网友评分 |
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综合评分84分104人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分83分96人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.9元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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崂山区同安路866号（国信体育馆旁） |
李沧区大崂路666号（万达悦公馆东侧） |
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交通状况 |
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项目紧邻同安路、劲松七路，毗邻辽阳西路、银川西路等主干道，从项目出发三分钟可达海尔路、十分钟到达青银高速公路，可便捷去往崂山CBD、市南区、市北区、李沧区等各个方向，交通通达； 28、119、126、216、223、362、370、381、602、629、631等多路公交线路可到达本项目。 |
交通状况：九水路：1.东桥站112路;113路;128路;303路;326路;361路;365路;385路;389路;390；2.东李村112路;113路;128路;303路;312路;326路;361路;365路;385路;389路;390路;408路环线;633路；南崂路: 327路;388路；大崂路: 10路环线;123路;327路;385路;503路环线空调；万达中央广场: 327路;388路;408路环线; 633路 中崂路:10路环线;109路;109路区间;123路;207路环线;312路;327路;385路;503路环线空调;932路 |
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轨道交通 |
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M2线,M4线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年03月23日 |
2015年07月24日 |
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销售许可证 |
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青房注字崂2015第011号 |
青房注字(2015)第063号 |
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入住时间 |
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2018年03月 |
2016年11月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1431户 |
842户 |
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建筑面积 |
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246125.93㎡ |
115000㎡ |
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占地面积 |
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80579.1㎡ |
17718㎡ |
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一句话描述 |
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生活配套齐全，地理位置有优越 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
840 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目地处崂山核心地段，紧邻国信体育馆，南望浮山森林公园，于绿意萦绕之中尽享鲜氧呼吸；附近商业醇熟，大拇指广场、大润发、卜蜂莲花、合肥路永旺近在咫尺，享受惬意生活 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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浮山森林公园、浮山香苑公园 |
李村河 |
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周边公园 |
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浮山森林公园、浮山香苑公园 |
李村滨河公园、中央绿地公园 |
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周边医院 |
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齐鲁医院、浮新医院、青医附院、妇女儿童医院紧邻，周全的医疗配套为健康保驾护航 |
青岛市第八人民医院、401医院 |
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周边学校 |
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青岛市政府机关幼儿园、小哈佛幼儿园、青岛市实验幼儿园、崂山区浮山小学、青岛市崂山区第二实验小学、崂山区党员干部现代远程教育小埠东社区接收点、青岛第二实验中学 |
社区内规划公办24班制幼儿园、42班制小学，周边青岛六十二中、青岛五十八中、师范学院等。 |
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周边交通配套设施 |
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大埠东小区站（距离项目500米，步行5分钟）：9条公交线路，28路环线、119路、119路区间、126路、126路定点延长、216路环线、362路、370路、602路；同安路劲松七路站（项目紧邻）：4条公交线路，223路; 381路; 629路; 631路等，三纵三横便捷交通网，M2/M4双地铁环伺，十余条公交线路，交通便利，出行无忧。 |
交通状况：九水路：1.东桥站112路;113路;128路;303路;326路;361路;365路;385路;389路;390路 2.东李村112路;113路;128路;303路;312路;326路;361路;365路;385路;389路;390路;408路环线;633路 南崂路: 327路;388路 大崂路: 10路环线;123路;327路;385路;503路环线空调 万达中央广场: 327路;388路;408路环线; 633路 中崂路:10路环线;109路;109路区间;123路;207路环线;312路;327路;385路;503路环线空调;932路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛崂山区东盛置业有限公司 |
青岛日昇源置业有限公司 |
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投 资 商 |
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金地集团和麦迪绅集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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金地物业 |
青岛心松竹物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金地·悦峰是金地集团在青岛开发的首个地产项目，得天独厚的崂山片区一直是青岛楼市的价值高地，其核心区的土地资源更是十分稀缺。青岛作为金地集团在全国进驻的第27个城市，首个项目旨在打造成青岛城市新地标。为此，金地集团与本土实力开发商——麦迪绅集团强强联手，斥巨资一举拿下崂山片区仅存的黄金巨幅地块，其建筑面积超过18万平米，地王气势可见一斑。 项目位于青岛市崂山区同安路以北，劲松七路以西，主要建设住宅、商业及配套服务设施，地下车库等。从公布的项目鸟瞰图来看，F1-5-1地块共规划住宅楼18栋，建筑层数15层至27层， 具体来看，该项目规划用地面积80579.1㎡，建筑面积246125.93㎡。容积率2.30，地上计容建筑面积185331.93㎡，其中住宅建筑面积166798.74㎡，商服建筑面积18533.19㎡，住宅与商服所占的比例为9:1； 地下建筑面积60794㎡，其中地下车库面积54644平方米，地下室夹层面积6150㎡。项目整体建筑密度25%，绿地率40%。 另外，项目将建设地下车库一层，建筑面积约60794㎡，规划停车位1438辆，加上地上停车位180辆，共计1618辆。 |
逸景公馆整体定位高端，位于大崂路和规划路交汇处，紧临李沧万达广场，属于李沧商圈的核心区域。该地段成熟，是万达公馆片区又一力作。社区总占地1.8万方，总建面11.5万方。绿地率为30%以上，总规划总户数为842户。建筑外观采用的是简约欧式的建筑设计，项目南侧有李沧区规划的24000㎡的李村河滨河公园，项目北侧规划有18000㎡的休闲公园，两个公园在两年内将改造完毕，届时将成为您和家人茶余饭后休闲散步的好去处，所以本案也是市内稀缺的双公园鲜氧社区。 共规划有5栋31层高层住宅，1-2层为商业网点，3-31层为住宅，面积段为83平两房到141平三方设计，其中1、2、3号楼南靠李村河，尊享水岸景观，采光视野开阔，超大楼间距保证了每一层都可享受充足的阳光与室内的通风效果，85-116平灵活多变户型供选择。 |
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