网友评分 |
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综合评分64分241人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分403人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.29元/月/平方米 |
2.38元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城阳区后桃林社区青威路东 |
城阳区祥茂河湿地公园东侧 |
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交通状况 |
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位于青威路东，文阳路北，附近有公交线路103路、374路、即青快客，环城5路、905路、4路。从市区坐公交374到城阳四中站点下车即到 |
青岛五四广场-山东路-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-世茂公园美地，约40分钟到达 火车站-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-世茂公园美地，约30分钟到达 流亭机场-双元快速-白沙河大桥-华贯路-世茂公园美地，约20分钟 城阳区政府-正阳西路-彩虹桥-双元路-宝源路-世茂公园美地，约15分钟 地铁：8号线、9号线,预计约2016年通车 已通行的公交车：公交762(高新区环行)直抵项目，901、902(通往城阳方向)、761(通往市政府方向)等多条公路线经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字(城10)第29 |
青房注字（高19）第011号 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.77 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
15000户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
1700000㎡ |
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占地面积 |
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130873.86㎡ |
1000000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南北通透的中小学旁低密墅群 |
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车位数 |
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暂无 |
租售待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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万科城市花园身处城阳中心商圈，紧邻家佳源及利群超市，后续易购、红星美凯龙、青特上豪广场陆续开业。中行、建行、工行、招行等多家银行都分布于北侧正阳路。 项目西约1公里处有城阳区人民医院，属于二级甲等医院，青岛北部医疗设备最好最完善的医院。 附近学校有第二实验小学、后桃林小学、北曲小学、北海幼儿园、城阳第四中学、城阳二中、报关职业学院、青岛农业大学等。 北侧鑫复盛大酒店、青威路家佳源对面三宝粥店、利群商场周边美食街、正阳路海梦圆和怡情楼星级酒店等；西侧有宝龙综合商业广场，提供餐饮、娱乐、购物一站式服务。 基本生活配套 |
家佳源、利群等 3所高端幼儿园、1所小学1所中学 会所 |
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内部配套 |
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社区底商 |
社区健身中心、老年活动中心、儿童活动中心、社区代步巴士 、世茂红街、SHOPPING MALL等 |
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周边景观 |
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世纪公园 |
祥茂河湿地公园 |
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周边公园 |
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世纪公园 |
祥茂河、洪江河、墨水河湿地公园、中部湿地公园、大姑河湿地公园 |
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周边医院 |
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项目西约1公里处有城阳区人民医院，属于二级甲等医院，青岛北部医疗设备最好最完善的医院。 |
高新区医院 |
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周边学校 |
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附近学校有第二实验小学、后桃林小学、北曲小学、北海幼儿园、城阳第四中学、城阳二中、报关职业学院、青岛农业大学等 |
中小学：高新区银海国际学校、青岛中学 幼儿园：前程幼儿园、上马街道北程幼儿园、三之三幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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位于青威路东，文阳路北，附近有公交线路103路、374路、即青快客，环城5路、905路、4路。从市区坐公交374到城阳四中站点下车即到 |
北邻正阳路，南靠双高路，距青岛国际机场仅10分钟车程，距青岛港和市中心也分别只有30分钟车程，区内国道、高速、铁路(规划)、地铁轻轨(规划)等多种交通方式有机衔接，交通方便快捷。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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知名品牌建材。 装修情况：精装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛万科银盛泰房地产开发有限公司 |
青岛世茂新城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港世茂集团青岛世茂新城房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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青岛万科物业服务公司 |
世茂天成物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛新联康房产咨询有限公司 |
青岛恒扬置地有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
青岛世纪瑞博广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:09年8月19日上午，万科集团于城阳繁华商圈佳家园附近取得一宗国有建设用地使用权，该地块位于城阳区城阳街道后桃林社区、青威路东，分A地块和B地块。其中A地块土地面积为73772.42平方米，B地块土地总面积为57101.44平方米，土地总面积为130873.86平米，土地出让年限均为70年。该地块规划用途为城镇住宅用地，容积率1.77，楼面起拍价1008元/平。万科以楼面地价1298元/平将该地块纳入囊中，总成交价300677806元。 |
世茂璀璨天城--世茂公园美地5#地块，东侧紧邻华东路，西侧为云锦地块以及宝源路，北侧为丰收路，南侧紧邻高新区重要主干道河东路，是高新区成熟度最高的楼盘。项目雄踞红岛生活之芯，周边城市级配套相继落地，在共享高新区所有配套的同时也在内部规划了银海国际小学、三之三幼儿园，并且均已开学，北京实验二小、青岛中学相继成立汇聚；项目内部商业街-世茂红街商铺均已开业，租金最高达到15万/年，而规划的商业中心-世茂52+已封顶，并已与万达影院签约，健康优质生活唾手可得；这里已经可以满足平时生活、消费、娱乐等各种需求，属于高新区目前最繁华的区域。河东路、火炬路、正阳中路贯通东西，跨海大桥、环湾路连通市区红岛站、胶东国际机场、地铁立体交通网络，未来发展空间巨大。 |
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