网友评分 |
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综合评分77分534人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分162人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.62元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湘潭路9号（黑龙江路与湘潭路交汇处） |
市北区新疆路8号 |
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交通状况 |
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中铁华胥美邦拾光公交站点：华胥美邦站 公交线路黑龙江路线： 府新大厦502路公交车（总站）至天泰奥园站；371路公交车可从四方到华胥美邦站；129路车从李村公园到华胥美邦站 ；103路车从李村到华胥美邦站；801路车从市南区到天泰城站 重庆路线： 364路车途径重庆路到四方；103换乘点在李村广场，502换乘点在下王埠车站 中铁华胥美邦拾光由城阳区到项目地址公交路线： 1、502路公交车(总站城阳长城路人民医院对面)至天泰奥园站 2、103路公交车至华胥美邦公交站 中铁华胥美邦M1、M2号线： M1地铁线的开通时间及经过路线： M1号地铁开通时间：2020年 路线：线路自中山路起经伏龙山、台东，沿人民路、四流南路，经青岛北站转向重庆路，向北经汽车北站、机场、城阳区正阳路，到达终点东郭庄，线路总长36.6公里 ，汽车北站距离项目最近。 M2线：太行山路—李沧东部。线路经黄岛区政府、薛家岛、青岛火车站、台东、市政府、啤酒城、李村，到达李沧东部。本项目可在李村换乘。 |
（1）海员站：8、21、205、214、215、217、303、隧道4路、隧道8路 （2）大港客运站：4、209 （3）馆陶路：20、211、222 （4）大窑沟：6、20、221、366、隧道1路、隧道5路 地铁M2号线，地铁M3号线 |
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轨道交通 |
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M2线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青房注字(城13)第04 |
青房注字(2013)第053号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.48 |
6.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4281户 |
1045户 |
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建筑面积 |
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530000㎡ |
143251㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
18931㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
交通便利，配套齐全 |
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车位数 |
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地下停车位1080辆，地上196辆 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政地暖 |
地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
二次供水 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：天泰城学校、云头崮小学、世华外语学院、北大实验中学、商务管理学院幼稚园：小区内部设有高档幼儿园—华胥嘉尔幼儿园 幼稚园：内部设有高档幼儿园—华胥嘉尔幼儿园 综合商场：项目周边有东方城购物中心，奥特莱斯购物中心，华润万家超市邮局：邮电所银行：项目周边中国农业银行，社区计划配有自助银行 医院：项目紧邻城阳第三人民医院，青岛市第八人民医院 |
中小学：上海路小学、大沽路小学、海逸小学、包头路小学、四中、六中、九中、十一中幼稚园：海逸幼儿园综合商场：中山路国货、第一百盛、悦喜客来、即墨路小商品城等医院：市立医院、青医附院邮局：堂邑路邮政支局银行：交通银行(市北三支行)、工商银行(市场三路分理处)、农业银行(中山路分理处)、招商银行(中山路分理处)、邮政储蓄 |
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内部配套 |
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幼儿园、文化活动站、居民健身占地、储蓄所邮电所、社区服务中心、卫生站、物业管理、变电室、换热站、公共厕所、再生资源回收站、区设置扩声系统、手机信号放大系统等 |
小区内部配套：时尚百货、主题商业、会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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项目紧邻城阳第三人民医院，青岛市第八人民医院 |
市立医院、青医附院 |
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周边学校 |
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正在建设的中小学校、云头崮小学、世华外语学院、北大实验中学、商务管理学院 |
上海路小学、大沽路小学、海逸小学、包头路小学、四中、六中、九中、十一中 |
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周边交通配套设施 |
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周边公交线路有502、801、103、129、371、364路 |
(1)海员站：8、21、205、214、215、217、303、隧道4路、隧道8路 (2)大港客运站：4、209 (3)馆陶路：20、211、222 (4)大窑沟：6、20、221、366、隧道1路、隧道5路 地铁M2号线，地铁M3号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：短肢剪力墙 外墙：1~2层是高档石材；3层以上是高档涂料 供水：崂山水源 消防：设置消防前室，设置消防栓，设乙级防火门，封闭楼梯间，有的楼梯间加压送风 内墙：加气混凝土砌块 采暖：市政地暖 门窗：双层中控隔热铅合金窗 |
结构：框架-核心筒结构 电梯：三菱 外墙：LOW-E玻璃幕墙 大堂：1000多㎡精装星级大堂 供水：二次供水 通讯：光纤入户 供电：双回路供电 电梯服务户数：约1405户 采暖：地暖 门窗：外窗为幕墙窗，开启方式为上旋外开 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中铁祥丰置业有限公司 |
青岛加洲房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中国中铁置业集团公司 |
青岛中联建业集团 |
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物业公司 |
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青岛中房物业管理有限公司 |
途家托管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中铁新业 |
北辰端拱 |
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广告公司 |
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青岛赢响 |
格致方圆 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中铁华胥美邦是由世界双500强企业中国中铁全资子公司中铁置业集团公司继中铁青岛中心之后建设的又一上品力作，也是中国中铁置业集团公司在青岛开发的第一个纯住宅项目。既属于李村商圈又属于城阳商圈。 中铁华胥美邦位于青岛市湘潭路9号，地块紧邻黑龙江中路、重庆路、青银高速等城市主要交通干道，交通便捷，通达性强。项目占地面积17万平方米，总建筑面积53万平方米，规划产品类型为13-17层的高品质住宅，建成后可容纳4400余户。项目分三期滚动式开发，其中一期开发完毕9个楼座，二期2012年开盘，主要以80-120平米的二三居室为主。 中铁华胥美邦项目城市配套和社区配套较为齐全，周边配有30万平米的东方城购物中心、国际小商品城等。社区建设了2万平米的主题商业，计划配有青岛嘉尔幼儿园、便民超市、蔬菜水果店、干洗店、餐饮、社区诊所、自助银行等生活配套设施。 中铁•华胥美邦项目三期新品【华胥美邦•拾光】55-90㎡经典之家，多变的户型格局，多重优化设计的合理考究，即将于近期隆重问世，压轴巨献岛城市民！旨在为70/80一族打造一个年轻人的追忆领地！购房佳选，不容错过！ |
自由港湾项目位于市北区新疆路4号，青岛蓝色经济首期启动地块，由中联建业集团开发，打造集居住、度假、商务、餐饮、购物和休闲娱乐于一体的地标性综合体。 项目占地面积18931㎡，总建筑面积近15万㎡，主要由2栋超高层海景公寓和4层商业广场及主题商业街组成，地下2层为停车场，海景公寓面积为40—360㎡多种户型设计，全面满足不同客户的置业需求。 项目外立面由奥运场馆水立方的设计团队澳大利亚PTW建筑设计事务所担纲设计，以“双帆”为创作源泉，寓意自由港湾扬帆远航。5000多㎡海洋主题体验式空中情景园林，青岛罕有；1000多㎡精装星级大堂，15部高速电梯快速直达，尊贵、私密。精装修、拎包入住，省却您装修的的烦恼，自住、投资两相宜。2000多㎡的楼宇会客厅，丰富您业余生活的同时，满足您的社交需求。同时，中联自由港湾携手途家，提供国际领先的分散式酒店托管服务，使业主闲置的资产不仅能够保值增值，更可产生可观的收益，还可分时度假，实现一城置业、全国居享。 |
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