网友评分 |
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综合评分58分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分399人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.70元/月/平米 |
0.95元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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胶州市广州路与北外环路交接处往西200米 |
胶州市东部新城，青岛胶州湾北部新城区，204国道路南侧，李王路东侧 |
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交通状况 |
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周边交通四通八达，北外环路东接海尔大道、204国道，距离胶东国际机场、地铁8号线车站和火车北站约20分钟车程，到青岛流亭国际机场仅40分钟的车程，能够快速融入青岛半小时经济圈，西至铺集、诸城。 广州路南行10分钟即可到达胶州老城区中心，向北直达胶北、平度。 同时有5路、9路、18路、205路、209路、210路、601路、602路等多路公交车，规划中还有215路，可以到达城市的各个角落，方便您的出行。 |
从青岛到项目路线：环湾路——双高路——正阳西路——李王路到达项目，或者黑龙江路—204国道——过桃源河到达项目；沿途有胶青快客，从青岛出发的761公交和从沧口到河套的的916路公交等，也离项目不远。从开发区到达项目路线：青黄高速河套出口北行，走正阳路，李王路到达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年07月11日 |
2012年09月22日 |
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销售许可证 |
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青房注字(胶州)第2014041 |
青房注字(胶州)第2012032 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.34 |
0.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1124户 |
2184户 |
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建筑面积 |
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140000㎡ |
203500㎡ |
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占地面积 |
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86678.7㎡ |
211600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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848 |
1092 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
青岛风景东边紧邻桃源江景高尔夫球场，北临亚洲最大的平原水库棘洪滩水库。临近李王路和二零四国道交叉口位置坐落一座中学。 青岛风景社区中心位置建有数万平大型商业街，满足业主的日常生活所需；社区内部配置幼儿园。 |
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内部配套 |
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暂无 |
青岛风景社区中心位置建有数万平大型商业街，满足业主的日常生活所需；社区内部配置幼儿园。 |
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周边景观 |
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二里河湿地、少海风景区 |
暂无 |
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周边公园 |
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秧歌公园。 |
暂无 |
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周边医院 |
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北关卫生院、胶州人民医院、胶州现代医院近在咫尺，同时小区内会设有社区医疗机构，为您和家人健康保驾护航。 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内幼儿园、中心幼儿园，莱州路小学(市重点小学)、胶州九中(省重点中学)，从幼儿园到小学到中学，不出门就可享受一站式教育。 |
青岛空港蓝天幼儿园,快乐宝贝幼儿园(胶州市胶东街道办事处教育办公室东南),优幼幼儿园,胶东镇其欣小学,胶州市第十二中学,胶州四中 |
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周边交通配套设施 |
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广州路南行10分钟即可到达胶州老城区中心，向北直达胶北、平度。 同时有5路、9路、18路、205路、209路、210路、601路、602路等多路公交车，规划中还有215路，可以到达城市的各个角落，方便您的出行。 |
胶东办事处(公交站),麻湾村(公交站),胶东办事处东站(公交站),乐州食品厂(公交站),胶东办事处西站(公交站),胶州四中(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛汇景置业有限公司 |
青岛派峰旅游发展有限公司,青岛凯峰星城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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东方铁塔有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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青岛汇景置业有限公司 |
青岛均豪物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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浩华地产青岛公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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汇景花园是由汇景置业有限公司倾情打造的首创之作社区由34栋多层住宅、2栋二层商业、酒店式公寓组成，共14万平，打造的是胶州北关规模最大、环境最优美的花园洋房社区。小区位于北外环路与广州路交汇处往西200米；交通便利，出门乘坐5路、9路、18路、208路、209路公交，5分钟到达市中心(利群、向阳市场、世纪、维客等大型商场)；小区周边教育资源完善，从幼儿园到初中一应俱全，让您的孩子从小赢在起跑线上：北关中心幼儿园、金尊幼儿园、欧堡小学、第九中学等； 汇景花园以打造北关首席品质、宜居社区为目标，在建筑设计方面，聘请全国知名设计公司，精益求精。 75—95平米纯多层花园洋房，户户南北通透，不仅有效实现合理的动静分区、干湿分离，而且一层可专享30平的私家花园，五层带利用率达70%创意复式(顶层阁楼)。整个户型设计从空间舒适度到功能性达到了完美的契合。 小区环境优美，绿化率达到40%以上，借鉴西方皇家园林布局手法，以南北轴线对称设计，“春夏秋冬”四季为主题的景观节点贯穿整个轴线，玉兰等名贵树种排布其中，花草、林木绕宅而生。与家人、邻居漫步于碧树芳草之间，感受四季变幻，体会生命的真谛。一轴一带贯穿小区。 青岛新机场落户胶东，【汇景花园】小区距机场仅10公里，占据着青岛的“浦东新区”的黄金位置。在新机场的带动下，到2025年3500万人次/年的巨大的客流量必将提升本区域价值、房价倍增，当下置业、投资可谓是最佳时机。 |
中置青岛风景位于青岛胶州湾北部的环湾发展中心地带，204国道路南侧，李王路东侧，桃源河西岸，距离青岛高新产业区只有十分钟车程。总大一期建筑面积近百万平，由13片叶子组成13个居住组团， 各个组团采用不同的建筑风格，相对独立，中间由水系分开，以路桥连接，依托周边的桃源河、大沽河等河湖资源，重现北方水城概念。目前开工的小一期基本数字，占地16.47万平，建筑面积14.12万平，配套面积0.45万平，57个楼座，建筑密度18%。主力户型76平米小两房、83平的大两房的户型，另有64、66的小两房和103的套三房为补充，具有全明、通透、客厅向阳、动静分离、总价低、方正、布局合理等众多优点。 |
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