网友评分 |
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综合评分74分826人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分124人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.98元/平米/月 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
地下车位预计10万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九水路以南黑龙江路两侧，一里城位于万年泉路237号，项目北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路 |
黄岛区长沙中路区政府东约600米 |
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交通状况 |
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中海国际社区位于李沧区九水路以南，黑龙江路两侧。北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路。 地铁1期M3号线设有万年泉路站，将于2014年通车；东地块（9号地）北侧地铁2期M2号线（西镇站-下王埠站）经过，设有枣山路站，站口大致在这里，2016年通车； 公交路线有：河南庄站点。3路（动物园站—李村公园站，58中站，万年泉路站）、112路（李村—卧龙村，58中站，万年泉路站）、113路（李村—流清河，58中站，万年泉路站）、122路（百盛崂山店—马戈庄，58中站，万年泉路站）、128路（李村—毕家上流，58中，万年泉路）、213路（百盛崂山站—娄山后，58中，万年泉路）、216路（错埠龄—李村公园，万年泉路、58中）、233路（百盛崂山站—邢台路小区，58中，万年泉路）、318路（虎山军体中心—市政府，河南、南庄站）、361路（大沙路—401医院北院区）、363路（百通馨苑—辛家庄小区，万年泉路站，河南站）、368路（李村公园—动物园，万年泉路站，河南站）、378路（百盛崂山店—海云庵，万年泉路站，河南、南庄站）、605路（海水浴场—城阳汽车站，河南站）、606路（城阳汽车站—青岛科技大学，河南站、南庄站）。 |
公交黄岛1路, 开发区18路, 开发区2路, 开发区3路, 开发区4b路, 开发区4路途径项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月 |
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销售许可证 |
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鲁（2018）青岛市不动产权第0084548号 |
青房注字青开(2010)第022 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,政策房,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.28 |
3.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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11693户 |
504户 |
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建筑面积 |
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1670000㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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393000㎡ |
20000㎡ |
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一句话描述 |
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纵享品质生活大型社区 |
暂无 |
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车位数 |
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800 |
地上地下车位 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中海国际社区沿九水路是青岛市排名前茅的高中——58中，能进入58中读高中的话，考大学一本线应该没有问题。项目南侧，为初中62中，北侧为李村小学、东侧为李沧区第二实验小学。项目地块内还规划了36班小学和多所幼儿园。教育资源非常优越。项目附近就有第五人民医院和第八人民医院；富尔玛家具城、东李鞋城等。中海国际社区配有3层的社区医院 |
金沙花园位于美丽的凤凰岛旅游度假区内，西与行政中心、商业中心毗邻，坐拥开发区钻石地段，距佳世客等购物商圈仅3分钟车程，距海边约一公里。 |
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内部配套 |
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规划了36班小学和多所幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
凤凰岛旅游度假区、海边 |
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周边公园 |
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李村公园 |
市民文化广场 |
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周边医院 |
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八医 |
薛家岛医院，青岛经济技术开发区第一人民医院 |
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周边学校 |
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五十八中 |
薛家岛小学，黄浦江路小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1期M3号线设有万年泉路站，将于2014年通车； 东地块(9号地)北侧地铁2期M2号线(西镇站-下王埠站)经过，设有枣山路站，站口大致在这里，2016年通车； M3和M2号线还将交汇于项目北侧的李村站，位置在这里，形成“两线三站”罕见的地铁优势。 黑龙江路是青岛市最主要的南北交通要道之一，万年泉路和九水路是李沧区重要的交通要道，九水路和枣山路将拓宽至六车道，宽达30米，项目周边有多个公交车站，有十多条公交线路，直通青岛市各个地区。 公交路线有：3路(动物园站—李村公园站，58中站，万年泉路站)、112路(李村—卧龙村，58中站，万年泉路站)、113路(李村—流清河，58中站，万年泉路站)、122路(百盛崂山店—马戈庄，58中站，万年泉路站)、128路(李村—毕家上流，58中，万年泉路)、213路(百盛崂山站—娄山后，58中，万年泉路)、216路(错埠龄—李村公园，万年泉路、58中)、233路(百盛崂山站—邢台路小区，58中，万年泉路)、318路(虎山军体中心—市政府，河南、南庄站)、361路(大沙路—401医院北院区)、363路(百通馨苑—辛家庄小区，万年泉路站，河南站)、368路(李村公园—动物园，万年泉路站，河南站)、378路(百盛崂山店—海云庵，万年泉路站，河南、南庄站)、605路(海水浴场—城阳汽车站，河南站)、606路(城阳汽车站—青岛科技大学，河南站、南庄站)。 |
轨道交通：地铁1号线衡山路站 公交路线：开发区29路：理工大学新校区站,鲁泽花园站 开发区805路：理工大学老校区站 开发区30路、开发区37路：丁家河站,薛家岛办事处站 开发区1路、2路、3路：薛家岛市场站,福瀛锦绣前城站,丁家河站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛中海华业房地产有限公司 |
青岛金沙滩房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中海物业 |
青岛新时代物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中海国际社区项目位于青岛市李沧区，项目北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路，早在2010年8月7日青岛市规划局公布了青岛市李沧区人民政府河南南庄村庄改造项目规划方案，根据当时的规划方案，项目总用地面积约48.7公顷。地上总建筑面积控制在156.1万平方米以内。另据了解，该项目定位于打造新的城市综合体，住宅部分以高层为主，总计将建70多栋高层住宅。 建筑：新古典主义建筑风格 景观：欧式新古典主义景观风格 |
金沙花园位于凤凰岛旅游度假区内，西与行政中心、商业中心毗邻；靠近佳世客等购物商圈，距海边约一公里。金沙花园周边环境优美，山海美景尽收眼底。金沙花园二期由4栋错落有致的高层组成，总建面积约6万平方米，504户美宅。主力户型套二、套三，面积89-120平方米。 |
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