网友评分 |
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综合评分62分152人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分172人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.97-0.97元/月/平方米 |
住宅：3.7元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市北北起六号码头、南至市北区行政区界、东至冠县路、西至海域 |
黄岛区珠江路与井冈山路交汇处 |
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交通状况 |
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从该项目的七号楼步行至栈桥约15-20分的时间；步行到901商场后门约5-7分钟的时间。,馆陶路,观城路,海边,包头路 |
中南金石国际广场500米内的公交站点：1、2、3、4、22、15、18路公交车 。乘坐黄岛27路至太行山路-公交车站即可到达。从市区经海底隧道沿滨海大道可到达本项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年12月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青房注字（青开11第76号） |
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入住时间 |
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2009年05月16日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年08月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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0.98 |
13.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2766户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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380000㎡ |
257300㎡ |
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占地面积 |
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387000㎡ |
14310㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地处开发区核心地段复合商务集群 |
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车位数 |
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车位总数:1200 |
1164 |
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车位配比 |
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0.44 |
1:0.57 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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从该项目的七号楼步行至栈桥约15-20分的时间；步行到901商场后门约5-7分钟的时间 |
中小学:珠江路小学、黄浦江路小学、开发区一中幼儿园:深圳春天、天启星、开发区机关幼儿园综合商场:佳世客、利群、家佳源、世纪商城邮局:香江路、长江路等银行:农业银行、中国银行、浦发银行、工商银行医院:开发区人民医院、薛家岛医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;美容美发;家政中心;洗衣房;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
唐岛湾 |
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周边公园 |
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暂无 |
滨海公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
开发区人民医院、薛家岛医院 |
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周边学校 |
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爱婴堡早教托管中心,青岛台东六路小学(集团)海逸学校,梧桐树幼儿园,青岛市市北区海逸幼儿园,贝贝总动园,市北区育红幼儿园 |
幼儿园：深圳春天幼儿园 、天启星幼儿园、开发区机关第一幼儿园、千禧龙娃哈哈幼儿园 小学:珠江路小学中学、富春江路小学、黄浦江路小学 中学：开发区一中 大学：青岛理工大学、石油大学、滨海学院、山东科技大学、港湾置业技术学院、青岛职业技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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小港一路(公交站),晓港名城(公交站),小港(公交站),大窑沟站(公交站),新疆路(公交站),冠县路(公交站) |
公共交通：500米内的公交站点：1、2、3、4、22、15、18路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛小港湾旅游开发建设有限公司 |
青岛海湾新城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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东海岸物业 |
青岛中南物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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待定 |
青岛易辰地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海逸景园是小港湾旧城改造的就地安置项目，由9座33层高的高层住宅组成。小港湾旧城改造工程项目占地580亩，涉及拆迁居民5000余户，需拆除各类房屋面积39万多平方米，2009年6月完成所有拆迁补偿及安置工作。 小港湾就地安置用房“海逸景园”项目规划建筑面积40万平方米，住宅2766套，于2007年8月陆续开工兴建。 小港湾拆迁就地安置工程“海逸景园”占地面积100多亩，可提供套一至套三住房2766套，面积在55至150平方米之间。 小港湾改造项目“海逸景园”北起六号码头、南至市北区行政区界、东至冠县路、西至海域，占地面积38.7万平方米，拆迁面积39万平方米，拆迁居民4807户；规划建筑面积28.7万平方米，其中安置房面积26.28万平方米，回迁居民2766户，安置房2766套。 |
中南金石国际广场地处青岛市经济开发区CBD核心地段，位于珠江路与井冈山路交叉口；开发区沿滨海大道重点建设的唐岛湾公园位于项目南侧约500米；东距开发区管委约1.5公里，距离青黄隧道口约7公里；西侧一公里为重点大学---中国石油大学；周边1公里范围内有佳世客、利群、家佳源等三个大型综合商场，银行、幼稚园、中小学校等配套设施完善。 中南金石国际广场是集国际超五星级酒店、5A甲级写字楼、商业街、精装loft公寓于一体的复合商务集群。囊括了建筑设计的国际性、功能的集聚性、时空的开发性、配套设施的超前性，以及人性化、多元化的宽容性等，将生活、工作、消费、休闲、娱乐等城市生活资源在有限的空间里集聚整合。中南集团以强大的品牌整合力量，集合五星级酒店管理团队、知名设计公司联袂打造未来城市中央商务区标杆建筑巨擘。引领青岛西海岸城市综合体新时代。 其中项目南楼可售部分推出的loft产品， 6层商业裙楼，上托27层公寓住宅；是目前西海岸全精装配全套家具家电，实现拎包入住概念的高档公寓楼，4.7米层超高层高，一层价格两层享受，双层空间实现自由分割、组合、突破传统平面的生活方式，彻底颠覆一“层“不变的生活。 公寓产品共享商业裙楼超五星豪华奢配：精品店、洗衣店、咖啡吧、茶座、康娱中心、桑拿中心、空中泳池等一应俱全。 |
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