暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.1元/月/平方米

住宅：2.37元/平米/月

待定

待定

暂无

暂无

2014年10月18日

尚未公布

青房注字(胶州)第2014050

青房注字（高22）第020号

2015年12月31日

尚未公布

70年

住宅：70年

暂无

暂无

2014年04月01日

尚未公布

1

1

小高层,高层

板楼,洋房

住宅

住宅,别墅

2.56

1.16

364户

842户

49898㎡

52832.9㎡

14827㎡

45545.6㎡

暂无

400万方城市运营大城

272

暂无

暂无

1:1.5

市政供暖

市政供暖

暂无

暂无

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

区域内河流纵横有：大沽河、祥茂河、墨水河、白沙河、洪河以及智力岛环岛河流葫芦港，周边有 3大湿地公园,大沽河湿地公园、墨水河湿地公园、中部湿地公园；绵长60公里滨海岸线，形成“蓝绿交织，岛群相连”的独特风貌特征。

大型园林广场

北京实验二小青岛分校、青岛三十九中高新分校

大型园林广场

区域内河流纵横有：大沽河、祥茂河、墨水河、白沙河、洪河以及智力岛环岛河流葫芦港，周边有 3大湿地公园,大沽河湿地公园、墨水河湿地公园、中部湿地公园；绵长60公里滨海岸线，形成“蓝绿交织，岛群相连”的独特风貌特征

园林广场

奥体中心

第三人民医院

500床综合医院（规划中）

实验初中、胶州一中、香港路小学、深圳路小学等

浮翠园幼儿园、机关幼儿园

青岛中学

胶州17路：姜家村站,徐家村站,青岛工学院站

胶州201路：青岛工学院站,中仁清华园站

地铁10号线（规划中）

毛坯

装修

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

青岛伊力特置地开发有限公司

中国金茂（青岛）有限公司

青岛伊力特置地开发有限公司

方兴地产（中国）有限公司

伊力特物业服务有限公司

金茂物业

暂无

暂无

暂无

暂无

　　“学思苑”位于胶州市新城区向南延伸方向，是未来胶州市重点发展的高端住宅集中区，该区域规划面积8平方公里，目前已有多家国内及香港、台湾等大型地产企业在此圈地。项目北边的贵州路是链接少海新城与胶州行政中心、胶州湾产业新区()的重要纽带。青年水库及其周边区域城市设计，也被列入我市“十年城市建设规划”的重点规划项目。

　　我项目北起贵州路，东临滨湖西路，南到科苑路，西靠204国道。地理位置十分优越，自然生态系统得天独厚。西邻海洋大学青岛工学院，距离胶州市第一中学、实验初中及职业教育中心学校(五校合一)等名校仅10分钟车程，人文教育气息极为浓厚。北邻胶州市委市政府，三里河公园和胶州市三大中心，即会展中心、文化中心和体育中心，其中文化中心包括博物馆、图书馆、青少年活动中心、文化馆以及妇女儿童中心。购物娱乐休闲非常方便，澳门路上有利群购物广场、银座购物中心、西海岸影城。交通便捷，17路、201路、507路等多条公交线路可达项目。

　　项目不但地理位置得天独厚，而且该地块也是胶州市可遇而不可求的风水宝地——地形为北高南低，西高东低，向阳坡地。项目东侧为青年水库，清晨紫气东来，宅前溪水潺潺，可谓大福大旺之邸。

　　学思苑是由青岛伊力特置地开发有限公司开发的，项目一期占地约14800平方米，总建筑面积约38000平方米，可以容纳1000人居住。由5栋分别为9层、10层和16层的高层及14户沿街商铺组成。整体布局合理，建筑密度低。产品设计为现代简约风格，板式结构，开敞明亮，采光通风好。建筑结构为框架剪力强结构，抗震性能好，预计2015年5月份交房。本项目由青岛华天建筑有限公司承建，华天建筑公司有着多年高层建筑的经验，在北京、济南、广州、青岛等地承建过多个高端楼盘。并多次荣获“优质工程奖”、“鲁班奖”等，优质的承建单位，使我们项目的品质得到最根本的保障。

　　为了营造一个自然、和谐的宜居环境，我们将打造以原生态园林为主题的生态社区。204国道沿线种植茂密、高大、遮阴的乔木，遮挡噪音，并结合自然与人文的优势，小区内将建有大型园林广场、健身活动中心。活动广场采用硬质铺装、草坪、花坛、树池相结合的形式，沿河为滨湖绿化景观带。高达36%的绿化率，霸气十足的楼间距，多方位的景观视野，丰富您居住及休闲空间。小区内采用地上地下两种停车方式(局部地上停车)，人车分流，地面无障碍通行，充分体现以人为本的设计理念。另外，将小区的主出入口设定在贵州，让您的出行更加方便快捷。

　　项目一期共推出8款户型 ，面积从80平方米两室二厅一卫至180平方米三室两厅两卫之间，可满足您不同需求。在户型设计上，我们既考虑了室内独有的观湖观景效果，又确保了户型的功能性。户型各个功能分区完整、紧凑、空间布局合理，真正的实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。利用2年的时间建成为我市南部国际化社区中最适合居住的高档次小区。

　　小区中央南侧建设主题会所，满足业主休闲、娱乐、健身等生活需求。

　　中欧国际城，地处青岛高新区，盛会红岛政务中心，直面5000亩生态湿地公园。项目占地约2500亩，建面400万平米，是世界500强中国金茂携行青岛又一造城力作。 　　项目整合区域的海、河、林、湖、湿地等自然优势，打造成由花园别墅、水岸社区、精英公寓、总部办公、城市广场等融合中欧生活形态的绿金战略国际社区，以推动城市第三代湾区的雄心，成就青岛首席会客厅。 　　中欧国际城整体规划以生活方式导入的手段来体现中欧文化的融合，围绕城市公共骨架展现不同城市生活和文化体验的城市氛围。整体规划可归纳为“一轴(一个由大型公共配套贯通项目南北的活力中轴)、两环(城市中央、自家楼下的自由休闲绿环，放松身心、休闲健身湿地公园)、三街(科技创新主题街、人文生活主题街、先锋智慧主题街)、六区(六个不同主题的特色宜居组团)”。