暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

1.8元/月/平方米

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2013年07月17日

2013年10月27日

青房注字(2013)第042号

青房注字(城11)第77

2014年12月

2013年12月

70年

70年

大产权房

大产权房

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2011年02月16日

1

1

板塔结合,小高层,高层

高层

住宅

住宅,公寓,别墅

1.76

1.64

934户

1300户

126332.72㎡

160000㎡

55740㎡

70000㎡

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车位数:地上2701个;

898个（住宅647个，商业251个）

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1：0.7

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集中供暖

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市政统一

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市政统一

中小学：惠水路小学、铜川路小学、六十四中、58中二

综合商场：李沧万达广场

幼稚园：社区幼儿园

银行：青岛银行，农业银行，农商银行

医院：401医院

周边学校：田村小学、大北曲小学、城阳四中、青岛农业大学等教育配套齐全

综合商场：利群百货、家佳源购物广场、沃尔玛、大润发、青岛国货、红星美凯龙、特易购、宝龙城市广场、青特上豪广场等等

医院：城阳人民医院、安贞医院、各大药房等医疗配套为您的健康免除了后顾之忧

银行：沿正阳路两侧有中国银行、工行、农行、建行、招商银行等近二十家银行的分支机构

其他：项目周围配套齐全，驱车5分钟即可到达城阳区的政治中心-城阳区政府，其周围有城阳区法院、检查院、公安局、人才市场、公积金中心等各政府部门；顺风肥牛、泷澜水会、格莱商务酒店、星光大道KTV、青岛啤酒宫、必胜客、肯德基、莱茵酒吧等休闲娱乐场所是您业余时间的好去处；国学公园、海都广场等市政公园广场为您提供了散步、亲近自然的优雅环境。

社区幼儿园

会所大堂、商业公建

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国学公园、海都广场等市政公园广场

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国学公园、海都广场等市政公园广场

　　解放军401分院，第八人民医院

城阳人民医院、安贞医院

　　惠水路小学、郑庄小学、私立青岛银河学校、六十四中学、酒店管理学院、恒星学院、中国海洋大学

田村小学、大北曲小学、城阳四中、青岛农业大学

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901路、902路、903路、905路、环城1路、502路、373路、374路

毛坯,装修,公共部分精装

毛坯

毛坯、精装、公共部分精装

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青岛嘉合东方山水嘉苑置业有限公司

青岛祥泰嘉和置业有限公司

青岛嘉合置业有限公司

祥泰实业

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山东源泰物业管理有限公司

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　　山河城二期西邻铜川路，东到合川路，南到习水路，北到惠水路，南侧是郁郁葱葱的双峰山，可谓是天然大氧吧。

　　我们项目位置优越，生活便利，与青岛的两条南北大动脉青银高速、滨海大道相邻，道路流畅，能够方便快速的到达东部商圈、市政府、李村商圈，繁华触手可及。距离流亭国际机场仅有13公里。北侧的九水东路已经被政府规划为贯通李沧区东西部的主景观大道，目前已经开始拆迁改造，九水东路建成后车行道路宽度增至40米，路两边绿化带宽度各20米，道路建成后不仅极大改善项目的交通状况而且还提升沿街景观的观赏价值。303、365、326、112、113、361、128等多路公交车途经项目，为我们小区业主提供了出行便利，任意线路都可以到达李村地铁站。周边401医院，侯家庄农贸市场、利客来超市、茶城以及刚开业的万达广场等满足您购物需要，此外社区内配有商业和社区活动中心，让您足不出户尽享城市生活。社区内有幼儿园、惠水路小学、铜川路小学、六十四中、58中二中让孩子赢在人生起跑线上，农行，青岛银行就在回迁区楼下，因此不管从医疗、教育、购物、出行、金融，都便捷满足您的需要。

　　作为山河城海洋公园的升级换代产品，D2-08地块我们在各个环节上力求突破，立志将项目打造成李沧东部最具代表性的高档居住区。建筑设计方面，我们交由业内知名的DLN刘荣广伍振民建筑师事务所(香港)倾情打造，作为业内一流的建筑设计公司，DLN刘荣广伍振民建筑师事务所在新加波、香港、台北以及国内的诸多一线城市都有成功的代表作，此次由嘉合置业引进青岛，旨在以高超设计水平的国际级设计公司的实力，结合山河城二期依山傍水的自然优势与坡地地势，打造出实用性和艺术性完美结合的高端住宅产品，成为李沧东部人文居住典范。小区设计有19个楼座，其中高层9栋，多层洋房10栋，共计934户，面积区间在70-170之间，户型有套一、套二刚性需求户型，以及改善型套三及复式带院或者顶层带露台，带阁楼的差异化产品供您选择，户型设计大多南北通透，并且在山河城一期已经获得过市场验证的户型基础上更加优化，使用率更高，公摊更小，加上1.7的超低容积率，19%的超低建筑密度，让您尽享宽阔居住空间。

　　景观园林由新加波阿特贝尔ART BELL上海公司担纲设计， ART BELL在居住区景观设计、风景园林设计，城市规划设计领域，具备国内的景观规划设计力量，由一批来自世界各地的园林设计师，灵活运用国外先进的设计理念和思想，并结合中国本土文化，实现艺术与市场的完美结合。在山河城二期，阿特贝尔公司利用自然风貌和地势特点，着力打造了欧式风情坡地景观，整个设计在尊重原有地貌的基础上融入了欧式古典园林元素，与多层洋房区英伦风格相映成趣，并开辟了6000平米的中庭广场和层层递进的组团景观，以高于山河城海洋公园6倍的景观成本，为您呈现了步移景异的特色景观，让您的回家的路都是一道美丽的风景。

　　在工程施工方面，我们选择南通三建这样施工特级资质企业，保证您房屋的建筑质量，材料上也是精挑细选，酒店式精装大堂、不锈钢信箱让您享受尊贵感觉，三菱电梯、钢制防火门、天然气、集中供热地暖、中空内开内倒铝合金窗，高品质由此而来。小区日后封闭管理，全时监控、红外线周界安防、可视对讲，电子巡更，由我公司旗下万家物业担纲24小时保安，12小时保洁，公共绿化等贴心服务，避免日后开发公司和物业公司互相推诿，让您后顾无忧。

　　祥泰正阳东郡位于城阳东部生态生活区，占地104亩，总建筑面积15.6万平米(地上建筑面积11.4万平米)，容积率1.64。由1栋公寓、6栋板式高层住宅、16栋联排别墅组成。

　　项目北邻青岛市重点市政工程国学公园，着力于园区之外打造高端典范居住社区。

　　祥泰正阳东郡由青岛祥泰嘉和置业有限公司开发建设。青岛祥泰嘉和置业有限公司隶属于祥泰控股(北京)集团，集团旗下拥有祥泰实业、淮海路桥等20余家控股参股公司集团，业务遍及基础设施建设、地产、能源、交通等行业。

　　祥泰正阳东郡首期别墅于2011年11月12日开盘，129套城市别墅当日开盘售罄，再次创造青岛逆势热销的神话。

　　祥泰正阳东郡60㎡——120㎡新古典主义风格依墅瞰景高层正式面世。 户型设计方正、全明，大开间、小进深，布局合理，更有入户花园超值赠送。