网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分124人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青岛四方区宜昌路 1号青岛一木厂区 |
胶南市黄海路66号 |
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交通状况 |
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瑞昌路,四湖路,兴德路,广昌路 |
光大银都西靠204国道，东接省道薛馆路（市区泰山路），临近疏港高速公路和沈海高速公路出入口；离新建胶南市汽车站2.4KM；1路大卢家滩站；8路隐珠中学站；11路公交车北京路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月01日 |
2011年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
南房注字(2011)第028 |
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入住时间 |
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2010年05月01日 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.78 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2500户 |
844户 |
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建筑面积 |
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25.5㎡ |
102365㎡ |
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占地面积 |
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6.4万㎡ |
61373㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学： 胶南一中、实验中学、隐珠中心中学、隐珠中心小学、胶南六中、胶南市第二实验小学等 幼稚园： 隐珠中心幼儿园 综合商场： 利群、盛客隆购物中心、维客 医院： 胶南开发区医院 邮局： 中国邮政储蓄 银行： 中国工商银行、华夏银行、中国民生银行 其他： 德泰大酒店、德泰利群超市、康乐大酒店、泰发大酒店、和润时代国际影院 沿北京路、渤海路、黄海路、南海路、灵海路、云海路、泉城路规划有二层与一层的临街商铺，商铺总长1000多米。 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区内部配套： 可视对讲、高层配备监控、小区监控 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
胶南开发区医院 |
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周边学校 |
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城投实验幼儿园,新世纪临安府幼儿园,青岛湖岛小学,山东省青岛第四十中学-湖岛小学,北航机关幼儿园分园,阳光贝贝幼儿园(兴德路) |
小学： 胶南一中、实验中学、隐珠中心中学、隐珠中心小学、胶南六中、胶南市第二实验小学等 幼稚园： 隐珠中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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广昌路(公交站),瑞昌馨苑(公交站),宣化路(公交站),兴德路(公交站),瑞安路南站(公交站),湖清路(公交站) |
西靠204国道，东接省道薛馆路(市区泰山路)，临近疏港高速公路和沈海高速公路出入口 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛新东房地产开发公司 |
青岛光大银都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛光大集团 |
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物业公司 |
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未定 |
青岛光大集团物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 该项目总投资11.8亿元，占地面积约6.4万平方米，规划建筑面积25.5万平方米，其中住宅面积约20万平方米。小区由6栋多层和12栋高层住宅组成，高层住宅的楼层数在22层至32层之间。小区住宅面积均在90平方米以下，整个工程将于2009年年底之前竣工。 项目没有商品房，全是限价商品房，而且全部用来安置拆迁居民，70%以上的户型带装修。 宜昌路1号的普通商品房限定销售合同均价为4574元/平方米。户型设计分为：一室一厅（或两室）建筑面积为65平方米以下，占总户数的10%；一室一厅（或两室）建筑面积66平方米至75平方米，占25%；两室一厅（或三室）建筑面积76平方米至85平方米，占30%；两室一厅（或三室）建筑面积86平方米至90平方米，占20%；两室一厅（或三室）建筑面积91平方米至105平方米以下，占10%；三室一厅建筑面积106平方米至120平方米，占5%。 |
光大银都是由青岛光大集团投资、青岛光大银都置业有限公司开发建设的城市新区。位于胶南市东部新区北京路以东、泰山路以北、渤海路以南、泉城路以西的繁华地段，地理位置优越。项目周围有隐珠中心中学、隐珠中心小学、胶南一中、胶南高职校、胶南六中、胶南实验中学等多所中小学，与胶南隐珠文化艺术中心和传承民族传统文化的隐珠广场隔路为邻，周边文化生态旺盛。小区近傍大卢河、远眺群山环抱，让人心旷神怡。 光大银都以路为界，由北向南依次是A区B区C区D区，共建15栋多层和9栋小高层、高层住宅楼，总建筑面积近11万平方米。沿北京路、渤海路、黄海路、南海路、灵海路、云海路、泉城路规划有二层与一层的临街商铺，商铺总长1000多米，期待您在这里安居乐业。 现正在建设的是B区，B区一共规划建设12栋楼，由3栋17层高层、1栋11层小高层和8栋多层组成。小高层和高层配备无障碍电梯，多层和小高层每户安装太阳能热水设备，小区户内采用地暖技术供热，多层住宅采用异形柱框架结构，减小了墙体厚度，增大了室内有效使用面积。我们现在销售的是2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#七栋多层。面积从63平——111平不等、共6种中小户型。 容积率：A区：1.8 B C D区：1.7 |
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