暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.00元/月/平方米

7-9元/月/平方米

待定

暂无

暂无

暂无

2013年05月25日

2011年05月

青房注字(胶州)第20100066，青房注字(胶州)第20100065

青房注字（崂）2011第002号

2014年12月

2013年12月

70年

50年

暂无

大产权房

2010年01月01日

暂无

1

1

板塔结合,小高层,高层

联排别墅,多层,小高层

住宅,公寓,商铺

住宅

2.53

1.2

8150户

352户

1280000㎡

169000㎡

550000㎡

93000㎡

教育资源丰富小区智能化配套齐全

暂无

待定

暂无

暂无

1：1.5以上

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　邮局：北京路邮局　　银行：北京路农业银行、工商银行，澳门路华夏银行、福州路中国银行

　　学校：大苹果双语幼儿园、海大幼儿园、燕儿岛路小学、江苏路小学分校(银海学校)、青大附中、青岛大学、海洋大学

　　商场：海信广场、阳光百货、麦凯乐购物商场、佳世客购物中心

　　金融机构：中国农业银行、中国建设银行

　　其他：极地海洋世界、雕塑艺术馆、石老人海水浴场、国际游艇俱乐部、奥帆基地、SPR白宫会馆、石老人旅游度假区、国际高尔夫俱乐部、麒麟大酒店、啤酒城、青岛大剧院、现代艺术中心

小区内部配套：五星级酒店、仿古商业街、沿街商业、小学、幼儿园、社区会所、城市中心景观带、滨河公园

暂无

社区绿化

　　石老人海水浴场，极地海洋世界

社区绿化

暂无

医院：第三人民医院

暂无

中小学：周边有深圳路小学、香港路小学、三里河小学，第六中学，第十中学(南关中学)，胶州一中等学校。

幼稚园：机关幼儿园，新城幼儿园

　　青岛大学，中国海洋大学浮山校区

胶州203路、66路：广播电视局站

胶州9路：第三人民医院站

胶州201路、7路、88路：第三人民医院站,庄里头站

自驾路线：沿北京东路向东行驶进入海口路，沿海口路向南行驶286米到达目的地。

　　316.31.321.501等多条公交线路可以直达

毛坯,装修,公共部分精装

装修

　　外墙：天然石材

　　精装

暂无

暂无

暂无

暂无

青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司

鲁能仲盛置业(青岛)有限公司

暂无

鲁能仲盛置业(青岛)有限公司

浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司

暂无

暂无

鲁能仲盛置业（青岛）有限公司

暂无

万有引力（青岛）

　　紫薇广场丽园位于紫薇广场的东南，北京路以北，温州路以西，地理位置优越。地块北面为专属的幼儿园(12班)和小学(36班)，零距离享受优质教育资源，让您的孩子赢在起跑线上。

　　丽园采用精细、安定、恒久的新古典主义风格，由13栋15-22层板式高层组成，形成高低错落，富有层次感的天际轮廓线。引用纯正的围合式建筑，由南北2个区块组成。建筑典雅庄重、舒适和谐，外立面一二层干挂天然石材-花岗岩(国内稀有的卡拉麦里金)，三层以上采用保温装饰一体化成品板，主体色彩上采用暖色系列，体现高雅的建筑品质和浓郁的生活气息。完全的人车分流设计，实现地面无停车，为您提供安全、便捷的交通环境。

　　在地块南面(北京路上)设有法式休闲商业街，可以满足您的基本生活需求；组团内配有400平米室外游泳池(水深1.3米)，和为游泳池及园区生活服务体系配套的泛会所，会所(上下两层，一层层高4.5米，二层层高4.1米)，会所一层设有儿童活动室(20㎡)、阅览室(70㎡)，为您提供高品质的生活享受；底层局部架空设计，即实现了楼体前后景观的通透性，又为您提供了娱乐休闲好去处；精装修单元大堂尽显尊贵的生活品质，让您一进门厅便有富丽堂皇之感。

　　丽园住宅户数共846户，两梯两户或两梯三户设计，户型面积在68～200㎡之间，毛坯交付，交付后可根据您的需求为您提供不同标准的精装修服务。户型设计合理舒适，大开间、小进深，注重采光通风，超宽楼间距，让您和阳光亲密接触；户户朝南或朝景，建筑与景观搭配协调，让您在宁静中享受尊贵生活。

　　小区三线入户：有线电视、电话、宽带，双气配套：集中供热(地暖)、天然气，窗为断桥隔热铝合金中空玻璃窗，入户门为钢木复合门。

　　采用外墙外保温，保温材料为玻璃丝棉，它具有阻燃、无毒、耐腐蚀、容重小、导热系数低、化学稳定性强、吸湿率低等诸多优点，是目前公认的性能最优越的保温、隔热、吸音降噪材料，具有十分广泛的用途。可达到国内防火标准中最高的A级标准，成为保温隔热的首选产品。

　　小区智能化配套齐全，主要包括以下方面：

　　1、安全防范方面：

　　⑴周边防范设红外报警系统；

　　⑵门禁系统：小区出入口、单元出入口，地下车库连通口均设置门禁系统；

　　⑶所有住宅的一层和二层均预留红外探测器(幕帘)管路，由客户自行安装；

　　⑷所有入户门均设门磁；

　　⑸预留煤气泄漏报警接口，由燃气公司统一安装；

　　⑹在主卫和次卫设紧急按钮。

　　2、地下车库道闸：采用远距离读卡器。

　　3、监控系统：地下车库出入口、主要通道和地下车库连通口、电梯轿厢及园区泳池等公共部位安装监控系统。

　　4、广播：背景音乐系统。

　　5、电子巡更系统。

　　6、彩色可视对讲系统，选用澳大利亚进口悉雅特品牌(加入产品优势介绍，如可实现户与户彩色视频通话)。

　　作为绿城集团在胶州打造的第一品级高端住宅，丽园以其优越的地理位置，过硬的产品品质和高性价比成为您投资置业的理想选择。绿城·紫薇广场位于胶州市政府机关办公大楼的北侧。地块北侧为云溪河，西侧为福州南路(G204)，南侧为北京路，东侧为规划道路。紧靠北京路一侧红线长度约780米，西侧沿福州南路长度约550米，北侧沿云溪河长度约1170米，规划沿云溪河将设景观带。地块沿中央景观轴长度约740米。

　　绿城·紫薇广场所在区域为胶州新城区的核心位置，对外交通便利。从新政府办公大楼通过地块西侧的福州南路，南侧的北京路到老城区约4公里。通过北京路，海尔大道到胶州湾高速出口约6.6公里。原G204与S325都从新城区穿过，已改变为城市道路，分别为北京路与香港路，是新城区内的城市主干道。

　　紫薇广场是胶州市的高尚社区，位于胶州市新城区的核心位置，是绿城集团继青岛理想之城后打造的又一精品社区。项目用地面积55万平方米，建筑面积128万平方米，容积率2.53，建筑密度19.1%，绿地率38.5%，总户数8150户，容纳26000人居住。项目包括五星级酒店、高端住宅、精装修公寓、商业、学校，是大型城市综合体。

　　紫薇广场采用14-28层不同高度的新古典主义风格高层住宅，力争形成高低错落，富有层次感的天际轮廓线。整体观感力求典雅庄重、舒适和谐。针对北方干燥风大的特点，在立面主体色彩上采用暖色、黄色系列，体现质感，力求稳重大方，细节丰富，体现高雅的建筑品质和浓郁的生活气息。

　　紫薇广场五星级酒店采用现代主义的建筑风格，与南侧的政府办公楼相协调，高度上则成为胶州新城的地标式建筑。北侧的传统商业街力求仿古似古的建筑风貌，成为具有传统风情的文化传承区。

　　天悦位于整个麦岛地块的最东南侧，在极地海洋世界对面，由东海路、海江路、海口路和海游路围合而成，步行5分钟即可到达雕塑园，项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积约16.9万平方米，地上建筑面积约11.3万平方米，包括住宅、商业，其中住宅约8.65万平米，容积率约1.2，绿地率约50%，总户数共352户，车位配比约为1:1.5，包括住宅、商业，且全部为地下停车，是整个麦岛地块容积率比较低、绿化率很高的区域。

　　天悦地理位置优越，整个地块北高南低，背山面海，南北落差大约在6米，东西落差较小，用地东西长约684米，南北宽约175米，沿海岸线展开。住宅包括小高层、多层和联排别墅相结合，户型面积在160-450平米之间，具体户型正在调整还没有最终确定，建筑布局北高南低，北面高层成组布置围合成庭院，南面以多层和联排别墅形成组团。

　　天悦地块西段设置步行休闲商业区为政府意向规划，并利用大型的休闲商业广场将东海路与海口路联系起来，体现了麦岛片区的整体城市空间。