网友评分 |
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综合评分63分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.8元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市北区蚌埠路9号 蚌埠路与合肥路交接处 |
即墨市华山二路西侧，南到长江一路 |
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交通状况 |
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欣德远景位于市北蚌埠路与合肥路交界处，紧邻青岛市交通主干道：合肥路、黑龙江路、福州路、哈尔滨路、南京路、山东路、重庆南路等，交通四通八达。公交站点有：双山站、大山站、保尔站等。 公交线路：303路、372路 、365路 、12路、 229路、 20路、 363路 、306路等多路公交车途径本项目。 地铁：规划中M3号地铁双山站靠近本项目。 |
复星天贸城位于即墨市华山二路西侧，南到长江一路，属国际商贸城核心位置，距离即墨市政府仅3公里，交通便利。 |
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轨道交通 |
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M3线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年01月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字(2014)第028号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年07月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼,商铺 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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4.1 |
0.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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253户 |
27户 |
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建筑面积 |
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23135.92㎡ |
2680000㎡ |
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占地面积 |
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4395.2㎡ |
2460000㎡ |
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一句话描述 |
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地区核心地段，全方位商业综合体 |
国际商贸城内，多业态商住综合体 |
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车位数 |
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186 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商商业环境：即墨小商品批发城、即墨四季青国际纺织服装城、国际五金城、青岛·中纺城，中国银行、建行、交通银行、邮政银行周边学校(就学条件)：机关幼儿园、双语幼儿园、28中、即墨实验小学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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双山公园、嘉定山公园、北岭山公园 |
社区绿化 |
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周边公园 |
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双山公园、嘉定山公园、北岭山公园 |
社区绿化 |
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周边医院 |
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青岛市第六人民医院、青岛市第七人民医院、青岛平安医院、青岛市海慈医院、新青岛市妇幼保健院及儿童医院 |
即墨医院 |
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周边学校 |
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红黄蓝幼儿园、市北区机关幼儿园福东分园 立新小学、青岛理工大学东校区、福州路小学，长泰小学、东胜路小学、宁安路小学，17中，55中 |
28中、即墨实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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303路、608路、374路、372路、229路环线：大山站 23路环线、603路、465路环线、605路、503路环线、405路环线、378路环线、368路环线、363路、318路：双山站 603路：蚌埠路站 23路环线、503路环线、405路环线、801路环线：保儿站,保儿馨都站,双山馨城站 303路、608路、603路、310路、20路、219路环线、372路：公交保修四厂站 |
南到长江一路，属国际商贸城核心位置，距离即墨市政府3公里 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛欣德远景置业有限公司 |
星泓资本有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛欣德远景置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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青岛瀛海物业管理有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛鑫邦智业投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新市北、新都心、掌控青岛中心 欣德远景项目位于新市北新都心蚌埠路9号(重庆路以东、规划五号路以西、合肥路与蚌埠路交汇处)，青岛新城市核心地段。南侧紧邻已建成的万科城、及在建的福州路万科中心、东侧紧邻规划的住宅区及商业区，西侧为高端奥迪4S店以及后期的办公聚集区，本区域已日益发展为人口相对集中商贸居住区，成为城市发展的中心区，发展前景不可估量。 便捷交通、优质教育、娱乐休闲购物，打造全方位都市生活圈 项目周边交通路网畅达无阻，临近重庆南路及黑龙江路两条城市主干道，距离正在建设的地铁M3号线双山地块口仅1公里，步行5分钟即可到达，合肥路、福州北路、重庆路、黑龙江路贯通整个新都心，项目附近有303路、372路 、365路等多路公交线路， 15分钟到达香港中路商务区、崂山商务区、市北C BD及李沧商圈，赋予生活无限的便捷畅达，乐享现代时尚生活，是名副其实的青岛的心脏地带。 项目周边拥有完善的教育配套与休闲娱乐设施，对面就是万科城的红黄蓝幼儿园以及立新小学、临近宁安路小学、青岛理工大学东校区，尽享优质教育资源。同时万科中心凯德商场、和达麦凯乐、保利双峰商场、麦德龙超市环伺周围，不足千米，让您的生活时尚夺目，精彩纷呈。 稀缺山景资源，典藏健康优雅生活 项目南面为正在改造中的双山爱情主题公园，于城市的繁华之上，静享心灵的宁静。让您随时随地体会健康浪漫的生活，享受亲情、爱情的味道。 筑造精致双层空间，引领城市时尚潮流 本项目由青岛欣德远景置业有限公司倾力打造的一座位于新城市中心的时尚城。总占地面积4395.2平，建筑面积23135.92平。由1栋loft商住楼与商底组成，其中地上建筑面积17924.4平，地下建筑面积5211.5平，停车位186个。是为在青岛生活的时尚白领及年轻精锐创业者量身定制，57-109㎡产权面积可实得高达到100-200㎡跃层空间，开间4.5-8.6米，演绎套二套三可生长的空间；高品质精装入户大堂，宽阔走廊，点点繁花绿意点缀的空间；同时满足您置业、创业、居住、投资的四重需求，让您的未来不必再四处奔波，生活居住、投资创业的梦想一步到位。 |
青岛复星星泓天贸城占地3690亩，总建筑面积约268万㎡，总投资超150亿元，属青岛市重点招商引资的项目。主要建设线下展贸区、物联网履约中心，网商园、商业文化区、生活配套区、公路港保税物流区，六大模块，集聚网货交易、智能化物流仓储、商户的培育、电商运营、金融服务、商务办公、数据服务、文化休闲、体验式购物、生活居住等十大功能。将涵盖建材、家居、纺织、五金、精品馆、文化、休闲、办公、酒店、居住等多种业态，覆盖全年龄层人客群，形成集商贸、产业、休闲文化、居住、娱乐、旅游等一体的青岛城市新地标。 |
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