网友评分 |
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综合评分63分94人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分92分1090人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.96元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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四方张村河以南、郑州路延长线以北、黑龙江西路以西、台柳 |
青岛市李沧区巨峰路173号，177号，179号 |
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交通状况 |
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距离正在建设的试验段地铁线出入口仅100米 |
位于李沧商圈中心区，交通便利，有363、102、303等十余条公交线路可以途经本区域。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青房注字（2011）049号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.78 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
6786户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
1470000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
310000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：崂山百货、利客来购物中心 学校：青岛五十八中 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区含两所中小学一所幼儿园及邮电、公园等设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
李村河 |
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周边公园 |
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暂无 |
李村公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
青岛生建医院 |
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周边学校 |
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天怡景园幼儿园,梦境江南幼儿园,启慧幼儿园,金海螺幼儿园,金帆·小精灵幼儿园,大拇指幼儿园 |
学校：青岛五十八中 |
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周边交通配套设施 |
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台柳路常宁路(公交站),常宁路台柳路(公交站),莲花山路(公交站),梦境江南(公交站),台柳路开平路(公交站),河东村(公交站) |
有363、102、303等十余条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯交付 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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暂无资料 |
大连万达商业地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
青岛万达商业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
青岛腾远设计事务所有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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Beer民俗文化街项目位于张村河以南、郑州路延长线以北、黑龙江路以西、台柳路以东区域，紧邻青啤二公司，距离正在建设的试验段地铁线出入口仅100米。8月21日，Beer民俗文化街在四方河西村北侧的一片建筑垃圾场上开工建设。四方区将在这里投资2000万元，依托青啤二公司发展啤酒工业旅游，建设一个集餐饮、文化、娱乐为一体的“Beer民俗文化街”。根据总体规划，民俗文化街今年12月底前完成主体建设。明年5月，市民就可以在建有古井、石磨的步行街上喝着啤酒，对照老照片和老物件，感受500多年城中村的城市化进程，也可以通过工业旅游体验浓郁的啤酒文化氛围。因紧邻青啤二公司厂区，啤酒餐饮将成为民俗文化节的商业主打牌。在吸纳岛城特色餐饮加盟的同时，推出啤酒工业游，形成餐饮聚集区。餐饮网点设计体现时尚元素，以欧式建筑为基本格调，配以石材、仿真漆等装饰营造啤酒文化氛围。为延伸餐饮产业链条，民俗文化街还将引进陶吧、头像拷贝、特色旅游产品设计销售商家。建造喷泉、轮滑环行道、儿童游乐设施，为消费者和周边居民提供休闲场所。这个占地近4万平方米的民俗文化街将在年底完成主体建设，2010年3月完成景观建设，5月份开街纳客。 |
青岛李沧万达广场位于李沧区李村中心，黑龙江中路东侧、青银高速公路以西、李村河北岸、中崂路南侧，是继台东万达广场、CBD万达广场后的万达青岛第三城。 处于青岛城市发展重心北移核心位置的李沧区，正在着力打造一极、两轴、三区、四带的战略布局，将建设成为以交通商务、现代商贸、生态商住为主的城市新中心。李沧万达广场占据中部现代商贸区李村中心，是一座集合了大型shopping mall、室内、室外步行街、高品质住宅、公寓、写字楼，风情社区商业街等众多现代商业和居住形态于一体的超大型、国际级城市综合体，是万达集团第三代商业地产的升级版产品。李沧万达广场将商业地产与新都市居住模式巧妙融合，在近20万平米的商业中心里涵盖了包括百货、影城、连锁KTV、大型超市、游乐场、酒楼、家电卖场、室内休闲购物、餐饮步行街等多种商业元素，是青岛CBD万达广场的升级产品，规模更大、业态组合更丰富，建成后将极大的改善李沧区商业环境，成为青岛新的商业中心。 万达集团成立于1988年，经过23年60余座城市的发展，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大支柱产业，成为中国商业地产领军企业。集团资产1400亿元，年收入800亿元、纳税近百亿，截止目前全国已开业万达广场33个，开业五星级酒店15家，建设连锁百货26个、KTV30家，万达影城银幕总数超600块。计划至2012年，资产达2000亿元，年收入1200亿元，年纳税200亿元，持有收租物业1300万平米，年租金收入70亿元，成为亚洲排名第一的不动产运营商。2011年将再开业17座万达广场，累计开业广场将达到70个。“万达广场，让生活更美好”，万达集团将致力于不断提升城市的居住和生活品质，打造一个又一个商业新中心。 青岛李沧万达广场初步规划占地约 470亩，地上总建筑面积约110万平方米。其中一期地上建筑面积48万平米，规划有大型商业中心、室内外步行街，大型居住社区和风情社区商业街。可售物业涵盖2.6万平米金街商铺、30万平米高品质住宅、2.8万平米住宅底商、1700个地下车位。目前项目已开工建设，计划于今年上半年开始商铺和住宅产品销售，商业中心计划于2012年年底开业，住宅计划2012年年底交房。 金街大都为一拖二的两层商铺，面积区间30-160平米；住宅户型面积区间85-143平米，建筑形态为30层的高层板楼，具体户型为两居85平米、90平米和100平米，三居90平米、110平米、135平米和143平米。 项目周边交通便利，紧邻青银高速公路、黑龙江路(原308国道)、金水路、九水路等城市主干道，临近李村公园公交枢纽，距离即将建成的地铁M2、M3号线李村站、金水路站仅600米，距离市政府约30分钟车程。项目东临崂山风景区、滨海大道，西距建设中的跨海大桥、火车北站均在5公里以内，北距流亭国际机场约15分钟车程。项目周围学校、银行、商场、邮局、医院等配套设施齐全，将成为李沧区最适宜居住和生活的区域。 |
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