网友评分 |
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综合评分54分139人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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李沧区三清宫路28号 |
李沧湘潭路以南，规划七号线以东、育才路以西十梅庵路以北的区域 |
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交通状况 |
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周围有少山路、西山小区2个公交站点，有9、10、207、313、233、374、608路等多条公交线路通过，经重庆中路可快速通达市内各区。 |
位于李沧区西北部，北起湘潭路、南至十梅庵风景区、西靠东南渠村界、东临老虎山森林公园 |
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轨道交通 |
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M3线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2012年04月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.9 |
40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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330户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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33000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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15436.50㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
湾头村旧村改造后，将成为功能齐全的现代化居住小区，可向社会提供7000余套住房，包括部分廉租住房，并配套建设两所小学、一处中学及五所幼儿园，项目的投入使用，将极大地改善附近居民的生活条件，有力提升城区形象，促进周边区域的经济繁荣增长。 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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雅思贝尔幼儿园(延寿宫路),青岛李沧城区街道幼儿园,李村街道幼儿园,青岛智荣学校李沧区初中部,青岛智荣小学(李沧校区),青岛智荣中学(分校区) |
雅思贝尔幼儿园,雅思贝尔加盟园,瑶瑶幼儿园(装修中),智慧星国学堂,金苹果,青岛湘潭路小学 |
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周边交通配套设施 |
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延寿宫路(公交站),晟业家园(公交站),西山小区(公交站),通真宫路(公交站),智荣中学(公交站),君峰路少山路(公交站) |
文昌路湘潭路站(公交站),湾头村东(公交站),湾头(公交站),文昌路北站(公交站),湾头馨苑(公交站),湘潭路黑龙江中路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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备注:1号地块规划建设五栋11层（局部9层）小高层住宅，2号地块规划建设两栋11层小高层和一栋6层住宅。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛康太源房地产开发有限公司 |
青岛城市建设集团股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 康太源尚诚项目位于李沧区三清宫路28号，地处李村商圈，项目总建筑面积约3.3万平方米，总计330多户。户型面积从70平米——120平米之间。 |
09年7月25日上午，记者从市国土资源和房屋管理局获悉，李沧区湾头村和十梅庵旧村内的两处建设用地使用权将公开出让。两处土地总面积超过6万平方米，出让后将规划建设11万平方米的商住两用住宅。即将挂牌出让的1号地块位于李沧区湾头村，土地面积为 16443.9平方米，土地性质为住宅和商服用地 ，规划建筑面积为32800平方米，其中商品房31430平方米，商服1370平方米，楼面起始价为1380元/平方米李沧区湾头村地块规划容积率2，建筑密度25%，绿地率40%。整体设计奖以欧式风格为主，将打造成为集商贸、娱乐、休闲为一体的现代化社区。2008年的湾头村改造项目由区政府实施“拆迁分离”。项目位于湘潭路以南，规划七号线以东、育才路以西十梅庵路以北的区域，占地面积约79万平方米，拆迁总建筑面积约29万平方米，共拆迁1425户，规划建筑面积约111万平方米，其中安置房24万平方米，回迁居民1333户、安置房3000套，配建廉租住房100套，约5000平方米，经济适用房369套，约3万平方米。2008年11月开工建设，预计竣工回迁时间按2010年6月。至09年5月，青岛市两改重点项目之一的李沧区湾头村旧村改造项目已在市建委建管局顺利完成招标。项目建成后，将有1396户居民受益。据了解，李沧区湾头村旧村改造项目位于李沧区西北部，北起湘潭路、南至十梅庵风景区、西靠东南渠村界、东临老虎山森林公园，规划用地约79公顷，总占地面积约119.2万平方米，拆迁总建筑面积约28.4万平方米，共拆迁1396户，其中，住宅1333户，非住宅63户。市建委建管局有关工作人员表示，湾头村旧村改造后，将成为功能齐全的现代化居住小区，可向社会提供7000余套住房，包括部分廉租住房，并配套建设两所小学、一处中学及五所幼儿园，项目的投入使用，将极大地改善附近居民的生活条件，有力提升城区形象，促进周边区域的经济繁荣增长。湾头社区旧村改造项目共包括26个地块，总占地面积超过30万平方米，总建筑面积为793340平方米。其中16个地块为商服用地，其余10个地块为住宅用地。湾头社区旧村改造商业建筑面积为近16万平方米，较之近80万平方米的总建筑面积，占到了两成的比例。除去商业建筑设施，住宅建筑面积超过65万平方米。从整个项目的规划指标来看，容积率普遍较低，该地块将会打造集多层、联排别墅和花园洋房为一体的综合性大盘。 |
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