网友评分 |
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综合评分64分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平米 |
住宅：2.20元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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黄岛区胶南一中北100米路西 |
灵山湾路与凤蹲山路交汇处（原胶南六中西侧） |
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交通状况 |
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位于珠海路与灵山路交汇处东南角，周边交通便利，公交车1路、8路 |
滨海大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
M6线,R3线 |
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开盘时间 |
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2016年01月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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南房注字(2015)第015 |
青房注字青黄19第115号 |
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入住时间 |
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2017年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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543户 |
1209户 |
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建筑面积 |
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58000㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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32000㎡ |
46666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
M6、R3沿线新中式高层小区 |
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车位数 |
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359个 |
1055 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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水、电、气、暖气(市政)、电话线、宽带、天燃气 |
暂无 |
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周边景观 |
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小区配套中央经景观 |
大珠山 |
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周边公园 |
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小区配套中央经景观 |
大珠山森林公园 |
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周边医院 |
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开发区医院 |
黄岛区第二人民医院，胶南城东医院，黄岛区双珠医院，同济医院 |
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周边学校 |
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隐珠小学、中学、易通路小学、胶南一中 |
实验二小、六中、黄岛区实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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1路、8路 |
黄岛8路、黄岛1路、黄岛12路、黄岛17路、黄岛9路、黄岛5路、5路、地铁M6号线、轻轨R3 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛鸿升领航置业有限公司 |
青岛孚星置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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青岛卓和物业有限公司 |
上海中建东孚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清华园项目紧邻规划的西海岸经济新区CBD核心区，靠近水城核心区东临广州路，向北是临港路与跨海大桥相通，向南有泰山路通滨海大道，向西有北京路。 项目北眺小珠山风景区，南望大海，依托胶南的优势地理区位，山海风光尤为突出，周边有生态森林公园、海水浴场、金沙滩银沙滩等等景观资源，生态资源得天独厚。 项目规划总建筑面积为5.8万平米，规划有8栋多层洋房，3栋小高层、高层住宅，通过沿街点式楼组合与内部多层住宅短排式设计，各组团之间空间组合有序，视线通透，日照充分，形成一轴多组团的生态型规划结构，具备高绿化率低容积率的低密度优势。 项目整体建筑风格设计为新古典主义的建筑群体，多层立面主体以浅米黄色为主，从基底到顶层形成三个颜色层次变化，和阳光融为一体。搭配简洁流畅的建筑线条，使立面更生动。高层立面将新古典主义发挥到极致，简洁明快的线条，彰显小区品味。 户型设计充分考虑到了人们居住活动的客观规律，力求科学、合理、细致，同时具有一定的超前性和使用弹性。关于产品优势集中体现在：多层一梯两户，高层一梯三户，南北通透、户户有景，景观视觉效果好。绝大部分户型都是全明设计、采光好，大开间，小进深，方正适用、科学设计、室内功能布局合理，实用率高、餐厨一体、使用方便。 |
由7栋18-26层的新中式建筑风格的高层组成 中建锦绣城，位于第九个国家级新区—青岛西海岸经济开发区，毗邻东岳中路、灵山湾路、凤凰山路，占据西海岸核心区，是政府重点打造的新政务、商务、文化中心，周边2公里范围内商业、教育、医疗、金融等生活配套齐全，教育价值尤为突出。项目整体分为南、北两个地块，总建面约150万㎡。 当期I地块位于南区，建筑面积130664.8㎡，由7栋18-26层的新中式建筑风格的高层组成。户型为85-130㎡的套一、套二、套三，所有户型设计方正，南北通透全明。容积率2.8，绿地率35%，规划入住1209户。 |
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