网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分62分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市北区泰山路99号 |
市北区四流南路62号（水清沟公园对面） |
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交通状况 |
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沿热河路向北行驶620米右转进入左侧道路，沿辽宁路向东北行驶733米到达目的地。 |
鸿泰锦园项目位于青岛市城市主干道四流南路与开平路的黄金交汇处，周边20余条公交线路5、12、302、23、24、362、309等可到达（四流南路站下车）。临近跨海大桥上桥口，10分钟可车行至崂山区，20分钟即可车行至黄岛开发区。未来规划地铁M1号线途经本案，带来便捷好生活的同时，更提升本案商业价值。 |
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轨道交通 |
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M2线,M4线 |
M1线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年04月19日 |
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销售许可证 |
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青房注字（2019）第011号 |
青房注字(2014)第063号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年07月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年03月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
商业 |
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容积率约 |
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4.67 |
3.16 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1181户 |
988户 |
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建筑面积 |
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107008.17㎡ |
192484㎡ |
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占地面积 |
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16562.5㎡ |
45471㎡ |
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一句话描述 |
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刚需型居住区商业综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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750 |
1491个 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
建设项目位于青岛市四方区,西临水清沟河,隔河为双星海情御园；北邻开平路,路北自西往东为开平路小学、青岛白樱花实业发展有限公司、四流南路、第二工人文化宫；项目东北角紧邻加油站,加油站东侧为四流南路；项目东临四流南路,路东自北向南为肿瘤医院、水清沟公园、求真中学；项目南邻清水苑小区,小区南侧为大沙路。p> |
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内部配套 |
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计划招商社区配套、超市、健身中心(游泳馆)、电影城和美食城 |
内部配套幼儿园 维客集团强势入驻鸿泰锦园，打造区域最大维客广场 |
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周边景观 |
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儿童公园、登州路啤酒街 |
水清沟公园、北岭山森林公园、双山森林公园、东南山公园 |
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周边公园 |
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贮水山儿童公园、温馨广场 |
水清沟公园、北岭山森林公园、双山森林公园、东南山公园。 |
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周边医院 |
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市立医院、青岛松山医院和青医附院 |
青岛市中心医院 |
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周边学校 |
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吉林路小学、4 中、28 中和智荣中学 |
开平路小学、淮阳路小学、四流南路第一小学、求真中学、青岛17中等。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁 M2/M4 号线，附近各路公交车站点。 |
302路、7路、23路环线、24路、305路、5路、30路、373路、366路、325路：水清沟站,中心医院站,海晶化工站 626路、208路环线：金沙路北站 362路、21路、12路：开封路站 608路、233路环线、130路、374路、313路：东南山站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交付 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛天兴房地产开发有限公司 |
青岛颐杰鸿泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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新华海集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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奥莉维亚物业服务有限公司 |
颐杰鸿泰(青岛)物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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泰山路 99 号邻里中心是源于新加坡的新型服务型社区的概念，是集商业金融，医疗卫生、文化体育、公用交通、社区服务与保障于一体的“居 住区商业综合体”，围绕 12 项居住套配功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”为百姓提供“一站式”的服务。邻里中心摒弃了沿街为市的粗放型商业形态 和传统意义上小区内零散商铺的弊端，而立足于“大社区，大组团”进行功能定位和建设开发，被誉为“区域性商业服务中心开发建设的新里程碑”。 泰山路 99 号泰山华府位于邻里中心北区，由中国民营企业 500 强的新华海集团实力匠心锻造，以绿色生态和艺术生活为主题的岛城住宅新典范。以山色为 邻、轨道交通为伴，结合诸多的生活配套资源，辅之管家式无界服务物业，势必为大青岛奉上一席典型性都市生活的饕餮盛宴。 |
鸿泰锦园项目总用地面积45471.7平米，总投资86200万元，总建筑面积约为213700平米，其中地上建筑面积143700平米，地下建筑面积为70000平米，住宅建筑面积90640平米，公建建筑面积53060平米，其中商业部分50300平米，托幼2760平米。 鸿泰锦园项目主要包含10栋楼，其中1#、2#楼为20F居民楼（部分19F，并包含2F裙房），3#楼东侧单元为22F，西侧单元为14F(部分为 13F)，4#、 6#、7#楼为22F居民住宅楼，5#楼东侧单元为22F，西侧单元为16F(部分为15F)，两栋17F公寓办公楼（部分为18F），1栋幼儿园。 开发商青岛颐杰鸿泰置业有限公司，开发项目有鸿泰兰亭、鸿泰大厦、鸿泰雅园。 |
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