网友评分 |
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综合评分73分219人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城阳区崇阳路177号 |
城阳区正阳中路与瑞阳路交汇处北200米 |
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交通状况 |
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邻城市南北动脉青威路、崇阳路，毗邻正阳路。周边有374路、103路、环城1路、环城2路、环城5路、环城6路等多条公交线路。 |
公交909，903，913，942 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年10月27日 |
2017年10月 |
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销售许可证 |
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青房注字城（10）第24号 |
青房注字(城16)第155 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年10月13日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.87 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1494户 |
550户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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88000㎡ |
33000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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共有1280个停车位，其中地下车位有1019个，地上车位 174个，商业车位87个 |
581 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热，地板辐射供暖。 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:怡情楼国际酒店、海梦园贵宾楼、青岛景园假日酒店(4公里内)、青岛鑫江希尔顿逸林酒店(6公里内) |
暂无 |
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内部配套 |
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本项目配套高档幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
国学公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
国学公园 |
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周边医院 |
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城阳区人民医院 |
城阳人民医院、安贞医院、后田卫生室 |
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周边学校 |
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本项目配套高档幼儿园,城阳区第二实验小学、大北区小学,中学：城阳第四中学,大学：青岛农业大学 |
田村小学 |
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周边交通配套设施 |
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大北曲前社区(公交站),城阳四中(公交站),和阳路(公交站),城市花园(公交站),阜城路崇阳路(公交站),阜城路和阳路(公交站) |
909,942 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中冶置业（青岛）有限责任公司 |
青岛银盛泰恒泰房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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青岛中冶物业管理有限公司 |
银盛泰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居（中国） |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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1项目区位介绍 中冶圣乔维斯项目位于青威路与崇阳路的交汇处，家佳源南200米，西邻进出青岛的城市主干道青威路，北临城阳区中央大道正阳路，属于城阳区东部商圈的核心位置，区位价值不可限量。 周边有家佳源，利群，特易购和上豪广场等商业配套，社区配有独立的幼儿园，周边有实验二小，四中等学校；项目离城阳人民医院仅5分钟车程；沿正阳路向西5分钟车程即可抵达城阳区政府和各大银行聚集的金融中心；10分钟的车程就可以到达流亭国际机场；通过青银高速，308国道与主城区相连，大约30公里的路程，20分钟的车程即可到达青岛市中心。项目地段绝佳，购物、教育、医疗、金融配套完善，交通便捷，轻松畅达城市每个角落。 2项目概述： ⑴项目概况：中冶圣乔维斯总建筑面积约20万㎡，集花园洋房、廊院小高层、风情商业街为一体，共约1500余户，容积率仅为1.87，绿化率高达40%，是中冶置业集团在青岛打造的托斯卡纳风情高端景观社区。力求通过精湛考究的建筑细节和浓郁质朴的景观布局，使业主充分领略色彩浓郁热情奔放的托斯卡纳风情,赋予居者悠然浪漫的生活体会。 前期我们对城阳市场做了深入的调研及客户需求分析，根据市场的需求我们项目户型设计面积区间定在51—170平米之间，多层一二楼赠送地下室及前庭后院花园，顶层跃式设计赠送超大露台。全明设计，南北通透，干湿分离，双南向卧室设计，户型设计方正、布局合理，尺度舒适，空间宽敞。小高层产品全明设计，宽敞观景阳台，景观与生活双阳台设计，户型室内设计方正简约、布局紧凑集中，动线清晰、明朗，部分楼座一楼赠送地下室及前庭后院花园。 ⑵建筑风格：中冶圣乔维斯的建筑风格充分遵循托斯卡纳的原有风貌，采取质朴温暖的颜色，色彩明快、醒目却不过分张扬，给人阳光、活力、柔和踏实的感觉。红陶筒瓦、圆弧檐口，红色坡屋顶、手工抹灰墙、文化石外墙、马蹄窗、弧型墙及一步阳台，还有铁艺、陶艺、圆拱、长廊、镂空等都是本项目建筑风格的亮点。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板。采用的建筑材料通常给人斑驳、厚重、怀旧的感觉，却非常有视觉感和生态性，如红筒陶瓦、手工抹灰墙、文化石墙等，体现出手工打造的典型特征。 热情奔放却又不失温暖和谐、做工考究又坚守环保实用是对本项目建筑风格最好归纳，中冶圣乔维斯秉承完美设计的筑造理念，构筑您舒适的居住环境，同时也会使您的社交形象倍增。 ⑶景观说明：中冶置业重金邀请日清国际景观设计公司担纲本项目景观设计。整个小区以一横一纵两条主景观轴为核心及多个景观小品，配有伯爵广场、红酒广场、台地花园、儿童城堡等多个景观亮点来营造地中海风情的景观效果，展现托斯卡纳地区纯真的坡地景观风貌，充分体现本项目的自由、典雅、田园的的艺术氛围。 从建筑风格和景观的特点您能看出中冶置业非常注重项目的每一细节，力争把圣乔维斯项目打造成我们公司在城阳的一个地产项目作品，也会将其打造成为城阳区乃至青岛市地产的标杆项目，圣乔维斯项目必将成为是您投资置业的首选。 |
项目位于城阳区正阳路北瑞阳路西，处于城阳行政文化综合服务中心及惜福镇旅游服务中心的链接地带，紧邻城阳的主干道正阳路，地段优势比较明显；家佳源，利群等商超近在咫尺，随着未来轻轨及电车的开通，将极大的带动片区的发展。 项目整体建筑风格为现代约新古典，总占地3.3万方，总建筑面积7万方，项目底商面积为2700方。项目规划11层8栋小高层、17层及15层的3栋高层。项目面积段主要为85-120㎡，其中主力户型为102平方的套三户型。 |
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