网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分116人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分639人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
1.60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地下车位12万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市南彰化路3号 |
开发区珠江路1007号 |
崂山区合肥路与劲松九路的交汇处西南角(合肥路北村) |
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交通状况 |
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316、31、321、501等多条公交线到极地海洋世界站下。 |
项目位于长江中路和阿里山路交汇处，交通方面，3分钟车程即可抵达长途汽车站，10分钟可抵达管家楼收费站，20分钟可到达胶南市，从本项目经隧道只需20分钟即可到达青岛，车行50分钟可抵达流亭机场。 |
项目位于合肥路，濒临海尔路CBD，交通出行便利，370、126等多条公交线路可以到达。 |
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轨道交通 |
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M2线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月 |
2013年06月 |
2010年10月05日 |
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销售许可证 |
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青房注字(2016)第135号 |
青房注字青开(2011)第59 |
青房注字(崂)2010第011 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年09月01日 |
暂无 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
2.33 |
2.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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204户 |
339户 |
2380户 |
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建筑面积 |
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60591㎡ |
70000㎡ |
259000㎡ |
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占地面积 |
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18359㎡ |
17000㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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地理位置优越的景观住宅 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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284 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：大苹果双语幼儿园、海大幼儿园、燕儿岛路小学、江苏路小学分校(银海学校)、青大附中、青岛大学、海洋大学综合商场： 海信广场、阳光百货、麦凯乐购物商场、佳世客购物中心医院：市立医院、眼科医院银行：中国农业银行、中国建设银行其他：极地海洋世界、雕塑艺术馆、石老人海水浴场、国际游艇俱乐部、奥帆基地、SPR白宫会馆、石老人旅游度假区、国际高尔夫俱乐部、麒麟大酒店、啤酒城、青岛大剧院、现代艺术中心 |
中小学：珠江路小学、开发区四中、一中等学校遍布周围； 综合商场：麦凯乐、佳世客、家佳源、利群等十余家商场使得该区域商业氛围非常浓厚，步行5分钟可达； 幼稚园：金色摇篮幼儿园、子语子曰幼儿园，步行三分钟可达 银行：长江中路本项目两侧分布着工建中交等13家银行及近10家各类金融机构 医院：开发区第一人民医院，西海岸医疗中心 |
有大拇指广场、易初莲花等大型购物中心，生活购物便利，而且附近有国信体育馆、颐中体育场、游泳馆等人们休闲、健身非常方便；小区周边教育医疗配套完善，有规划的幼儿园、小学等还有青岛大学附属医院东部分院、已经奠基建设的青岛市专科医疗中心(该医疗中心将整合市北区的骨伤医院、肛肠医院和市北区中医院三家专科医院的资源，建成全市最大的专科医疗中心)等，医疗设施完善。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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极地海洋世界、石老人海水浴场、国际游艇俱乐部、奥帆基地、SPR白宫会馆、石老人旅游度假区、国际高尔夫俱乐部、麒麟大酒店、啤酒城、青岛大剧院、现代艺术中心 |
11万平米的市民文化广场，广场的绿化和水景相当于项目的私家庭院，广场东侧还有20万平米的绿化。南侧珠江路对面即为高尔夫球场。项目南侧为开发区文化活动中心，内设开发区图书馆、金凤凰剧院、乒乓球学校等等。 |
暂无 |
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周边公园 |
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休闲公园 |
11万平米的市民文化广场，广场的绿化和水景相当于项目的私家庭院，广场东侧还有20万平米的绿化。南侧珠江路对面即为高尔夫球场。项目南侧为开发区文化活动中心，内设开发区图书馆、金凤凰剧院、乒乓球学校等等。 |
暂无 |
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周边医院 |
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市立医院、眼科医院 |
开发区第一人民医院，西海岸医疗中心 |
已经奠基建设的青岛市专科医疗中心(该医疗中心将整合市北区的骨伤医院、肛肠医院和市北区中医院三家专科医院的资源，建成全市最大的专科医疗中心） |
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周边学校 |
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大苹果双语幼儿园、海大幼儿园、燕儿岛路小学、江苏路小学分校(银海学校)、青大附中、青岛大学、海洋大学 |
金色摇篮幼儿园、珠江路小学、开发区四中、一中 |
青岛大学附属医院东部分院 |
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周边交通配套设施 |
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海怡半山位于彰化路15号，可乘坐31路、104路、222路、225路环线、309路、363路、501路、623路在彰化路站下车即到。 |
3分钟车程即可抵达长途汽车站，10分钟可抵达管家楼收费站，20分钟可到达胶南市 |
19、609、607、102、125、119、126、230、312、313、375等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
门窗：入户门：霍曼(德国)、木制作：日门(日本) 卫生间：洁具：TOTO(日本) 墙地砖：诺贝尔 龙头：爱涞 淋浴房：洛祺狮 厨房电气：西门子(德国)；厨房水盆：弗兰卡(瑞士) 空调：大金(日本) |
精装修，每平方米2000元的装修标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛才高集团有限公司 |
青岛嘉祺德置业有限公司 |
青岛鲁信置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛嘉祺德置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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青岛城市物业管理有限公司 |
新时代物业 |
鲁信未央长乐物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
鹏翔新地 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
新思睿广告公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于彰化路3号，总建筑面积为60591.04平米，容积率为2.3，绿化率为40.3%，由2栋18层小高层、1栋16层、1栋15层小高层加底商组成的沿海高端住宅区。 |
华茂中心是由嘉祺德置业在青岛开发区行政核心开发的高端精装写字楼。项目位于开发区区政府前方，CBD中心位置，紧邻市民文化广场、都市高尔夫，距唐岛湾仅1.5公里，驱车30分钟直达青岛主城区。同时，西临开发区核心商圈，佳世客、麦凯乐、利群等核心商业资源5分钟可达。项目集层峰寓所、复式大宅、高端商业于一身，定位为青岛唯一的CLUB行政宫馆，兼顾高端居住、商务社交、私人party、社交沙龙，稀缺9层电梯小高层，打造唐岛湾上的都会沙龙。主力面积50-200㎡，至臻300席精装成品大宅，豪华精装标准，专为城市层峰人士量身定制。华茂中心据青岛开发区权力中枢区政府而建，立足气象蔚然的区府行政级中心与开发区CBD中心，在稀缺中传承价值，于价值中孕育中心，立足金融商务中心区腹地，以中心地段价值，成就西海岸财富最前沿；以地段价值，创领财富未来。扼守长江中路、阿里山路两大“城市脊梁”，5分钟揽阅佳世客、麦凯乐等高端商业资源。驱车30分钟直达青岛都市核心，在桥隧贯通的大青岛“同城时代”，无缝对接国际贸易，营造出主宰四方的王者之风。 稀缺9层电梯写字楼，打造唐岛湾上一流商务。主力面积70-300平米写字间，满足不同办公所需，极致豪华精装修标准，专为城市实力企业准备。 政务方面：开发区政府(管委)位于我们项目对面，地税海关等政府机关机构为区域提供了完善的政务配套； 金融方面：长江中路上在本项目两侧分布着工、建、中、交等13家银行及近10家各类金融机构； 商业方面：麦凯乐、佳世客、家佳源、利群等十余家商场使得该区域商业氛围非常浓厚； 教育方面：金色摇篮幼儿园、珠江路小学、开发区四中、一中等学校遍布周围； 交通方面：本项目所在区域交通可谓四通八达，3分钟车程即可抵达长途汽车站，10分钟可抵达管家楼收费站，20分钟可到达胶南市，尤其是7月1日跨海大桥、海底隧道投入使用后，从我们项目经隧道只需20分钟即可到达青岛，车行50分钟可抵达流亭机场，从项目到青岛市政府的距离比崂山区要近很多。 |
鲁信含章花园项目总占地面积9万平，总建筑面积25.9万平，总投资11亿，为高层住宅小区。 鲁信含章花园位于合肥路与劲松九路的交汇处，临劲松九路，东靠金光丽园(劲松九路一街之隔)。 鲁信含章花园项目至少分为4个部分：北侧由青岛建安建设集团承建，南部由海川建设承建，西部由南通三建承建。其中建安建设部分有三栋楼，都是30层的高层，由北向南为10#、8#、6#，中间由地下室顶板和一层网点相连接。 |
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