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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3元/月/平米

2.65元/月/平方米

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2011年09月

2013年07月

青房地权备字2012第396号

即房注字第200702号

2012年06月30日

2010年10月31日

40年

70年

大产权房

大产权房

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1

1

独栋别墅

板楼

别墅

别墅

0.45

0.46

133户

48户

68522㎡

80000㎡

119700㎡

130000㎡

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学校：山东大学青岛校区、即墨市温泉镇中心小学、温泉中学

综合商场：鑫池海超市

医院：山东省总工会青岛温泉医院、即墨市城区东部医疗卫生中心

邮局：中国邮政温泉邮电支局

银行：农行温泉分理处、温泉邮电支局邮政储蓄、即墨农村合作银行温泉支行

其他：假日温泉高尔夫俱乐部、滑雪场、岭海国际博览中心、奥特莱斯、天创大剧院；中国移动、中国联通、中国电信营业网点

天泰高尔夫球场、高尔夫酒店会所、天泰滑雪场、天泰滑草场、天泰假日海滩等；规划之中有天泰CEO俱乐部、甜蜜湾等一系列综合性旅游度假项目。

主体酒店、温泉中心、室内水疗馆

天泰高尔夫球场、高尔夫酒店会所、天泰滑雪场、天泰滑草场、天泰假日海滩等；规划之中有天泰CEO俱乐部、甜蜜湾等一系列综合性旅游度假项目。

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高尔夫球场、高尔夫酒店会所、天泰滑雪场、天泰滑草场、天泰假日海滩等

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山东省总工会青岛温泉医院、即墨市城区东部医疗卫生中心

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山东大学青岛校区、即墨市温泉镇中心小学、温泉中学

红苹果幼儿园,温泉中学,小翰林幼儿园,金智汇幼儿园,阳光幼儿园,水泊小学

驱车从青岛市区沿滨海大道行至鹤山路左转，沿泉海路行至莱青路再左转

从海尔路走青银高速到城阳南收费站下高速，上烟青一级路，到即墨市附近走鹤山路，往田横岛方向行驶，到了温泉镇的路旁有天泰假日温泉指示牌

毛坯

毛坯

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装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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青岛熙景温泉房地产有限公司

青岛天泰温泉谷置业有限公司

青建地产集团有限公司

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青岛博海物业有限公司

天泰爱家物业

青岛鑫邦智业投资顾问有限公司

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　　项目位于即墨市温泉镇莱青路 377号、天泰滑雪场东侧，占地面积约11.9万平方米，总建筑面积约6.85万平方米，由青建地产集团有限公司投资，青岛熙景温泉房地产有限公司开发建设。项目所在区域内有国家AAAA级旅游景区，已建有27洞国际标准山地高尔夫球场、滑雪场、天文观象台、海泉湾旅游度假区、国际展览中心等，在建的山东大学青岛校区等项目，各项配套日趋完善。本项目是2010年青岛市人民政府重点项目。

　　项目分两期开发，二期现正在建设中，一期是由按五星级标准建设的青建香根温泉酒店和52栋意大利托斯卡纳风情的纯独栋别墅组成.酒店现已开业,建筑面积17000多平方，涵盖主体酒店、温泉中心、商务会议等功能。室内水疗馆分布3个SPA水疗池，设有十多种水疗SPA设施；室外生态温泉占地15亩，利用高低起伏的地势分设23个特色室外泡池，是目前青岛市最大的室外生态温泉；另外还有室内设有专属冷热温泉池的7个特色风情汤屋，分为原生态式、新古典式、意大利式、日式。

　　现在售的是52栋现房纯独栋别墅，共分7种户型设计，均价14000元，采用独特的T字形和十字型设计，内部功能布局及采光更加合理，露台及挑空设计的引入，增加了业主自主灵活的空间设计。另外室外赠送私家停车位及200-400平不等的入户庭院、家庭庭院和下沉式庭院，三重庭院空间错落有致，保证私密性的同时，又能享受到温馨、悠然的田园式生活。

项目介绍:

        天泰 圣罗尼克是由天泰集团开发的一个合院高尔夫山地别墅项目，位于青岛滨海大道北段，鳌山组团温泉旅游度假区。这里依山近海、风景秀丽，以拥有大陆唯一的海水矿化温泉而著称，可谓山、海、泉资源汇聚，资源优势绝无仅有。鳌山湾温泉系列项目，已成为青岛确定的新东部发展规划中的重中之重项目，目前政府仍将继续投入巨资完善各项基础配套，包括交通、供水、供热、供气以及其他城市公共设施。

        温泉国际旅游度假区定位为“国际化高档休闲度假区”，除了已经建成的山地高尔夫球场、滑雪场、假日海滩、水上公园，未来这里将兴建一大批包括温泉疗养、五星级度假酒店、游艇俱乐部、青岛迎宾馆在内、国际会议中心、国际海洋科技中心、海泉湾海洋温泉度假城等在内的运动、休闲、度假、养生等设施。该区域正在成为青岛乃至山东半岛最具价值和发展潜力的区域。

        天泰 圣罗尼克总规划占地面积四百余亩，总建筑面积：148960平米,1000户左右。项目分多期开发，目前推出的圣罗尼克二期每套面积在220--266平米左右，分为八种户型，均为新典雅主义的坡地合院洋房，部分房源可以观海。项目容积率为0.46，绿化率为60.7%左右，建筑密度23.08%。小区居于近海坡地之上，利用坡地地形创造了独特的视觉空间以及与众不同的建筑特质。依山而建的建筑与山地形态有机结合，营造了一种自然生长的全新社区。

        圣罗尼克的外立面，是设计师精心设计的，它蕴含了圣罗尼克的寓意，也就是希腊语所说“一个白色石头的传说”，简而言之，就是石头里生长出来的房子，它的设计灵感来自浪漫的爱琴海岸的圣罗尼克湾，因当地盛产白色的石头并用它建造了大量的精美建筑而闻名，是举世文明的旅游胜地，曾被美国国家地理杂志评选为“一生当中必去的50个地方之一”，被誉为“人间天堂”，圣罗尼克湾的人文环境与地理环境与在同一纬度的青岛温泉旅游度假区极为相似，而圣罗尼克白色、现代、简约的建筑灵感正是来源于此。在此基础上，与中国庭院文化相结合，缔造出原创的“合院洋房”。

        波士顿国际设计集团对于山地和滨海建筑非常深刻而独到的理解，亦使得此项目更趋合理性。这种既围合，又适当开放的独特院落设计，既充分的体现了中国院落聚居方式的家族和朋友亲情，又保证了现代人需要的私密性。同时，也能将院落精致的景观和院外优美的大环境平衡起来。在国际建筑产品中是一种全新的尝试，目前相关工作人员已经就这个项目正在申请专利。

        “合院洋房”的精髓所在就是最具特色之一的内庭院。首先，它打破了传统住宅小区集中建设一个大的广场绿地的做法，而是把广场绿地适度分散，分散到每个内庭院之中，绿地、小溪、廊架就在门前。其次最重要的一点，就是圣罗尼克创造了和谐的邻里关系。圣罗尼克由四户组成一个大的内庭院，使您从城市中嘈杂、污浊的封闭空间走向开放，回归最具中国传统文化内涵的庭院生活。另外，私家小庭院使您在拥有大庭院的同时又拥有相对独立的小庭院，小庭院的设计使庭院文化动静结合，更富有变化。 圣罗尼克项目的建筑非常注重室内空间的营造与拓展，客厅与餐厅连为一体实现了水平方向空间的延伸，客厅挑空式的设计实现了垂直方向的延伸，立体式的空间拓展在有限的空间营造出最大限度的宽敞感觉。挑空的客厅，气势华贵、典雅，具备独栋品质。超大的南北落地窗全部采用中空铝木窗，在保温节能的同时，在屋内能充分享受阳光的沐浴，即使在下雨阴天，屋内也丝毫不觉得黑暗。整个屋内的设计风格为波士顿典雅风格，超大的书架占据了整个墙面，精心设计的书架营造了一个书香门第的家庭。 作为天泰品牌的重要组成部分，世界知名的戴德梁行物业顾问公司为项目提供管家式物业服务。