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银行按揭贷款、一次性付款

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6.5元/月/平米

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尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

青房注字(2011)第009变1号

尚未公布

尚未公布

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70年

大产权房

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2008年11月01日

1

1

塔楼

塔楼,高层

商铺

商业,公寓,写字楼

40

5.27

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240户

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272619㎡

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18229㎡

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中央商务核心的综合体项目

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1249

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住宅地板采暖

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市政

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　　湾头村旧村改造后，将成为功能齐全的现代化居住小区，可向社会提供7000余套住房，包括部分廉租住房，并配套建设两所小学、一处中学及五所幼儿园，项目的投入使用，将极大地改善附近居民的生活条件，有力提升城区形象，促进周边区域的经济繁荣增长。

　　青岛中心，傲踞于青岛香港中路CBD核心区位，2公里范围内集中了超过20个重要政府机构、18个银行机构、26家世界500强企业，包括全日航空公司、汇丰银行、德国西门子等跨国企业；聚合LV、PRADA、FERRAGAMO、ARMANI等全球奢侈品牌；吸纳了香格里拉、颐中皇冠假日等青岛80%以上的五星级酒店

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五四广场、音乐广场、奥帆中心、海信广场

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五四广场、五一广场、青岛市音乐广场、鲁邦音乐广场、绿城·深蓝广场、海风园

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四零一医院、市立医院

雅思贝尔幼儿园,雅思贝尔加盟园,瑶瑶幼儿园(装修中),智慧星国学堂,金苹果,青岛湘潭路小学

山东省青岛第五十九中学、青岛香港路小学、青岛新贵都幼儿园等

文昌路湘潭路站(公交站),湾头村东(公交站),湾头(公交站),文昌路北站(公交站),湾头馨苑(公交站),湘潭路黑龙江中路(公交站)

山东路、香港中路、东海路三条城市交通主干线，双地铁换乘中心站。公交线路方面：312、26、321、228、31（市政府站）等数十条公交线路可以直达。

毛坯

装修

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精装标准6000元/㎡

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青岛城市建设集团股份有限公司

青岛中金渝能置业有限公司

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中铁置业集团

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北京中铁第一太平戴维斯

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　　09年7月25日上午，记者从市国土资源和房屋管理局获悉，李沧区湾头村和十梅庵旧村内的两处建设用地使用权将公开出让。两处土地总面积超过6万平方米，出让后将规划建设11万平方米的商住两用住宅。即将挂牌出让的1号地块位于李沧区湾头村，土地面积为 16443.9平方米，土地性质为住宅和商服用地 ，规划建筑面积为32800平方米，其中商品房31430平方米，商服1370平方米，楼面起始价为1380元/平方米李沧区湾头村地块规划容积率2，建筑密度25%，绿地率40%。整体设计奖以欧式风格为主，将打造成为集商贸、娱乐、休闲为一体的现代化社区。2008年的湾头村改造项目由区政府实施“拆迁分离”。项目位于湘潭路以南，规划七号线以东、育才路以西十梅庵路以北的区域，占地面积约79万平方米，拆迁总建筑面积约29万平方米，共拆迁1425户，规划建筑面积约111万平方米，其中安置房24万平方米，回迁居民1333户、安置房3000套，配建廉租住房100套，约5000平方米，经济适用房369套，约3万平方米。2008年11月开工建设，预计竣工回迁时间按2010年6月。至09年5月，青岛市两改重点项目之一的李沧区湾头村旧村改造项目已在市建委建管局顺利完成招标。项目建成后，将有1396户居民受益。据了解，李沧区湾头村旧村改造项目位于李沧区西北部，北起湘潭路、南至十梅庵风景区、西靠东南渠村界、东临老虎山森林公园，规划用地约79公顷，总占地面积约119.2万平方米，拆迁总建筑面积约28.4万平方米，共拆迁1396户，其中，住宅1333户，非住宅63户。市建委建管局有关工作人员表示，湾头村旧村改造后，将成为功能齐全的现代化居住小区，可向社会提供7000余套住房，包括部分廉租住房，并配套建设两所小学、一处中学及五所幼儿园，项目的投入使用，将极大地改善附近居民的生活条件，有力提升城区形象，促进周边区域的经济繁荣增长。湾头社区旧村改造项目共包括26个地块，总占地面积超过30万平方米，总建筑面积为793340平方米。其中16个地块为商服用地，其余10个地块为住宅用地。湾头社区旧村改造商业建筑面积为近16万平方米，较之近80万平方米的总建筑面积，占到了两成的比例。除去商业建筑设施，住宅建筑面积超过65万平方米。从整个项目的规划指标来看，容积率普遍较低，该地块将会打造集多层、联排别墅和花园洋房为一体的综合性大盘。

　　中铁青岛中心位于山东省青岛市中央商务区之核心，青岛“金融街”香港中路8号，山东路与香港中路交界处。本项目是青岛市领导高度关注的重点大型项目，也是青岛市中央商务区“钻石”地段仅存的海景综合项目。 项目东临青岛市政府及青岛市标志性广场――五四广场，北依香格里拉大酒店，西望青岛世贸中心及有“万国建筑博览”之称的八大关景区，南侧百米处即为2008年奥运会帆船比赛中心会场――浮山湾，地理位置十分优异。

　　中铁青岛中心外景图该项目为中国中铁置业集团有限公司投资近50亿元人民币开发建设的目前山东省内体量最大的单体综合建筑群。总建筑面积33.5万平方米，最高建筑高度237.7米，集5A级高档写字楼、酒店服务公寓、国际超五星威斯汀酒店、大型国际名品购物中心和海景城市官邸于一体。

　　三栋超高层建筑以“品”字形面海排列，其中，在南侧临海的位置为188.8米高共45层的高档住宅。北侧临香港中路一侧，由两栋50层的5A级写字楼和五星级酒店组成，建筑高度均为237.7米。

　　中铁青岛中心引入五大国际品牌，共建精品项目。

　　喜达屋集团是全球最大的酒店及娱乐休闲集团之一，签约后进驻中铁青岛中心的威斯汀酒店是其旗下最为悠久的超五星酒店品牌，以“天梦之床”“天梦之浴”“威斯汀健身”等豪华服务闻名于世。

　　北京中铁第一太平物业服务有限公司，为中铁置业与全球物业管理五大行之一第一太平戴维斯的合作品牌，承袭第一太平戴维斯世界物业管理经验，为中铁青岛中心业主提供正宗英伦管家式服务。

　　中国银行，是中国国际化和多元化程度最高的银行，2009年“世界1000家大银行”排名中列第十一位，以提供贴心理财金融产品著称，所有中铁青岛中心的业主都将自动成为中银VIP客户，享受中银贵宾服务。

　　英国LSD设计公司，以前瞻性的生活品味和国际一线设计理念闻名业内，是世界室内装修设计风格引领者，为中铁青岛中心业主带来无以伦比的空间体验。

　　伦敦发展署是大伦敦政府的职能部门，与中铁青岛中心共建的中英文化交流社区，为业主提供商务直达、名校直通等高效快捷的出国服务，在中英文化、商务交流事务方面具有官方权威性，堪称“英国驻青办”。