网友评分 |
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综合评分65分360人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分437人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.25元/月/平方米 |
1.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市北冠县路西侧，小港二路7-53号 |
城阳区夏塔路988号 |
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交通状况 |
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南至莘县路，东起冠县路，西至海岸线。项目片区离火车站、轮渡等城市交通枢纽较近，东侧为商业中心，是城市西部的黄金地段。 |
位于城阳区流亭镇，环城5、6路等多条公交线路可以到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年04月06日 |
2013年06月23日 |
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销售许可证 |
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青房注字(2017)第021号 |
青房注字(城11)第03 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年08月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.96 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1060户 |
1363户 |
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建筑面积 |
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80018㎡ |
185764㎡ |
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占地面积 |
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80018㎡ |
91241㎡ |
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一句话描述 |
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大品牌出品临海改善型小区 |
暂无 |
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车位数 |
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662（地上11个，地下651个） |
共455个，地上72个，地下383个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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按照设计规划，小港湾改造方案计划把小港湾划分为“一带六区”。其中，“一带”就是滨水公共开放空间带，主要布置特色公园、滨水广场、滨水步行系统等开放型公益设施；“六区”分别为特色旅游服务区、滨水餐饮娱乐区、港口服务区、水上娱乐区、商住区和历史风貌保护区。据介绍，规划方案坚持以人为本的理念，着力打造经典式、标志性区域，逐步形成以“游艇码头”、“渔人码头”为特色的新景区，重新焕发百年老港湾的青春和活力。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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栈桥、小港码头、海水浴场 |
北岭山森林公园、嘉定山公园、北岭山公园管理组 |
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周边公园 |
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历史文脉保护区、特色公园、滨水广场、滨水步行系统 |
北岭山森林公园、嘉定山公园、北岭山公园管理组 |
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周边医院 |
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市立医院、儿童医院 |
青纺医院、肿瘤医院、海慈医院等 |
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周边学校 |
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四中、九中、十一中、六中、七中及在建的海逸景园小学 |
山东路幼儿园、市北区教工第二幼儿园、宜阳路幼儿园、宜阳路小学、四流南路第一小学、21中、55中、56中、23中、17中、青岛理工大学等遍布周边，教育氛围浓厚 |
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周边交通配套设施 |
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火车站，轮渡，公交8路、21路、214路、215路、217路、303路和隧道4路。 |
地铁1号线北岭站、地铁8号线嘉定山公园站 公交路线：302路、24路、305路、609路、5路、30路、373路、371路区间、224路环线、371路、366路、367路：北岭站,北岭山森林公园站 702路、303路、608路、310路、20路、374路、219路环线、229路环线、365路、208路环线、12路：清江路重庆南路站,山东路北站 23路环线：重庆南路长沙路口站 117路、374路、929路、930路、912路、907路、916路、901路：职教中心站 310路、603路、20路、219路环线、229路环线、12路：南昌路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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和记黄埔地产（青岛）有限公司 |
正商集团 |
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投 资 商 |
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和记黄埔地产集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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家利物业 |
正商物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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晓港名城是区青岛市知名高端人居项目，打造高端社区典范，缔造醇熟人文名居。名城荟为晓港名称最后一期，收官之作，机不可失。 办公: 办公层高3.35米、梁底净高约2.6米。框架剪力墙结构，同层可合并、不同层不可合并，不可分割。凡图纸上为填充墙体即非承重墙处，原则上均可打通(具体施工方案需报物业审批)；墙体打通后可享受全层办公。标准层建筑面积约1,850平米，其中公区面积约315平米。 物业: 物业管理公司的为家利物业管理(深圳)有限公司青岛分公司。是和记黄埔地产的附属公司, 现时拥有一级资质, 在管物业包括深圳黄埔雅苑、观湖园、御龙居、御峰园、珠海海怡湾畔(珠海分公司管理)及东莞海逸豪庭(东莞分公司管理)及青岛晓港名城一期、五期、六期。 |
青岛正商红河谷项目是由青岛正商置业有限公司在城阳区流亭街道红埠社区建设的高档住宅小区。总建筑面积为185764.3平方米，其中住宅面积为135482.2平方米，配套1368.6平方米，地下建筑面积为48913.5平方米。 青岛正商红河谷建筑基底面积21076.56平方米，容积率为1.5，建筑密度为23.10%，绿地率为42.56%。小区拥有停车位329/1031(地上/地下)。居住小区总户数1419户，其中小于90平方米的户数为1084户，大于90平方米的户数为335户。 |
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