网友评分 |
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综合评分68分256人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城阳区长城路1号（308国道与长城路交汇） |
青岛市城阳区双元路16号 |
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交通状况 |
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青岛市城阳区308国道与长城路交界处。与山东省最大城市生态公园——奥林匹克公园（世纪公园）仅一路之隔。这里向南距离青岛市中心约25分钟车程，向西距离青岛国际机场约3公里，向北距离城阳核心区约3公里，环境优美，且周边道路交通十分发达 |
环湾直达，经双埠立交桥下桥向西行驶。或者经308、重庆路到仙山路，经双元路白沙河大桥后，向西行驶即可到达。5条公交线路直达：761、765、766、908、937，到龙湖滟澜海岸站下车。 |
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轨道交通 |
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M1线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年04月15日 |
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销售许可证 |
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青房注字(城10)第60 |
青房注字(城15)第36 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.47 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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547户 |
198户 |
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建筑面积 |
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41450㎡ |
119121㎡ |
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占地面积 |
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77300㎡ |
112000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
龙湖出品河海交汇花园墅区 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：城阳一中，城阳区实验中学，城阳第五中学 幼稚园：阳光幼儿园 综合商场：青岛国货，宝龙城市广场，家佳源，大润发 医院：城阳人民医院，流亭人民医院，杨埠寨社区医院 邮局：城阳邮局 银行：中国银行，中国工商银行，建行，农行，交通银行 其他：多瑙河酒店，希尔顿酒店，城阳区大药房 |
项目规划有白沙湾片区最大的商圈，约10万㎡高端商业，包含6万平欧洲风情商街及4万平shaopping mall，高端餐饮、超市、银行应有尽有，吃喝玩乐一应俱全，尽揽繁华。现一期商业已全面开业，涵盖药店、便利店、银行、日化、家具家电等诸多消费领域。二期商业正在招商。 |
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内部配套 |
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暂无 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：项目自身还规划建设有3所幼儿园、2所小学、一所初中 |
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周边景观 |
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山东省最大城市生态公园——奥林匹克公园(世纪公园)仅一路之隔。43万平方米世纪公园，地处城阳核心区域，是青岛市最著名的城市公园之一 |
项目地处白沙湾河海交汇处，周边规划有三大公园：滨海公园、河滨公园、体育公园，总面积50多万㎡。 |
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周边公园 |
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城阳世纪公园 |
滨海公园、河滨公园、体育公园 |
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周边医院 |
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城阳人民医院，流亭人民医院，杨埠寨社区医院 |
青岛北部医疗中心，包括综合性三甲医院、医学研究院、体检康复中心及研究生实训基地等主要功能内容。2013年开建、总投资达到12亿元。 |
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周边学校 |
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城阳一中，城阳区实验中学，城阳第五中学，阳光幼儿园 |
毗邻青岛最大的中学——青岛中学、国际中学，均包含幼儿园、小学、中学。2014年，龙湖与青岛银海学校签订了协议，龙湖业主子女可优先入学，并且享受学费95折优惠， 2015年9月开学。项目自身还规划建设有3所幼儿园、2所小学、一所初中，项目内幼儿园2016年9月正式开学。 |
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周边交通配套设施 |
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多路公交直达市区及城阳中心区域 项目周边有373、374、502及环城1路、环城3路等多条公交路线 |
5条公交线路直达：761、765、766、908、937 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛阳光滨海置业有限公司 |
青岛龙凯置业有限公司 |
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投 资 商 |
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首创置业青岛公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京金网络物业管理有限公司青岛分公司 |
重庆新龙湖物业服务有限公司青岛分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京阳光上东房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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青岛晟基营销顾问有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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公园1号东园占地41450.00平方米，总建筑面积约7.73万平方米，建筑密度23.8%，容积率1.47，绿化率35.5 %，由5栋多层洋房，6栋板式小高层组成。 公园1号东园位于青岛市城阳区308国道与长城路交界处、城阳空港经济圈中心。与山东省最大城市生态公园——奥林匹克公园(世纪公园)仅一路之隔。这里向南距离青岛市中心约25分钟车程，向西距离青岛国际机场约3公里，向北距离城阳核心区约3公里，环境优美，且周边道路交通十分发达。针对市场需求，产品全新升级，本项目户型涵盖50平米左右一居、70-90平米左右二居、85-100平米左右小三居及120-140平大三居，满足各类客户全方面的需求。 |
青岛龙湖?滟澜海岸是龙湖地产在青岛开发的首个高端住宅项目，项目位于青岛白沙河入海口处，拥有浩瀚的河海水景景观，占据青岛稀缺自然资源。原生湿地自然风貌、滨海壮阔海景，让白沙河成为胶州湾鸟类天堂。项目周边规划有三大公园：滨海公园、河滨公园、体育公园，总面积50多万㎡，让金黄色的沙滩和迷人的海岸线，填满自由的追求和生活的热烈。精致的产品、优美的环境，立足打造青岛“新八大关”。 澜庭洋房是龙湖滟澜海岸15年新推产品，建筑面积约120-150㎡，根据40多万名业主的家庭生活研究发现，两代人生活习惯不同，思维方式和观念也有明显差异。如何进行公共空间与私密空间的合理划分，让家庭享受团圆幸福感同时保留各自的舒适生活区？因此龙湖洋房卧室2+1设计，南北分布互不干扰，保证家庭成员的私密生活；同时设计宽敞客厅，共享天伦之乐；达到“两代和居，和谐有序”。 |
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