网友评分 |
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综合评分61分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
12.8万元/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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胶南市珠山路以西，滨海二路以北的风河南岸 |
市北区徐州路197号 |
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交通状况 |
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3路和8路公交车从小区东侧的珠山路经过，向北2千米便是胶南市汽车站。 |
邻公交站“鞍山路”，33路、205路、211路、224路、307路、318路、322路、374路、314路等多条公交线路方便出行。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月30日 |
2010年10月16日 |
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销售许可证 |
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南房注字(2009)第034 |
青房注字(2010)062号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年11月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年06月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.065 |
5.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1222户 |
400户 |
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建筑面积 |
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96602㎡ |
59000㎡ |
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占地面积 |
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90667㎡ |
8999㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位:325个车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边配套齐全市北万达广场、佳世客购物超市、万达百货、艾美酒店、市北区家乐福等多家超市云集周边。同时周边新建多所商务办公楼、大型超市，如诺德广场天虹商场、卓越中心地标建筑、宝石广场等，沿敦化路和山东路周边多所银行分布周边，招商银行、中行、中信银行、浦发银行、建行等。 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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石油大学 |
山东路小学、敦化路小学、鞍山路小学等十几所小学中学幼儿园分布周边。 |
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周边交通配套设施 |
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3路和8路公交车从小区东侧的珠山路经过，向北2千米便是胶南市汽车站。 |
敦化路连云港路(公交站),敦化路南京路(公交站),连云港路(公交站),档案馆(公交站),青岛阜外医院(公交站),鞍山路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
日立牌电梯 二梯三户、二梯四户 地暖供热 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛灵山湾开发建设有限公司 |
青岛华新园置业有限公司 |
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投 资 商 |
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胶南市国有资产经营管理有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
青岛华新园物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 2009年7月8日山水新城项目奠基仪式在原化工区举行，该项目是胶南市市政府改善城南人居水平、聚集人气商气、改善老城区面貌，对原化工区进行拆迁置换而打造的“城中城”。 山水新城位于珠山路以西，滨海二路以北的风河南岸，是大型河岸景观楼盘，综合配套齐全。项目开发面向工薪阶层，追求改善生态、生活环境，建设宜居民心工程。 项目规划区域占地545亩，计划总投资2.5亿元，规划建设以中小户型为主、适合城市中低收入家庭的多层住宅，其中一期开发136亩，建筑面积10万平方米。是目前胶南市建设规模最大的住宅类开发项目。该项目已于6月18日开始桩基础施工，片区开发建设全面展开，计划于2010年建成投入使用。 |
良辰美景二期位于连云港路13号，南邻敦化路，西接徐州北路，北侧为规划路，东侧规划为商务办公楼。由青岛华新园置业有限公司开发建设，占地13.5亩，建筑面积5.9万平(含地下)，其中商业办公，商业面积3.4万平，住宅2.5万平，总投资3.5亿，拟2011年2月份投入使用。2009年4月青岛华新园置业有限公司以楼面地价2800元/平竞得连云港路13号地块项目，成交总价13641.32万元。该土地规划用途为住宅和商服，土地面积 8858.1平方米，规划建筑面积48719平方米。09年6月20日上午11时，良辰美景二期开工，连云港路13号两年后将新落成一片集公寓式酒店、商场、公园为一体的“白领公寓”聚集地。 良辰美景二期位于徐州路197号，敦化路与徐州路交汇处，市北区万达中心北向60米。 周边配套齐全市北万达广场、佳世客购物超市、万达百货、艾美酒店、市北区家乐福等多家超市云集周边。同时周边新建多所商务办公楼、大型超市，如诺德广场天虹商场、卓越中心地标建筑、宝石广场等，沿敦化路和山东路周边多所银行分布周边，招商银行、中行、中信银行、浦发银行、建行等。 良辰美景二期于2012年10月份已经交付入住，2013年供暖，其他生活配套宽带、天然气等都投入使用。 教育资源丰富：山东路小学、敦化路小学、鞍山路小学等十几所小学中学幼儿园分布周边。 成熟现房，即买即住。部分房源精装修标准交付，2号楼部分房源赠送简装修，户型通透自然，是CBD中央商务内难得的成熟住宅社区。 户型推荐： 纯住宅-108平米户型，珍藏版屋顶花园特惠！ 纯住宅-157户型，仅剩最后3套！ 公寓：143平米户型，南北通透，三室两厅全明户型。 |
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