网友评分 |
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综合评分88分274人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分77分119人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6.5元/月/平米 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市南区香港中路8号 |
城阳区百福路167号 |
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交通状况 |
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项目周边山东路、香港中路、东海路三条城市交通主干线交汇，市政道路通达，可快速通往青银高速公路、济青高速公路、机场等。同时项目商业部分已经规划批准预留地铁M2及M3线“五四广场”换乘站出入口。 |
项目3条主干道交汇，项目紧邻城市主干道正阳路、王沙路、G20青银高速。10多条公交线路途经项目，其中8条线路的首发站在项目周边，371、372路直通台东，312、109、106、111、130等公交路线方便您直达李村，901、902、903、904、926路项目附近始发，贯通城阳区各处。 |
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轨道交通 |
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M2线,M3线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字(2011)第009变1号 |
青房注字城14第101 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年11月01日 |
2014年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,写字楼 |
住宅,商铺,商业 |
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容积率约 |
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5.27 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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240户 |
100户 |
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建筑面积 |
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272619㎡ |
20000㎡ |
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占地面积 |
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18229㎡ |
10000㎡ |
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一句话描述 |
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中央商务核心的综合体项目 |
英伦风情居住区 百万级生活大城 |
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车位数 |
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1249 |
750 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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住宅地板采暖 |
市政集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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青岛中心，傲踞于青岛香港中路CBD核心区位，2公里范围内集中了超过20个重要政府机构、18个银行机构、26家世界500强企业，包括全日航空公司、汇丰银行、德国西门子等跨国企业；聚合LV、PRADA、FERRAGAMO、ARMANI等全球奢侈品牌；吸纳了香格里拉、颐中皇冠假日等青岛80%以上的五星级酒店 |
3万㎡商业街、27所学校、12万㎡泰晤士水上公园、3万㎡私家水岸公园、多条公交线路、2条轻轨 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、银座购物中心、会所 |
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周边景观 |
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五四广场、音乐广场、奥帆中心、海信广场 |
12万㎡泰晤士水上公园、3万㎡私家水岸公园，靠近惜福镇景区崂山支脉，有毛公山、三标山、不其山、邋遢石等景观 |
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周边公园 |
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五四广场、五一广场、青岛市音乐广场、鲁邦音乐广场、绿城·深蓝广场、海风园 |
水上公园 |
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周边医院 |
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四零一医院、市立医院 |
惜福镇中心医院 |
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周边学校 |
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山东省青岛第五十九中学、青岛香港路小学、青岛新贵都幼儿园等 |
惜福镇小学、王沙路小学、傅家埠小学等、墨尔文中学、青岛39中等、青岛理工大学琴岛学院 |
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周边交通配套设施 |
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山东路、香港中路、东海路三条城市交通主干线，双地铁换乘中心站。公交线路方面：312、26、321、228、31（市政府站）等数十条公交线路可以直达。 |
项目3条主干道交汇，项目紧邻城市主干道正阳路、王沙路、G20青银高速。10多条公交线路途经项目，其中8条线路的首发站在项目周边，371、372路直通台东，312、109、106、111、130等公交路线方便直达李村，901、902、903、904、926路项目附近始发，贯通城阳区各处。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装标准6000元/㎡ |
毛坯交付 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛中金渝能置业有限公司 |
青岛鲁商惜福置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中铁置业集团 |
鲁商置业 |
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物业公司 |
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北京中铁第一太平戴维斯 |
鲁商物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中铁青岛中心位于山东省青岛市中央商务区之核心，青岛“金融街”香港中路8号，山东路与香港中路交界处。本项目是青岛市领导高度关注的重点大型项目，也是青岛市中央商务区“钻石”地段仅存的海景综合项目。 项目东临青岛市政府及青岛市标志性广场――五四广场，北依香格里拉大酒店，西望青岛世贸中心及有“万国建筑博览”之称的八大关景区，南侧百米处即为2008年奥运会帆船比赛中心会场――浮山湾，地理位置十分优异。 中铁青岛中心外景图该项目为中国中铁置业集团有限公司投资近50亿元人民币开发建设的目前山东省内体量最大的单体综合建筑群。总建筑面积33.5万平方米，最高建筑高度237.7米，集5A级高档写字楼、酒店服务公寓、国际超五星威斯汀酒店、大型国际名品购物中心和海景城市官邸于一体。 三栋超高层建筑以“品”字形面海排列，其中，在南侧临海的位置为188.8米高共45层的高档住宅。北侧临香港中路一侧，由两栋50层的5A级写字楼和五星级酒店组成，建筑高度均为237.7米。 中铁青岛中心引入五大国际品牌，共建精品项目。 喜达屋集团是全球最大的酒店及娱乐休闲集团之一，签约后进驻中铁青岛中心的威斯汀酒店是其旗下最为悠久的超五星酒店品牌，以“天梦之床”“天梦之浴”“威斯汀健身”等豪华服务闻名于世。 北京中铁第一太平物业服务有限公司，为中铁置业与全球物业管理五大行之一第一太平戴维斯的合作品牌，承袭第一太平戴维斯世界物业管理经验，为中铁青岛中心业主提供正宗英伦管家式服务。 中国银行，是中国国际化和多元化程度最高的银行，2009年“世界1000家大银行”排名中列第十一位，以提供贴心理财金融产品著称，所有中铁青岛中心的业主都将自动成为中银VIP客户，享受中银贵宾服务。 英国LSD设计公司，以前瞻性的生活品味和国际一线设计理念闻名业内，是世界室内装修设计风格引领者，为中铁青岛中心业主带来无以伦比的空间体验。 伦敦发展署是大伦敦政府的职能部门，与中铁青岛中心共建的中英文化交流社区，为业主提供商务直达、名校直通等高效快捷的出国服务，在中英文化、商务交流事务方面具有官方权威性，堪称“英国驻青办”。 |
泰晤士小镇3期水岸商街，占地20000余平方米，建筑面积10000余平方米，延续英伦风情小镇的风格，共八栋，尖顶、双层设计，多业态布局，全开放式街区格局，保证铺铺临街，产品面积45-300㎡自由组合，大开间浅进深，满足各种业态的经营需求。 泰晤士小镇3期水岸商街，占地20000余平方米，建筑面积10000余平方米，延续英伦风情小镇的风格，共八栋，尖顶、双层设计，多业态布局，全开放式街区格局，保证铺铺临街，产品面积45-300㎡自由组合，大开间浅进深，满足各种业态的经营需求。 |
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