网友评分 |
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综合评分64分241人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分956人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：14分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分152人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.29元/月/平方米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城阳区后桃林社区青威路东 |
李沧区涟水路与宜川路交汇处 |
市北区瑞昌路187号 |
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交通状况 |
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位于青威路东，文阳路北，附近有公交线路103路、374路、即青快客，环城5路、905路、4路。从市区坐公交374到城阳四中站点下车即到 |
暂无 |
位于瑞昌路187号，靠近胶州湾高速，出行便利。公交车有322、5 206、32、21、24路， 站点有瑞昌路站等。规划中的M5线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
M2线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月09日 |
尚未公布 |
2013年04月16日 |
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销售许可证 |
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青房注字(城10)第29 |
青房预字2022第008号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.77 |
2.9 |
4.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
2000户 |
514户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
2090000㎡ |
274604㎡ |
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占地面积 |
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130873.86㎡ |
2730600㎡ |
39175㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
交通便利，改善型品质住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1600 |
1770 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中地暖供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
李村 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一 |
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周边配套 |
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万科城市花园身处城阳中心商圈，紧邻家佳源及利群超市，后续易购、红星美凯龙、青特上豪广场陆续开业。中行、建行、工行、招行等多家银行都分布于北侧正阳路。 项目西约1公里处有城阳区人民医院，属于二级甲等医院，青岛北部医疗设备最好最完善的医院。 附近学校有第二实验小学、后桃林小学、北曲小学、北海幼儿园、城阳第四中学、城阳二中、报关职业学院、青岛农业大学等。 北侧鑫复盛大酒店、青威路家佳源对面三宝粥店、利群商场周边美食街、正阳路海梦圆和怡情楼星级酒店等；西侧有宝龙综合商业广场，提供餐饮、娱乐、购物一站式服务。 基本生活配套 |
暂无 |
周边有北岭山森林公园等景观资源。 低于海云庵商圈，利群、乐购等超市；与海岸线直线距离约700米，距欢乐滨海城约2公里。 |
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内部配套 |
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社区底商 |
暂无 |
小区内部配套 社区诊所 |
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周边景观 |
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世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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世纪公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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项目西约1公里处有城阳区人民医院，属于二级甲等医院，青岛北部医疗设备最好最完善的医院。 |
暂无 |
四方区医院分院、恒博医院、青岛市中心医院，民生医院，君良医院，四方妇科医院，青岛民建医院等 |
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周边学校 |
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附近学校有第二实验小学、后桃林小学、北曲小学、北海幼儿园、城阳第四中学、城阳二中、报关职业学院、青岛农业大学等 |
暂无 |
中小学：湖岛小学、四方小学、杭州路小学、青岛四十中、青岛铁路中学、青岛四十四中学、青岛十七中学等 |
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周边交通配套设施 |
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位于青威路东，文阳路北，附近有公交线路103路、374路、即青快客，环城5路、905路、4路。从市区坐公交374到城阳四中站点下车即到 |
暂无 |
公交车有322、206、32、21、24路，站点有瑞昌路站等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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知名品牌建材。 装修情况：精装修 |
暂无 |
1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛万科银盛泰房地产开发有限公司 |
青岛绿城华川置业有限公司 |
青岛卓远置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
青岛环宇房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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青岛万科物业服务公司 |
绿城物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛新联康房产咨询有限公司 |
暂无 |
同策咨询 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:09年8月19日上午，万科集团于城阳繁华商圈佳家园附近取得一宗国有建设用地使用权，该地块位于城阳区城阳街道后桃林社区、青威路东，分A地块和B地块。其中A地块土地面积为73772.42平方米，B地块土地总面积为57101.44平方米，土地总面积为130873.86平米，土地出让年限均为70年。该地块规划用途为城镇住宅用地，容积率1.77，楼面起拍价1008元/平。万科以楼面地价1298元/平将该地块纳入囊中，总成交价300677806元。 |
绿城锦上月鸣项目开发商是绿城华川置业有限公司。项目位置于青岛市李沧区涟水路与宜川路交汇处，物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费2.9元\㎡，项目于2022年3月4日开盘，建面规划约118-156㎡的高层，均价为25000元\㎡，本小区毛坯交付。绿城•锦上月鸣项目紧邻丽达购物中心，5大公园、9所学校环伺，280万㎡大城之上，集萃万千繁华，坐拥醇熟配套。小区规划6栋高层住宅，打造建面约118-156㎡阔景大平层，于繁华之上，营造理想生活住区。 |
颐和广场项目总占地面积约39174平方米，规划建筑面积约274604平方米，规划停车位1945个，建筑密度为45%，绿地率为30%。 项目地块分为东西两个地块。其中东区地势较高，离主干道瑞昌路较远，为安静的住宅区，包括一栋安置楼(4#楼)，三栋商品住宅(1#-3#楼)，住宅层数为25-28层，底层为1层商业裙房。西区交通便捷，宜于集聚人流，为商业办公区，包括一栋大空间办公楼，二栋小空间办公楼，底层为三层大商业裙房。 据了解，青岛2011年计划新开工46个“两改”项目，其中城中村改造项目40个，旧城区改造项目6个，瑞昌路187号项目6个旧城改造项目之一。 |
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