网友评分 |
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综合评分59分297人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分156人参与 交 通：11分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
8.8万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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李沧区金水路735号(青银高速西侧) |
李沧惠水路618号甲，惠水小学东侧 |
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交通状况 |
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8路、9路、12路、318路、363路、371路等十余条公交线路均经过该小区,到下王铺下车；沧口火车站、汽车东站 |
北至九水东路、南至习水路、西至金水河、东至宾川路。项目用地与滨海大道、青银高速公路毗邻，距流亭国际机场约13公里。112，113，128，303，361，365 路公交车行经项目所在地，项目前面的金水路将拓宽至60米，项目旁边的宾川路将拓宽至40米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年07月23日 |
2011年08月05日 |
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销售许可证 |
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青房注字(2009)053号 |
青房注字(2011)044号 |
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入住时间 |
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2011年11月 |
2012年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3 |
1.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2442户 |
898户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
84768㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
91444㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目紧邻李沧区最繁华的李村商圈，可直接享受周边三大公园，即李村公园、虎山公园和沧口公园，以及李沧区图书馆、中国银行、农村信用合作社、青岛市第八人民医院、沧口火车站、汽车东站、王埠小学、六十三中学、五十八中学等成熟市政、商业及生活配套所带来的便利。 中小学：王埠小学、六十三中学、五十八中学 医院：青岛市第八人民医院 银行：中国银行、农村信用合作社 小区配套一个幼儿园，沿街商业 |
1)绿地系统 北侧已建有 “睡莲世界”和“白果山公园”；虎山城市生态公园、十梅庵风景区、崂山风景区近在咫尺；李沧区政府已在白果山选址着手建设森林王国生态文化旅游项目，该项目一期占地约600亩，预留发展用地350亩。 2)教育机构和政府机关 项目紧邻海洋大学崂山校区，青岛酒店管理学院，恒星职业学院，青岛体育运动学校，广播电视大学，规划建设的潜艇学院等高校；前往青岛二中，青岛五十八中的交通便利快捷，小区规划有幼儿园，周边有理想的中小学(六十四中、小学等)；与规划建设的李沧区政府办公区距离约3公里。 3)医疗机构 距离青岛四零一北部医院约2公里，周边医疗机构还有八医，四零九医院。 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区规划有幼儿园 |
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周边景观 |
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李村公园、虎山公园和沧口公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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李村公园、虎山公园和沧口公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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青岛市第八人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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王埠小学、六十三中学、五十八中学 |
学校：惠水路小学、郑庄小学、私立青岛银河学校、王埠小学等。中学有六十四中、六十三中、五十八中等。大学有酒店管理学院、横行学院、中国海洋大学(李沧区)等。 |
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周边交通配套设施 |
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百通馨苑一区(公交站),麦坡(公交站),宜川路金水路(公交站),绿城百合花园(公交站),巨峰路金水路(公交站),宜川路合水路(公交站) |
鸿泰兰亭(公交站),山河城(公交站),郑庄府邸(公交站),映月公馆(公交站),李沧福利院(公交站),苏家(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛金实房地产开发投资有限公司 |
青岛电业东篱桃源房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
青岛电业房地产开发股份有限公司 |
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物业公司 |
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高丽国际 |
青岛凯旋物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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春和景明项目位于李沧区金水路735号。南侧大门紧靠李沧区金水路，政府斥资总投资30多亿元进行金水路改造，道路施工标准都是按照等同于香港路甚至高于香港路的标准建设--规划道路红线宽60米，其中车行道30米，人行道两侧各5米，绿化带两侧各10米。建成之后的金水路东起滨海大道，西到环胶州湾高速，将成为青岛北部唯一一条穿越东、中、西部的东西轴线，也将成为李沧区最繁华的城市景观大道。 金水路大社区已经被青岛市规划为“中央居住生活区”——简称CLD，以后这里将建成青岛市规模最大的居住社区，)，李沧区新区府、潜艇学院、青岛电大等都有计划搬迁到这个位置， 到达春和景明公交线路繁多：直达的有130、363、9路，而在下王埠车站有372、318、606等多达十几条公交线路直通市区南北。 对区域带动最大的地铁规划有2条途径李村。6月底就要动工的地铁M3号线：从西镇出发沿香港路到南京路转向，经308国道到达李村步行街，终点站为沧口的火车北站，M3号线已经全线动工，2014年就会建成通车。 M2号线更是直达项目门口，从西镇出发，经过泰山路、台东后沿香港路到啤酒城、并经过汽车东站向北到达李村金水路，然后沿金水路一路向东到达市体育学校。青银高速东侧将建设一个地铁出站口，对春和景明的业主来说以后的出行将会非常便利。 春和景明项目总占地15万㎡，建筑面积32万㎡，小区一共27个楼座，分两期开发。一期平层已经基本售罄，现在准备发售的是二期。春和景明二期共17个楼座，建筑面积18万㎡，是一个能够容纳1800余户、6000余居民的大型生活社区。小区整体建筑风格上我们采用了欧式古典风格设计，每一个房间都做到了精雕细琢。 春和景明小区内打造了自己的中央水系、叠水景观、雕塑、园林花卉等，小区园林采用四季常青的绿色植被，内部设有独特的连绵水系，贯穿项目南北。每栋楼皆有自己独特的楼前花园景观及绵绵不绝的小溪水系。 春和景明目前在售的是正在开发的二期产品，是由17栋18-20层的高层组成，共计10万余平米。 春和景明二期户型在基于一期户型的优秀品质上进行了升级，基本做到每个房间都间间朝阳，大部分户型都是全明户型。户型套型和面积也非常多样化，从78㎡套二到118㎡套三都有。符合现代居住生活需求。 |
东篱桃源位于青岛市李沧区东李商圈惠水路618号甲。 东篱桃源由多层高层单位组成，项目预计2012年年底交付使用。 |
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