网友评分 |
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综合评分59分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.0元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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李沧区九水路与黑龙江路交界处南400米 |
李沧区惠水路618号丙 |
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交通状况 |
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3.503.502.306.230.801.318.216.363.378.605.113.112.122.128.213.233.361.368.606等30多条公交线路 地铁M2枣庄路站跟M3万年泉路站以及M2、M3交汇站李村站。 |
紧邻388、112、113、128、303、361、365路等多条公交线，公交车856路，板桥站下车即到 |
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轨道交通 |
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M2线,M3线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年03月24日 |
2017年04月 |
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销售许可证 |
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青房注字(2014)第009号 |
青房注字(2015)第105号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.18 |
2.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2445户 |
610户 |
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建筑面积 |
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267000㎡ |
80284.28㎡ |
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占地面积 |
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84000㎡ |
30224.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
教育资源丰厚低密度品质住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
610 |
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车位配比 |
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1:0.9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：36班小学、李村小学、李村第二小学、62中、58中 幼稚园：12班幼儿园 综合商场：利客来、维客、崂山百货、北方国贸、爱客家、乐客城、银座广场、苏宁电器广场 医院：第五人民医院、第八人民医院、四零一分院 邮局：崂山区邮局、书院路邮局、中国邮局李村支局 银行：中行、农行、交行、建行、工行 |
项目紧邻李村和生态公园、双峰山；401医院北院；铜川路小学、青岛39中分校、李沧区经委幼儿园、李沧万达广场、李村商圈；建设银行、农业银行、青岛银行、青岛农商银行、汇丰银行等 |
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内部配套 |
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暂无 |
中央景观园林 |
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周边景观 |
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暂无 |
李村滨河生态绿化带 |
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周边公园 |
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暂无 |
李村河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
401医院北院 |
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周边学校 |
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山东省青岛第五十八中学,青岛李村小学,北京金色摇篮幼儿园,青岛志远学校,李沧区第二实验小学,青岛市李沧区新苗宝贝幼儿园 |
紧邻铜川路小学 |
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周边交通配套设施 |
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东李立交桥(公交站),五十八中(公交站),青岛五十八中(公交站),枣山路(地铁站),东李村站(公交站),大崂路(公交站) |
紧邻388、112、113、128、303、361、365路等多条公交线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛中海华业房地产有限公司 |
青岛东方山水嘉苑置业有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛中海华业房地产有限公司 |
青岛嘉合置业有限公司 |
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物业公司 |
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中海物业 |
万家物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中海地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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南京蓝风机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于青岛市李沧区中心，临近李村大集和李沧商圈，周边交通非常便利，现有30多条公交线路，还有地铁M2号线M3号线，是名符其实的交通便利的地铁大盘。项目内规划两所幼儿园，周边还有李村小学、58中、62中等优质学府，一站式的教育配套，另外，项目附近有第五人民医院和第八人民医院以及四零一分院。总体来说，本项目所处的位置绝对是绝版地段，李村最适合居住的位置。 |
山河城一期“海洋公园”、二期“伴山银河”均已交付，为成熟大盘。三期收官之作，产品升级问世。项目位于李沧区核心位置，北临惠水路，南依双峰山，西临合川路，处于李村滨河生态绿化带，沿河设计运动场地、休憩平台，河景优美。三期共7栋楼座，11-17层低密住区，依山沿河瞰景。项目东侧紧邻李沧区重点小学铜川路小学，为优质学区房。距离401医院北院仅约5分钟车程，临近万达商圈，消费购物便捷。产品精研户型，建面约55-133㎡满足多类客户需求。李沧CLD品质大盘，耀世而现。 项目三期，4栋11层小高层，2栋16层，1栋17层，其中1-4栋为小高层，每栋11层，5-6栋为每栋16层，7栋为17层。最小户型建筑面积约55㎡，最大户型建筑面积约133㎡，主力户型86-115㎡。 |
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