网友评分 |
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综合评分69分183人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.9元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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胶州市新城区青年水库南侧 |
城阳区黑龙江中路与王沙路交汇处 |
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交通状况 |
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临近环胶州湾高速，至青岛市区约30分钟，至城阳约15分钟车程。,规划中的温州路,小荒村水库,市政规划的大学区,青年湖 |
项目位于城阳区黑龙江中路与王沙路交汇处。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字（胶州）第2021038号 |
青房注字（城20）第07号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2627户 |
974户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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42666㎡ |
355728㎡ |
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一句话描述 |
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毗邻大型商超的绝美别墅 |
李沧北城阳南欧式伴山公园小区 |
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车位数 |
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870 |
1244 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.28 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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自然景观:太和旺邸北侧为风景优美的生态湿地——青年水库，南侧为小荒村水库。双湖环绕、奢水而居，处处欣赏湖之美妙大景。历经风雨及阳光，沉淀出醇厚的水韵波光、人文积蕴，得以成就上风上水的风水宝地。更以“国际高端居住区”的定位，成为胶州的天然生态屏障、高端宜居典范社区、养生豪宅。 |
紧邻东方城、李沧万达商圈 |
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内部配套 |
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社区内将配建基本生活配套 |
社区一二期商业街 |
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周边景观 |
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天一仁和之城位于胶州新城区青年水库南岸，500余亩国际风情别院区。 天一仁和之城项目背靠市府大厦，南瞰胶州湾，北临青年湖畔。 天一仁和之城北侧为生态湿地——青年水库，南侧为小荒村水库。 |
周边有禽鸣苑、十梅庵风景区、梅园、古城顶遗址公园等景观公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
周边有禽鸣苑、十梅庵风景区、梅园、古城顶遗址公园等景观公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
新泰康中医医院 |
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周边学校 |
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胶州市南关刘家村幼儿园,胶州红缨幼儿园,香港路小学,胶州市初级实验中学,红苹果托管中心,未来之星托管中心(香港路) |
三期西侧近政府公立小学(36班制已开建)，二期内设有花都幼儿园(18班制已开学)，鑫江城阳十七中(鑫江集团代建)一路之隔，南侧为华杰双语学校(即将招生)，另有国开一中等学校环伺。 |
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周边交通配套设施 |
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临水宜家小区(公交站),温州路(公交站),天一仁和城(公交站),天一仁和(公交站),环球工业园(公交站),临时站(公交站) |
扼守黑龙江路、重庆路、青银高速三条动脉交通，北侧仙山高架（在建）为机场迎宾大道，可直达胶东国际机场，毗邻地铁M15规划线，家门口十余条公交路线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山东中源盛置业有限公司 |
青岛鑫江置业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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世邦魏理仕 |
青岛鑫江物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛合建行房地产营销有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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北京锐芒 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 艾维拉即太和旺邸二期，位于新城区青年湖畔南侧国际社区内。太和旺邸占地面积500余亩，规划建筑面积30万平方米，主要由联排及独栋别墅组成，建筑风格为西班牙风情，主力户型面积从240到300平米，约2627户，太和旺邸一期联排别墅，二期艾维拉类独栋别墅。 青年湖畔，高端别墅区，定制“城市别墅” 太和旺邸占据胶州新城区高端国际社区的核心位置，上风上水的风水宝地。北侧为青年湖，南侧为小荒村水库，西侧为市政规划的大学区，现中国海洋大学青岛学院已经招生入学，东侧为规划中的温州路，预计2010年9月份开通，与市政中心实现衔接零距离。青年湖畔风景优美、自然条件优越，为修身养性绝佳场所。城市与自然，繁华与静谧同时拥有，成就胶州罕见城市别墅。 咫尺繁华，10分钟切换自然与闹市 太和旺邸，在城市中与繁华、自然相得益彰。背靠市府大厦，南瞰美丽的胶州湾，北临风景优美的青年湖畔，自然条件优越，具备高端别墅产品的先天优势。与市政府隔水相望，10分钟到达老城区；周边利群、银座等高端商业即将营业，多伦多中英文学校近在咫尺；临近环胶州湾高速，至青岛市区约30分钟，至城阳约15分钟车程。轻松链接世界，从容品味人生。 生态福地，水岸情怀，养生别墅典范 太和旺邸北侧为风景优美的生态湿地——青年水库，南侧为小荒村水库。双湖环绕、奢水而居，处处欣赏湖之美妙大景。历经风雨及阳光，沉淀出醇厚的水韵波光、人文积蕴，得以成就上风上水的风水宝地。更以“国际高端居住区”的定位，成为胶州的天然生态屏障、高端宜居典范社区、养生豪宅。 |
鑫江水青花都·三期观山，背靠千亩丹山岭森林公园，北揽丹山水库、白鹭栖息的源头河，东近云头崮水库，南望十梅庵风景区，主城难得的生态山境。东侧紧邻王沙路，西侧临近黑龙江路，是进入主城的第一站，约5公里生活半径囊括精华资源圈。 三期为纯住宅地块，容积率约1.6，建筑密度仅18%，22栋11层花园小高层，堪比洋房级的低密住区。主力户型为约97-107㎡全功能双卫三居、约129㎡舒适四居，大面宽大客厅、双南卧双飘窗，适配全龄家庭。 园林景观引入全国知名的山水比德操刀设计，秉承鑫派园林造景理念，严选珍稀树种，真材“石料”铺装，景观面积达5万㎡，水系面积约2200㎡，石材铺装面积约5500㎡。五个大花园点缀楼栋间，约1.5公里环区健康跑道、约0.8公里游园步道、分龄段亲子乐园，匠造全龄园林。 |
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