网友评分 |
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综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.9元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城阳区瑞阳路与荟城路交汇处 |
开发区前湾港路与团结路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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公路：青银高速、青龙高速、308国道、环胶州湾高速和正阳路，构成了三纵一横的立体式交通网络 公交：901、902、903、905、909、913区间、926、933、902宿流、642路、春阳路轻轨 |
鑫汇阳光位于前湾港路与团结路交汇处，交通四通八达有15路、10路、25路、1路、18路、801等多达8条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年07月31日 |
2011年09月25日 |
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销售许可证 |
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青房注字(城16)第75 |
青房注字青开(2011)第56 |
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入住时间 |
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2017年07月31日 |
2012年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年07月31日 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
330户 |
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建筑面积 |
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99000㎡ |
3675㎡ |
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占地面积 |
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51000㎡ |
12842㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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500 |
264个，地上停车位，地下车库 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
家佳源、佳世客商圈等 基本配套设施 |
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内部配套 |
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海都生活汇 社区综合服务中心：1200㎡的农贸市场、社区服务中心、卫生服务中心等 |
暂无 |
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周边景观 |
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国学公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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国学公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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山东省规范化学校田村小学、实验小学(规划中） |
汇鑫阳光幼儿园,小叮当幼儿园(团结路),铭艺幼儿园,港头陈幼儿园,小白兔托管,江山路第二小学 |
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周边交通配套设施 |
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海都汇府交通状况： 公路：青银高速、青龙高速、308国道、环胶州湾高速和正阳路，构成了三纵一横的立体式交通网络 公交：901、902、903、905、909、913区间、926、933、902宿流、642路、春阳路轻轨 |
团结路(公交站),团结路前湾港路(公交站),港头陈前(公交站),港头刘(公交站),金宇物流公司(公交站),港头陈(青岛育仁医院西)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛瑞阳置业有限公司 |
青岛鑫龙置业有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛海都集团有限公司 |
青岛鑫龙置业有限公司 |
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物业公司 |
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青岛瑞阳置业有限公司 |
青岛鑫龙爱家物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
青岛赛尔奥置业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海都汇府由青岛瑞阳置业有限公司开发，项目位于城阳主城区、正阳路沿线。北侧是青岛天安数码城和规划中的实验中学，西接城市干道荟城路和韩国驻青岛领事馆，东侧是国学公园。项目南邻山东省规范化学校田村小学和凯莱酒店，距离由利群、佳家源、TESCO购物中心、红星美凯龙、时代中心、水悦城、鲁邦等核心商业组成的北青岛市级商圈正阳路商圈仅500米，距离城阳区政府仅3500米。 项目北至瑞阳路，西邻荟城路，南至田村小学，东临河道，占地5.1万㎡，建筑面积9.9万㎡。有高层、小高层、洋房、海都生活会邻里商业街、精品酒店、公寓等多种业态，按照“北高南低”原则分布。 商业部分—海都生活汇，商业建筑面积3万平，海都汇府将定向引入1家主题酒店、1家商务酒店、1家教育培训中心、1家知名美容美体中心，同时餐饮、休闲、家具家饰、娱乐等业态会全面配套到街区中。同时还要打造社区综合服务中心(1200㎡的农贸市场、社区服务中心、卫生服务中心等)。 |
鑫汇阳光是由青岛鑫龙置业有限公司投资开发，项目位于开发区辛安社区，南临前湾港路(温州名购北侧)，东靠团结路。距胶州湾高速仅需5分钟，距黄岛轮渡、薛家岛轮渡仅需8分钟。距珠山森林公园仅需10分钟。距海底隧道、海上嘉年及大型的购物广场：利群购物广场、佳世客、麦凯乐、家佳源仅需10分钟车程，实现山海城的瞬间转换。周边的生活配套非常的完善。中国的民族企业海尔、海信也在前湾港路建立了大型的工业园，项目周边的文化氛围浓厚。 鑫汇阳光项目周边的医疗设施非常齐全，距离开发区最大的三级综合甲等医院—青岛西海岸医疗中心(山大医院)仅需5分钟车程，距离育仁医院仅需2分钟车程，方便了业主的就医。 鑫汇阳光户型为小套二74平方米，套二80-85平方米，套三为95平方米，产品设计全部以90平以下套二小户型为主。社区内配备了多种植被，绿化率达到 40%，四季常青，三季有花。同时社区内设计了专门的运动健身场所及儿童乐园，让您在工作之余，享受健康愉悦的居家生活。 |
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