网友评分 |
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综合评分69分206人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分524人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.40元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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崂山秦岭路18号，国际会展中心西侧 |
李沧区文昌路41号 |
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交通状况 |
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位处青岛东部，交通顺畅便捷，进可享城市繁华便利，退可品自然的优雅谧静 |
①M3、M1双地铁：项目离M1兴国路站只有600米距离，离M3西流庄站1000多米； ②十余条公交路线：附近有374、605、606、608、105、112、113、130、213、306、318、373、327等10余条公交线路。全方位立体交通路网覆盖，畅达市南、市北、四方、崂山、城阳。 |
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轨道交通 |
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M2线 |
M3线,M1线 |
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开盘时间 |
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2007年12月 |
2013年09月01日 |
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销售许可证 |
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青房注字(崂)2007第025号 |
青房注字(2009)038号 |
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入住时间 |
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2009年08月23日 |
2013年10月19日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年01月01日 |
2011年11月16日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.49 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
1203户 |
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建筑面积 |
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368560㎡ |
152693.58㎡ |
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占地面积 |
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117517㎡ |
67620.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1400车位数:地下1400个; |
全地下车位，人车分流，地下车库车位租售未定 |
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车位配比 |
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0.8 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖、市政标准 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金领世家项目依山面海，风光旖旎，石老人旅游度假区、青岛大剧院、青岛啤酒城等旅游文化资源遍布周围。 金领世家为东部国际化大社区，配套高档豪华会所，高标准泳池、大型沿街高档商业、车位充足的地下停车场等多种配套设施，全面提升业主生活品质。周边大型广场、高档购物场所、名牌院校、医疗及金融机构等一应俱全，完美打造5分钟生活圈。 |
安国路小学、虎山路小学、3中、31中、58中、63中等 受李村商圈、沧口商圈两大商圈辐射，周边北方国贸、崂山百货、利客来购物中心、银座商场、苏宁电器、海博家居等商超林立 幼稚园：星星河幼儿园、阳光苗苗幼儿园、李沧教职工幼儿园银行：中国建设银行、中国农业银行、中国银行、工商银行、交通银行 医院：青岛市第三人民医院新院(建设中)、青岛市第八人民医院等 |
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内部配套 |
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金领世家小区共分为两大园区，园区内全部设计18-20层高层住宅，其中南区为7栋高层，北区为13栋高层，两个园区分别设主次两个小区入口，整个园区东侧和北侧为商业网点，满足小区及周边商业购物所需；园区西侧及南侧为车行路线，进入金领世家小区车辆沿此直接进入地下停车场；园区的绿化率高达40.2%，拥有生态水景、景观步道、儿童戏水平台、无障碍运动广场等休闲场所。 |
暂无 |
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周边景观 |
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青岛极地海洋世界、石老人旅游度假区、海滨雕塑园、山头花园、爱丁堡花园、青岛啤酒城等 |
紧邻600万㎡虎山森林公园，李村公园、十梅庵公园分列左右 |
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周边公园 |
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青岛极地海洋世界、石老人旅游度假区、海滨雕塑园、山头花园、爱丁堡花园、青岛啤酒城等 |
紧邻600万㎡虎山森林公园，李村公园、十梅庵公园分列左右 |
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周边医院 |
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暂无 |
青岛市第三人民医院新院(建设中)、青岛市第八人民医院等 |
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周边学校 |
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崂山区实验小学、朱家洼小学、青岛国际学校 |
周边虎山路小学、3中、31中、58中、63中，教育配套发达 |
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周边交通配套设施 |
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230区(软件园-石老人浴场)崂山区政府 230区(石老人浴场-软件园)崂山区政府 230(万杰医院-李村)崂山区政府 230(李村-万杰医院)崂山区政府 110支(仰口-台东)崂山区政府 110支(台东-仰口)崂山区政府 380环(汽车东站-汽车东站)崂山区政府 375(南水路-青岛科技大学)仙霞岭路 |
①M3、M1双地铁：项目离M1兴国路站只有600米距离，离M3西流庄站1000多米； ②十余条公交路线：附近有374、605、606、608、105、112、113、130、213、306、318、373、327等10余条公交线路。全方位立体交通路网覆盖，畅达市南、市北、四方、崂山、城阳 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛颐正置业有限公司 |
青岛跃龙升置业有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛颐正置业有限公司 |
盾安控股集团 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
青岛蓝山湾物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛智扬置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京博思堂 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍：金领世家项目总占地面积11.7517公顷，总建筑面积36.856万平米，其中地上建筑面积29.309万平米，地下部分7.5375万平米。项目临近崂山区政府办公大楼和国展财富中心，周边资源丰富，靠近石老人旅游度假区、青岛大剧院、青岛啤酒城等。 金领世家小区共分为两大园区，园区内全部设计18-20层高层住宅，其中南区为7栋高层，北区为13栋高层，两个园区分别设主次两个小区入口，整个园区东侧和北侧为商业网点，满足小区及周边商业购物所需；园区西侧及南侧为车行路线，进入金领世家小区车辆沿此直接进入地下停车场；园区的绿化率高达40.2%，拥有生态水景、景观步道、儿童戏水平台、无障碍运动广场等休闲场所。 金领世家拥有64-200平米多款户型卧室、客厅特别增设飘窗、拐角窗，观景阳台。社区配套高档豪华会所，高标准泳池、大型沿街高档商业、车位充足的地下停车场等多种配套设施。 |
蓝山湾距离李村商圈2000余米，商业配套成熟；周边安国路小学、虎山路小学、3中、31中、58中、63中，教育配套发达；青岛市第三人民医院新院(建设中)、青岛市第八人民医院等医疗设施完善； 项目总占地面积338600平方米，总建筑面积875000万平方米，其中除住宅外还配建7万平集中商业、商业街，整盘分三期。蓝山湾一期以山水为特色，保留了一个8700平米的自然高地，一期起价7700元/平方米，均价8700元/平方米；蓝山湾二期荣域依虎山而建，萃取台地园林精华，内配有休闲会所、泳池、托老所；三期配有幼儿园和小学等配套。 二期荣域作为80万㎡精工大盘的巅峰力作，紧邻600万㎡虎山森林公园，生态环境优越。由错落分布的5栋11层、10栋13-18层Artdeco风情建筑组成，户型区间56-137㎡。 景观上规划为“两轴、三带、四重景观、五级台地”，依托中央景观轴与台地景观轴形成南北东三大景观带，各景观带既独立又有机互动，有效保障各组团的私密性。同时形成中央景观、组团景观、入口景观，节点景观四重景观 园林沿山势自然高差，修葺为五级台地景观，层次丰富鲜明。 社区采取全封闭化管理，内配监控系统、小区出入口管理和可视对讲系统、停车场管理系统等，充分保障了生活的安全性 |
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