网友评分 |
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综合评分90分97人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.95元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市北区镇江路12号 |
青岛市黄岛区漓江东路571号 |
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交通状况 |
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项目周边道路包括镇江路、延吉路、山东路、北仲路等交通要道，驾车出行比较方便；项目周边多条公交线路，包括307路、2路、320路;、119路、222路、319路环线、310路环线、368路环线、205路环线等；项目附近还有地铁M5号地铁线延吉路站，未来开通后出行会更加方便。 |
巧克力公寓南邻滨海大道，西靠嘉陵江路，紧邻胶州湾隧道出入口，周边有2路、18路、27路、31路、803路直通开发区行政商业中心。隧道1、3、5、6、7、8路公交车，直通青岛市区及西海岸行政新区，交通便利。而且，项目紧邻规划地铁M1号线站点，未来出行方便。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
M1线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年08月 |
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销售许可证 |
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青房注字(2016)第102号 |
青房注字青开(2011)第61号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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3.49 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1202户 |
514户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
66161㎡ |
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占地面积 |
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54007㎡ |
12739㎡ |
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一句话描述 |
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三横三纵交通网智能家居系统 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
426 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业：自身配套四层商业，规划购物中心、超市百货、品牌服装旗舰店、时尚特色餐饮店和高端数码体验店等多种业态。 |
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周边景观 |
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海泊河 |
金沙滩景区中心广场 |
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周边公园 |
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海泊河公园 |
金沙滩景区中心广场 |
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周边医院 |
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海慈医院、401医院、中国红十字青岛医院、玛丽妇产医院、青岛阜外心血管病医院等 |
开发区第一人民医院 |
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周边学校 |
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延吉路幼儿园； 新世纪小学、北仲二小、青岛超银小学、敦化路小学、青岛洮南路小学； 37中、43中和34中 |
薛家岛小学、珠江路小学、开发区四中、开发区一中等 金色摇篮幼儿园、天启星幼儿园、春天幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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302路、28路环线、28路环线、307路、205路环线、232路环线、莱西3路、3路、30路、1路、219路环线、372路、369路环线、367路、229路环线：威海路 302路、761路、28路环线、28路环线、3路、30路、1路、219路环线、219路环线、369路环线、369路环线、367路、229路环线、229路环线、362路: 海泊桥 301路、308路、2路、2路电车、226路、226路、227路环线、227路环线、319路环线、319路环线、11路: 镇江路 761路、626路、605路、502路、33路、374路、224路环线、224路环线、368路环线、119路、19路环线、19路环线、318路: 鞍山路 761路、626路、605路、502路、33路、平度207路、374路、224路环线、224路环线、平度7路、322路、322路、318路: 图书馆 28路环线、28路环线、3路、369路环线、369路环线、平度3路、362路: 十六中 |
巧克力公寓南邻滨海大道，西靠嘉陵江路，紧邻胶州湾隧道出入口，周边有2路、18路、27路、31路、803路直通开发区行政商业中心。隧道1、3、5、6、7、8路公交车，直通青岛市区及西海岸行政新区，交通便利。而且，项目紧邻规划地铁M1号线站点，未来出行方便。 |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况：毛坯、精装修 装修费用：2500元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛金隅阳光房地产开发有限公司 |
青岛金色海湾实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛金色海湾实业有限公司 |
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物业公司 |
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绿城物业 |
青岛京益联物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
青岛高策房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金隅和府，国企巨擘金隅在青岛主城的首部作品。国家门面工程的建设经验之上，集粹三届广厦奖传城精工，融汇“贵、脉、悦、睦、适、诚”【六和】文化理念与现代建筑精华，蝶变城市品质人居新标准。 项目雄踞镇江路12号，近邻山东路、延吉路、东西快速路等三横三纵交通网、未来享地铁M5之便利；CBD商圈、香港路商圈、台东商圈3大商圈环绕，更有项目近4万平自有商业配套，繁华次第绽放，休闲购物娱乐一站皆享；延吉路幼儿园、青岛超银小学、37中、43中、34中等逾20所名校，从幼儿园到大学，构筑一公里名师教育圈；更有海慈医院、401医院、青岛阜外心血管病医院等为健康护航。 项目规划建设集合电梯多层、高层、小高层、街区商业等多种业态，定制全龄健康品质社区；传承金隅i8精装血统、集粹智能安防系统、台地水系园林景观、全龄健康系统等，为青岛呈现主城之央的奢宅典范。 |
巧克力公寓位于青岛黄岛区区滨海大道与地铁M1线交汇处，两大青岛市区与西海新区两的黄金交汇点，具有出色地投资价值，未来升值前景看好。 项目占地约1.7万方，建筑面积6.6万余方，紧临地铁文化广场和中央休闲区，是目前安子区在建的第一个个城市综合体，包括近5万平米观海精装公寓和2万平米四层大规模商业。 项目交通条件便利，距离直通青岛海底隧道约4.5公里的路程，开车仅需10分钟即可前往青岛市中心，距离国际级旅游度假区金沙滩度假区直线距离仅700米，距离黄岛区长江路商圈约10分钟车程，同时周边还有银沙滩、石雀滩等自然风景区，以及唐岛湾公园和唐岛湾游艇会、海上嘉年华等休闲娱乐配套，使项目具备了极好的经营前景与收益潜力。 本项目两栋公寓为29层双子座公寓，视野开阔，多向观海，海景条件优越，是名符其实的海景公寓。在户型设计上，面积从40到110㎡不等，结构方正，功能实用，大开间、短进深，视野更为宽广，使用空间更人性化。 在产品力塑造方面，建筑立面采用干挂石材，外窗采用镀膜玻璃以及内部配置的冷热水循环中央空调系统，在目前青岛的公寓物业中首屈一指。在装修选材方面，绝大多数采用的都是国际知名品牌。而且经过著名设计师的反复甄别，在空间效果和品位方面，都非常讲究，小到一个门开合的角度，一个扶手的质感，都能体现出与众不同的品质追求。 本项目自身配套四层商业，是区域内首屈一指的综合消费场所，规划购物中心、超市百货、品牌服装旗舰店、时尚特色餐饮店和高端数码体验店等多种业态。商业建成后是整个片区消费的大本营，全面带动周边的消费能力和项目自身的物业价值。在后期物业服务中，会引入国际知名物业管理公司，提供全方位的服务体系。 |
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