网友评分 |
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综合评分58分120人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房2.65元/月/平米；别墅3.6/月/平米 |
0.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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天然气 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青岛市即墨温泉镇四舍山1路188号 |
胶州市广州北路与禹州路交汇处 |
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交通状况 |
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公交线路617路途径项目；城际轻轨将在2015年通车，届时会有站点紧邻项目；紧邻青龙高速、滨海大道等重要交通路线，从项目到市区沿滨海大道40分钟的车程。三大立体交通，30分钟轻松畅达即墨市区。 |
往北约500米有北关邮电支局、北关派出所、工商所、国土所等，向北约10公里是胶州火车站北站（动车站）和新建的胶东国际机场，约15公里是青银高速高速入口，沿着胶州路向东约5公里是胶州新汽车站、约15公里是国家4A级旅游景区少海新城及跨海大桥和胶州湾高速入口，小区门口公共交通十分便捷，公交208路、209路、9路、18路、5路、胶北专线等都通往胶州各个区域，交通十分便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年04月08日 |
2013年10月26日 |
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销售许可证 |
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即房(2014)注字022 |
青房注字(胶州)第2014023 |
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入住时间 |
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2014年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年10月06日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,叠拼别墅 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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344户 |
1246户 |
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建筑面积 |
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161181㎡ |
129642.75㎡ |
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占地面积 |
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146666㎡ |
90334.6㎡ |
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一句话描述 |
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拥有山景、高尔夫的墅区住宅。 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
1045 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
医疗：胶州市人民医院北院；教育：小区北面有北关童鑫幼儿园、北关中心幼儿园、欧堡小学、胶州市第九中学；商业：沿着广州路往南走1000米可以到胶州市核心商业圈，向阳市场、国货、利群、新源购物广场；银行：农业银行，工商银行，邮政储蓄银行。 |
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内部配套 |
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暂无 |
鲁德悦城是位于广州路与禹州路交汇处，项目占地9万多方，总建筑面积约13万平方，住宅总户数 1224户(容积率1.44，绿地率35%，建筑密度24.98%，是一个纯多层洋房社区，并配有沿广州路约2000多平商业网点，沿禹州路约3000多平商业网点，满足您生活购物的基本要求。 |
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周边景观 |
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温泉公园 |
四大主题公园、五维垂直景观、七大景观长廊 |
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周边公园 |
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温泉公园 |
四大主题公园 |
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周边医院 |
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北京协和医院分院、即墨市第二人民医院 |
胶州市人民医院北院 |
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周边学校 |
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青岛十九中新校区、山东大学青岛校区 |
北关童鑫幼儿园、北关中心幼儿园、欧堡小学、胶州市第九中学 |
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周边交通配套设施 |
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西温: 即墨119路 |
胶州205路：沈家河站 胶州18路、胶州9路、胶州5路：锻压厂医院站,精细化工厂站,北关办事处站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天泰集团股份有限公司 |
青岛祥泰永信建设有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛鲁德建设有限公司 |
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物业公司 |
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天泰爱家物业 |
青岛澜波湾物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天泰·蓝山，位于青岛蓝色硅谷核心—天泰温泉高尔夫度假区，坐拥山、海、林、泉、滩等自然资源。背靠四舍山最高峰，远观大海，80%森林覆盖率，环境优越。搭配16万平方米托斯卡纳建筑，内部规划建设了慢跑步径，登山步道，活动广场等休闲设施。打造国际锦标级山地高尔夫球场，亚洲天泰溴盐温泉，乐活酒店，山顶天文台等一系列高端配套，以及社区便利店、餐厅等自有配套。 从项目沿滨海大道到市区只需40分钟，南邻鹤山路，西靠青龙高速，加上正在建设中的城际轻轨，形成三大立体交通网络，到即墨市区30分钟车程，非常便捷。 总建筑面积16.1万平方米，配套面积2486平方米，容积率1.1，绿地率35.4%。项目分三期开发，一、二期已售罄，现为第三期，产品类型涵盖独栋，双拼，叠墅，平墅；本次推出180㎡-185㎡叠墅及双拼产品。 天泰蓝山建成后将成为青岛唯一的高尔夫台地别墅，整个项目依据山地特点而建，三面环山，一面观海。层层跌落而形成立体空间距离，保证每一栋建筑，每一扇窗中的完美视野，同时用各色的植物打造五彩缤纷的组团环境，内部规划建设了慢跑步径，登山小径、活动广场等休闲设施。同时根据地形，设置景观水系，打造出富有山地特色的景观。真正寻回大自然原生态山地风情特色，身心其中，享怡人山景，拥青岛最美山景、高尔夫墅区。 |
项目鲁德悦城位于胶州主干道广州路与禹州路交汇处，紧邻苏州路与广州路两大商圈，距离向阳市场仅3站之隔，可谓是临市而不闹市，社区主门有5路、9路、18路、207路、209路等多路公交直达市中心。 社区周边配套成熟，中心幼儿园、欧堡小学、第九中学环伺周边，8分钟的散步路程就可以让孩子享受优质的教育资源，农业银行、农商银行、邮政储蓄、利群、新源、维客、胶州湾医院、人民医院，各级配套应有尽有，贴心关照生活所需。 鲁德悦城本着“以人为本”的设计理念，为每一位业主打造堪称经典的宜居空间。从61平到124平不等的五种户型，每一种户型都是经过精雕细琢，每一处角落都蕴含着“喜悦”的欢快节奏。 社区园林规划以“人与自然、和谐”为核心，楼宇间距科学合理，绿地率更是高达35.1%，低密，高绿地率才能有更多的植被；社区内雕塑、小品、叠景喷泉、点缀其中，居高而望，美不胜收；另有四大主题公园、五维垂直景观、七大景观长廊、八种照明系统为业主打造移步换景的生活空间。 鲁德悦城北靠胶北产业规划圈，南邻中央商务区，随着区域内产业布局及功能分区的进一步优化，胶东国际机场和国际保税港区的相继建立，区域价值将飞速提升，成为新一轮投资热土。 |
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