网友评分 |
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综合评分60分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5元/月/平方米 |
别墅6元/月/平方米 ，洋房3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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平度市广州南路18号 |
青岛凤凰岛旅游度假区(黄岛金沙滩路196号) |
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交通状况 |
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伟信新城市花园周边交通便利，通达性佳，长途汽车站和高速路口仅十分钟左右车程。 公交站点：同和加油站。 |
开发区4路、31路、803路在薛家岛枢纽站下车，步行约5分钟到达； 隧道1路、3路车再薛家岛枢纽站下车，步行约5分钟到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
M1线 |
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开盘时间 |
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2013年12月 |
2015年06月 |
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销售许可证 |
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平房注字2013374 |
青房注字青开(2015)第012；青房注字青开（2015）第024 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.57 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1152户 |
284户 |
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建筑面积 |
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138427㎡ |
98532.0㎡ |
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占地面积 |
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71163㎡ |
123165.0㎡ |
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一句话描述 |
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交通医疗配套齐全的刚需住宅 |
凤凰岛上低容积率褐石墅区 |
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车位数 |
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1176 |
689个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
金沙滩路，凤凰山 |
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内部配套 |
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社区服务中心 |
麦凯乐、佳世客、家佳源、黄岛区政府、青岛理工大学 |
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周边景观 |
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半岛公园，生态公园，奥林匹克公园 |
金沙滩，凤凰山 |
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周边公园 |
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半岛公园，生态公园，奥林匹克公园 |
金沙滩景区中心广场 |
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周边医院 |
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社区服务中心 |
青岛山大医院、市立医院 |
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周边学校 |
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中小学：烟台路小学 幼稚园：社区内幼儿园 |
青岛理工大学 |
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周边交通配套设施 |
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平度901路：德胜机械公司、德胜机械、八里庄香港路、中地纺织厂、三统万福公司 平度9路：郭家庄 |
开发区4路、31路、803路在薛家岛枢纽站下车，步行约5分钟到达； 隧道1路、3路车再薛家岛枢纽站下车，步行可达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛伟信置业有限公司 |
金砖置业（青岛）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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新厦物业 |
世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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伟信新城市花园周边交通便利，通达性佳，长途汽车站和高速路口仅十分钟左右车程。西侧现河南段规划有优美的半岛公园，生态公园，奥林匹克公园以及雕塑园，距离项目仅1000米的距离。总占地面积7.1万平米，建筑面积13.8万平米，共分三期开发，有11栋花园洋房和12栋小高层组成，户型面积为65-120平米不等。 伟信.新城市花园位于新市政府西侧，三城路以南，新区大道与广州路交汇处，步行即可达行政商务中心；沿G20高速可抵达青岛CBD海岸，仅需50分钟。距平度老城区10分钟车程，交通便利，距汽车站约3公里，距汽车南站仅1公里。引入901路公交车直达小区门口；社区内配备星级幼儿园，厦门路小学步行可达；社区内配备大型社区活动中心，图书室、健身、娱乐设施等；社区内还配备商业街，超市、餐馆、洗衣店等一应俱全。在家门口就能享受便捷生活。 |
缦沙半岛，凤凰岛上首家70年产权褐石墅区，以建筑之美见证城市墅居诗意生活，自在山海、离尘临城。在城市与自然、海浪与山林之间，名仕阶层置业安家的第一选择。户户送私家花园、户户送露台、户户送地下室。共享0.46超低容积率的舒适生活，同时送露台、送花园、送储藏室、送地下室，轻松置业凤凰岛，享受双城生活。 一期首推别墅产品现正预定中，户型面积193-284㎡臻品别墅，听海观山，价格438万-1100万。别墅附送定制级私人庭院、超大面积露台和地下私属空间，车位配比1:1.5。项目另有130-156㎡花园洋房，180万/套起。 |
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