网友评分 |
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综合评分65分122人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2元/平米/月 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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8.5万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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即墨市嵩山三路7号(即墨二十八中西侧) |
城阳区黑龙江中路216号 |
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交通状况 |
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项目周边8、17、18路等多路公交车可达 距青银高速马山收费站较近，短时间内可达流亭国际机场、崂山国际风景区，到达市区方便。华山高尔夫、港中旅度假区更在半小时生活圈内，居住、休闲、度假，南通北达，出行便利。 预计2015年通车的青荣城际铁路在项目西侧设置上下客站，城际铁路开通后到时到烟台、威海不超过1个小时，与烟台、威海之间将真正实现1小时半岛生活圈。 |
紧邻黑龙江路、重庆路，距离流亭机场9公里，距离青银高速入口2公里。 公交：103、129、371、917、502、932路等在黑龙江路西小水站下车， 904、906在黑龙江路丹山工业园站下车。 地铁：M1号线汽车北站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年09月03日 |
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销售许可证 |
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即房注字(2018)第098号 |
青房注字城14第44号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年05月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.03 |
1.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4175户 |
1246户 |
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建筑面积 |
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560000㎡ |
172428㎡ |
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占地面积 |
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260000㎡ |
90305㎡ |
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一句话描述 |
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周边配套有高尔夫球场和度假区 |
暂无 |
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车位数 |
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598 |
1273（地下1046个；地上200个；商业27个） |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学德馨小学、即墨二十八中、即墨新二中综合商场社区内部综合型购物中心、利群财富广场、家佳源购物中心、大润发幼稚园小区内部高端幼儿园银行中国银行、农业银行、建设银行、民生银行等医院即墨北大医院、即墨中医院 |
综合商场：东方城购物中心、国际工艺品城、奥特莱斯 酒店：鑫江希尔顿酒店、鑫江华润大酒店 中小学 ：丹山小学、小水小学、城阳13中、城阳17中、青岛49中； 其他：流亭国际机场 社区内有东方剑桥幼儿园、社区小学、社区超市等 |
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内部配套 |
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小区内部高端幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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石棚水库 |
水青木华一心一环两轴的景观组团布局，水、绿地、石、亭组成的中心活动广场，设置小桥流水、叠泉、流瀑、潜溪的中央戏水景区，定时开放的喷泉和大型塑像，共同构建自然柔美的循环水系景观。 |
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周边公园 |
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水上公园 |
17万平方米的水岸家园，秉承以人为本的景观设计理念，将来自于崂山山脉的小水河河水引入社区，形成循环一体的流动水系景观，将水景主题引入每一户门前，实现“家家可观水，户户有美景”，为社区注入流动的灵魂。 |
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周边医院 |
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即墨北大医院、即墨中医院 |
城阳人民医院 |
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周边学校 |
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中小学：德馨小学、长江路小学、即墨二十八中、即墨新二中 幼稚园：社区高端幼儿园 |
中小学 ：丹山小学、小水小学、城阳13中、城阳17中、青岛49中； |
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周边交通配套设施 |
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项目周边8路、17路、18路等多路公交车可达；距青银高速马山收费站较近，通往流亭国际机场、崂山国际风景区、市区都很方便。华山高尔夫、港中旅度假区在半小时生活圈内。 |
紧邻黑龙江路、重庆路，距离流亭机场9公里，距离青银高速入口2公里。 公交：103、129、371、917、502、932路等公交车在黑龙江路西小水站下车，步行1.1公里即到项目；904、906路公交在黑龙江路丹山工业园站下车，步行约1.3公里即到项目。 地铁：M1号线汽车北站站点。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛正沃实业有限公司 |
青岛鑫江置业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛鑫江置业集团有限公司 |
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物业公司 |
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浙江佳源物业管理有限公司 |
鑫江物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛无界行地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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1.佳源都市项目是由世界五百强跨国企业——正大集团在即墨投资开发的最的精品地产项目。目前正大集团目前投资及业务遍布全球20多个国家和地区，涉及金融、房地产、医药、农牧业、食品、商业零售……等多个领域。项目不但拥有正大集团的房地产开发理念和国际视野，而且根据即墨市场客户的需求，打造国内最的——法式巴黎风格系列作品。 佳源都市项目占地26万㎡，总建筑面积52万㎡，由小高层、高层、排屋、精品商业街、购物中心、高端幼儿园组成等。项目东起嵩山三路，西至“迎宾大道”华山一路，南起长江一路，北至规划路，为即墨城西高端住宅生活区、财富精英聚居区的双重核心腹地。 |
水青木华四期由青岛鑫江置业集团有限公司开发建设，此项目为住宅用地，地块用地面积90305.02平方米。 布置27栋住宅楼及1栋商业服务网点组成，其中5栋为6层多层住宅，3栋4层叠拼，17栋9层小高层住宅，两栋8层住宅带底商，一栋两层商业服务网点。 项目地下室为一层。南侧1~6#楼为示范区，先期开工。楼栋区域均与大地库连通。地下车库设三个出入口，约停车1000辆。区内设置一条机动车环路。 |
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