网友评分 |
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综合评分68分143人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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李沧夏庄路7号 |
城阳区正阳路以北，德阳路以南 |
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交通状况 |
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直接与地铁M2、M3号线出站口无缝链结，公交路线有3路、9路、10路、102路、103路、105路、106路、109路、109路[区间]、112路、113路[区间]、113路、114路[支线]、114路、123路、129路、130路、131路、207路、213路、230路、303路、306路、318路、361路、363路、365路[区间]、365路、368路、371路[区间]、371路、372路、605路、606路、801路 |
项目紧邻城市交通动脉青威路、和繁华的正阳路。5分钟达青银高速，20分钟即可速达青岛市区，10分钟达流亭机场，和青岛汽车北站，交通四通八达。周边有374路、103路、905、919路、环城2路、环城6路等多条公交线路。即青快客20分钟直达青岛市区、为您的出行提供足够的便利。 |
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轨道交通 |
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M2线,M3线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年05月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字(2010)022号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年06月 |
2014年12月28日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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386户 |
343户 |
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建筑面积 |
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298800㎡ |
42000㎡ |
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占地面积 |
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94200㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:474辆(地上75辆、地下399辆) |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:小区内部有：16万㎡高端商业，精品百货、国际影院、水景主题购物中心、名品步行街、餐饮美食、儿童游乐中心、星级酒店所等。李村城市核心，交通便利，商业、居住、文化氛围浓厚。 |
城阳二小、利群、家佳源、美凯龙 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：青岛第八人民医院、李沧区第五医院、四0一医院北院等 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：李沧区实验小学、李沧区实验二小、北山小学、李村小学、李沧路小学、虎山路小学、书院路小学、浮山路小学等；青岛五十八中、青岛六十一中、青岛六十二中、青岛六十三中、青岛六十四中等商业：利客来、北方国贸、崂山百货、维客广场 |
城阳实验二小 |
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周边交通配套设施 |
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金秋小区(公交站),下王埠东站(公交站),巨峰路金水路(公交站),外贸学院北校(公交站),百通馨苑一区(公交站),黑龙江中路下王埠(公交站) |
周边有374路、103路、905、919路、环城2路、环城6路等多条公交线路。即青快客20分钟直达青岛市区、为您的出行提供足够的便利。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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伟东置业集团 |
青岛弘通房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍伟东乐客国际公寓位于李沧城市核心，夏庄路7号，总建筑面积20余万平米，其中商业面积近20万平米，住宅面积约4万平米项目涵括精品百货、国际影院、水景主题购物中心、名品步行街、儿童游乐中心、星级酒店、高尚住宅等多种建筑形态，是北青岛首屈一指的大型中心复合城伟东城市广场项目聘请具有丰富地铁物业规划经验的日本规划单位主持设计，直接与地铁M2、M3号线出站口无缝链结，打造青岛首个双地铁物业。伟东城市广场项目现已经动工，住宅部分面积56—151㎡，最小户型56㎡，最大户型151㎡，主力户型80—100㎡。 以阔大中心水景园林、紧凑舒适户型设计、白金五星级酒店式物业服务，打造李沧首个国际性服务居所。 伟东乐客国际公寓亮点：新城市中心、双地铁交汇、近20万㎡大型shoppingmall、国际性服务居所、近千平米中心水景、白金五星级物业服务。 伟东乐客国际公寓有16万㎡商铺，类型是：商业街商铺、购物中心/百货商场，可租可售，售后不包租 小区内部有：16万㎡高端商业，精品百货、国际影院、水景主题购物中心、名品步行街、餐饮美食、儿童游乐中心、星级酒店所等。周边环境：李村城市核心，交通便利，商业、居住、文化氛围浓厚。 医疗：青岛第八人民医院、李沧区第五医院、四0一医院北院等 教育：李沧区实验小学、李沧区实验二小、北山小学、李村小学、李沧路小学、虎山路小学、书院路小学、浮山路小学等；青岛五十八中、青岛六十一中、青岛六十二中、青岛六十三中、青岛六十四中等 商业：利客来、北方国贸、崂山百货、维客广场银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行等 |
弘通和田城位于青岛市城阳区中心，正阳路以北，德阳路以南，交通十分便利。规划用地面积约3万平方米，西邻区政府，东邻大型超市，南邻人民广场，地理位置优越。 该小区住宅均具有最好的朝向，既满足采光日照的需求，又满足了景观的要求，住宅的拼联由两个、四个单元拼接组成，通过成组的布置，形成富有空间变化的组团，避免了呆板的行列式格局。多层住宅的层数一四层为主，高层住宅为十一层小高层，形成尺度亲切的居住氛围。 该小区实行封闭式物业管理，由于规划中小区规模适当，出入口设计较合理，所以以小区为单元进行封闭式管理。物业管理包括保安服务、环境维护及维修等。小区设居委会和居民小组，开设便民商店、老年园地、儿童乐园，设信报箱、牛奶供应站等设施，为居民提供既安全又方便的服务。 设计理念： 以人为核心，以满足居民室内外各项活动需求为目的，尊重当地居民生活习俗，因势利导，因地制宜，运用现代规划设计手法，创造功能完善，结构清晰、布局合理、路网通顺、具有鲜明时代特色的高档住区。 力图创造出一个整体“住区”环境，营造出一种社区文化，使居民在社区中有归属感，居者之间有责任感。 创造完整开阔的绿地系统，利用水体营造可观赏、可嬉戏的水空间，使其完整而又具有连续感，与步行道路结合形成花园社区。 形成便利的机动车与行人的交通组织，做到人车分流。 创造多种类型可供选择的住宅建筑。 |
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