网友评分 |
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综合评分64分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分88分404人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
1.59元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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胶州市香港路与福州南路交汇处，实验初中北侧 |
青岛胶州市中心区域郑州东路8号 |
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交通状况 |
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1、临近项目东侧有17路、201路公交车，可直达新老城区各主要干道；2、沿本项目北面香港路可直达胶州湾高速与同三高速；3、沿本项目东侧福州南路向南可直达黄岛、胶南。 |
1路、3路、5路、6路、7路、 8路、12路、15路、202路、17路、205路、66路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月29日 |
2012年10月 |
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销售许可证 |
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青房注字（胶州）第2013050 |
青房注字(胶州)第2011080 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2013年08月15日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
2011年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.4 |
3.59 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1372户 |
674户 |
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建筑面积 |
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212460㎡ |
92000㎡ |
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占地面积 |
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136428㎡ |
22000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1056 |
地上车位110，地下车位282个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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西海岸 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中信银行、华夏银行、潍坊银行、农商银行、工商银行等幼稚园：本社区幼儿园、华东幼儿园分院、实验幼儿园邮局：新城区邮局医院：妇幼保健院其他：青年湖、三里河公园、体育中心、会展中心、市政府 |
医院：中心医院、人民医院、胶州湾医院、解放军第135医院 教育：胶州市机关幼儿园、雅斯贝尔幼儿园、白水泉幼儿园、向阳小学、阜安小学、常州路小学、实验小学、实验中学 商务金融：世纪大酒店、中国银行、工商银行、建设银行、光大银行、农业银行、招商银行 公园：胶州公园、西湖公园、云溪滨河景观广场 娱乐休闲：青岛国货、青岛利群、维客广场、友谊商场、百货大楼、人民剧场、音乐广场、胶州体育场、游泳馆 |
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内部配套 |
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本社区幼儿园、华东幼儿园分院、实验幼儿园 |
内享胶州湾财富中心财富商街22万平方米多元城市综合体配套。 |
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周边景观 |
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青年湖、三里河公园、体育中心、会展中心、市政府 |
公园：胶州公园、西湖公园、云溪滨河景观广场 |
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周边公园 |
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青年湖、三里河公园、体育中心、会展中心、市政府 |
暂无 |
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周边医院 |
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妇幼保健院 |
医院：中心医院、人民医院、胶州湾医院、解放军第135医院 |
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周边学校 |
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中小学：第四实验小学、实验初中、胶州一中、海洋大学 幼稚园：本社区幼儿园、华东幼儿园分院、实验幼儿园 |
教育：胶州市机关幼儿园、雅斯贝尔幼儿园、白水泉幼儿园、向阳小学、阜安小学、常州路小学、实验小学、实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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胶州77路、17路、205路：新城市花园站,浮翠园站,银座购物中心站,胶州一中站,皇琪河滨华庭站,东店子村站,第二卫校站,海健医院站 胶州203路、66路、201路、88路：庄里头站 胶州18路、7路、88路：水岸府邸西区站,新城市花园站,浮翠园站,银座购物中心站 |
人民广场(公交站),消防大队(公交站),移动通信公司(公交站),海印电脑(公交站),战友口腔(公交站),现代医院(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
宽带：宽带入户 供水系统:自来水 暖气：地暖，卫生间为水暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛胶州湾房地产开发有限公司 |
青岛香江创富房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛胶州湾房地产开发有限公司 |
香江国际中国地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
北京达文物业管理有限公司青岛分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目位于香港路与福州南路交汇处，位于胶州一中南侧，实验初中北侧，总占地面积136428平方米、总建筑面积212460平方米、容积率1.4.项目由33栋多层、8栋高层组成，共分两期开发，一期为26栋多层，面积从85—140平米不等，主力户型在85—126平米 本项目南向实验初中与海洋大学，北临胶州一中，是一个以英伦建筑风格为特色的纯学区房，主要以多层房为主，周边配套俱全：幼儿园到大学、三里河公园、青年湖、利群、银座等近在咫尺。 |
胶州湾财富中心作为青岛胶州市历史上最大的一个旧城改造项目，是香江国际地产继成功开发北京财富中心及重庆财富中心之后，又一次“财富中心”品牌的异地延伸。 胶州湾财富中心地处胶州市老城核心商业区，项目总建筑面积约22万平方米，集高档商务酒店、大型商业中心、特色商业街、酒店式公寓和高档住宅于一体。一期财富商街建筑面积5.3万平方米，2006年5月开工建设，2007年9月营业，目前商街运营情况良好。二期财富公寓，总建筑面积9.2万平方米，于2011年3月开工建设，预计将于2011年12月推向市场。财富公寓户型规划有60—135平米的平层居室及88—262平米墅感跃层的实用户型。三期财富大厦拟以大型商业中心、高档商务酒店和酒店式公寓、高档写字楼业态为主，建筑面积约8万平米。 财富三期［规划待建］——业态包含精品百货商场、四星级酒店、高端写字楼及SOHO办公商住为一体的精装公寓，完善高端商务功能，并与中心城区商务设施形成有机互动，打造最具价值与升值潜力的“财富商圈”。 |
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