网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分253人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
1.60元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
青岛四方区山东路177号（青岛理工大学附近） |
城阳区正阳路与泰城路交汇处西南角 |
||
交通状况 |
|||
|
暂无 |
位于正阳路交通主干道，10多条公交线路织就成熟交通网。坐即青快客可直达项目。或者从市区坐502至终点站（与项目相距1000米左右）。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年03月 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
青房注字(城10)第40 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年05月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年02月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
714户 |
||
建筑面积 |
|||
|
35㎡ |
260000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
9,400㎡ |
71822㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位数:地下199个; |
地下375辆 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：0.5 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
集中供热，地暖 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学：大北曲小学(实验三小)、城阳四中 幼稚园：红黄蓝亲子幼儿园、北海幼儿园 综合商场：家佳源、利群、银发、青特上豪广场、红星美凯龙、中联电子信息城、时代中心 医院：城阳区人民医院 邮局：正阳路邮局 银行：工商银行、招商银行、建设银行、交通银行、恒丰银行、民生银行、新韩银行 |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
宠物专属乐园、环形健身步道、儿童游乐园 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
世纪公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
世纪公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
城阳区人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
暂无 |
小学：城阳区第二实验小学、大北区小学中学：城阳第四中学大学：青岛农业大学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
周边有919、901、902、905、374、903、913等公交线路，乘坐374在大北曲车站下车；城阳地铁线路M1号线(共设六个出口：汽车北站、机场、庙头、世纪公园、正阳路、古庙)预计2020年完工；项目到青岛市汽车北站仅需15分钟，到新建的青岛市火车北站仅需20分钟，到青岛唯一的国际机场流亭机场仅需10分钟，到市南商业中心也只需要30分钟 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:公共部分精装; |
装修情况:毛坯; 供热系统:集中供热，地暖 其他配置:天然气 备注:共12栋住宅，1栋3层商业 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
山东鲁邦房地产开发有限公司 |
青岛明辉置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
青岛明辉置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
深圳广润物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 鲁邦广场项目位于山东路177号，与“奥运迎宾大道”紧密相连，和青岛理工大学隔路相望。交通便利，坐拥商务、经济、文化之繁荣，落成后将会吸引更多企业来此驻扎，对整个CBD中央商务区的发展必将起到积极的拉动作用。 该项目用地9400平方米，总建筑面积35416平方米，绿地率为31.6%，办公楼融汇了德国特有的简约风格，外观独具韵律感。中心广场的景观设计历经12次易稿，力求将休闲广场与自然环境融为一体，营造出错落有致的景区风貌。 7部电梯让办公人士快速高效地到达办公大楼的任何一个角落，提高了办公效率。鲁邦广场共设置了停车位226个，充分满足了往来商务流的停车需求。鲁邦广场 以“低容积、低能耗”的设计理念打造了“高舒适度、高效率、”的办公环境，既满足了办公需要又赋予建筑一种独特的风格与内涵。办公人士既享受便于沟通、轻松，富有文化格调的物业设施，又能体验到鲁邦广场人性化的办公乐趣。 山东省鲁邦房地产开发有限公司继成功开发“悦海豪庭”、“鲁邦新天地”后，又推出了德国建筑大师“沃夫兰约尔”设计的写字楼——鲁邦广场。 鲁邦广场项目位于山东路177号，与“奥运迎宾大道”紧密相连，和青岛理工大学隔路相望。交通便利，坐拥商务、经济、文化之繁荣，落成后将会吸引更多企业来此驻扎，对整个CBD中央商务区的发展必将起到积极的拉动作用。 该项目用地9400平方米，总建筑面积35416平方米，绿地率为31.6%，办公楼融汇了德国特有的简约风格，外观独具韵律感。中心广场的景观设计历经12次易稿，力求将休闲广场与自然环境融为一体，营造出错落有致的景区风貌。7部电梯让办公人士快速高效地到达办公大楼的任何一个角落，提高了办公效率。鲁邦广场共设置了停车位226个，充分满足了往来商务流的停车需求。 鲁邦广场 以“低容积、低能耗”的设计理念打造了“高舒适度、高效率、”的办公环境，既满足了办公需要又赋予建筑一种独特的风格与内涵。办公人士既享受便于沟通、轻松，富有文化格调的物业设施，又能体验到鲁邦广场人性化的办公乐趣。 |
明辉星光之城二期时光里位于青岛市第五商圈大北曲商圈，区域内配套成熟，目前已经投入使用的大型商业有红星美凯龙全球家居商场、家佳源、利群、青特上豪广场、四季春天、沃尔玛超市、屈臣氏等；即将投入使用的有银发大厦、世界三大零售商之一的英国TESCO、青特CBD中心；到青岛市汽车北站仅需15分钟，到新建的青岛市火车北站仅需20分钟，到青岛唯一的国际机场流亭机场仅需10分钟，到市南商业中心也只需要30分钟。 星光之城二期时光里总占地面积29158㎡， 总建筑面积96675.9㎡，共 714户， 建筑覆盖率24.65﹪，绿化率36.09﹪，容积率2.79(不含地下)。户型面积在80-150平米之间，5个户型可选。 |
||
