，规划总建面101760.67㎡（含商品住宅、公寓及商业网点），在建筑规划上，综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，以契合精英人士置业需求为设计主导，将科学的空间设计与最高得房率相结合，定制级115-132㎡精装改善型三居，无一不体现出新都朗悦对生活舒适度的至尚追求。同时项目由仆人网独家定制发售，线上3D看房选房、定制装修，另享仆人网专属折扣，引领购房新时代。 |
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