网友评分 |
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综合评分58分399人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.95元/月/平米 |
0.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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胶州市东部新城，青岛胶州湾北部新城区，204国道路南侧，李王路东侧 |
田横旅游度假区，滨海公路与疏港公路南6公里，苏家寨月滩路666号，（603省道） |
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交通状况 |
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从青岛到项目路线：环湾路——双高路——正阳西路——李王路到达项目，或者黑龙江路—204国道——过桃源河到达项目；沿途有胶青快客，从青岛出发的761公交和从沧口到河套的的916路公交等，也离项目不远。从开发区到达项目路线：青黄高速河套出口北行，走正阳路，李王路到达项目。 |
公交线路315路，寨里站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月22日 |
2015年03月14日 |
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销售许可证 |
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青房注字(胶州)第2012032 |
青房住字（2005）第11号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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0.96 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2184户 |
616户 |
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建筑面积 |
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203500㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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211600㎡ |
89000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于田横度假区，轻轨R3沿线 |
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车位数 |
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1092 |
630 |
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车位配比 |
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1：0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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青岛风景东边紧邻桃源江景高尔夫球场，北临亚洲最大的平原水库棘洪滩水库。临近李王路和二零四国道交叉口位置坐落一座中学。 青岛风景社区中心位置建有数万平大型商业街，满足业主的日常生活所需；社区内部配置幼儿园。 |
社区商业，邻里中心 |
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内部配套 |
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青岛风景社区中心位置建有数万平大型商业街，满足业主的日常生活所需；社区内部配置幼儿园。 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房等 |
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周边景观 |
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暂无 |
田横岛旅游度假区 |
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周边公园 |
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暂无 |
田横岛省级旅游度假区 |
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周边医院 |
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暂无 |
田横镇医院 |
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周边学校 |
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青岛空港蓝天幼儿园,快乐宝贝幼儿园(胶州市胶东街道办事处教育办公室东南),优幼幼儿园,胶东镇其欣小学,胶州市第十二中学,胶州四中 |
待定 |
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周边交通配套设施 |
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胶东办事处(公交站),麻湾村(公交站),胶东办事处东站(公交站),乐州食品厂(公交站),胶东办事处西站(公交站),胶州四中(公交站) |
102.103路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛派峰旅游发展有限公司,青岛凯峰星城置业有限公司 |
青岛东德盛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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青岛均豪物业管理有限责任公司 |
安居物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
青岛润德行房产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
青岛润德行房产经纪有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中置青岛风景位于青岛胶州湾北部的环湾发展中心地带，204国道路南侧，李王路东侧，桃源河西岸，距离青岛高新产业区只有十分钟车程。总大一期建筑面积近百万平，由13片叶子组成13个居住组团， 各个组团采用不同的建筑风格，相对独立，中间由水系分开，以路桥连接，依托周边的桃源河、大沽河等河湖资源，重现北方水城概念。目前开工的小一期基本数字，占地16.47万平，建筑面积14.12万平，配套面积0.45万平，57个楼座，建筑密度18%。主力户型76平米小两房、83平的大两房的户型，另有64、66的小两房和103的套三房为补充，具有全明、通透、客厅向阳、动静分离、总价低、方正、布局合理等众多优点。 |
东海花苑位于即墨田横旅游度假区603省道与疏港公路交汇处，从青岛沿滨海公路行至疏港公路南行6公里，月滩路666号。途径崂山西路自然景观带，港中旅温泉旅游度假区，抵达项目所在地田横旅游度假区 项目距离港中旅旅游度假区驾车30分钟，港中旅青岛海泉湾·海洋温泉是青岛海泉湾度假区的核心特色产品，也是目前国内最大，?唯一兼具娱乐与养生功能、海洋文化为主题打造的主题公园式的海洋温泉。无论规模还是配套设施，在亚洲乃至世界均属一流。 项目后期升值潜力非常大，中海地产已经在滨海公路与疏港公路交汇处位置划地2万亩，是青岛现在最大的房地产项目，后期不论配套，规划，各种市政设施都是非常完善的。项目对面土地正在规划海上游乐居住为一体项目。对东海花苑后期升值与发展潜力提供了有力保障。 轻轨2号线距离项目很近，投入运营之后对业主出行会更加方便，抵达青岛不到1小时。大大的拉近了项目与青岛市区的距离。 田横岛旅游度假区物产丰富，各种海产品、海参、虾虎、蛤蜊、各种鱼类应有尽有。 田横岛冬暖夏凉，寒暑落差非常小，气候自然温润，自然景观优美。项目一路之隔为田横岛十里月滩，十里月滩砂质细腻，风小浪平。 田横岛省级旅游度假区地处即墨市东南沿海横门湾畔，区内海岛环映、群山起伏、海滩绵软，自然资源极为丰富；夏无酷暑、冬无严寒，气候四季宜人，是理想的综合性海滨旅游度假胜地。历史名岛田横岛位于横门湾内，凭借得天独厚的旅游资源和厚重的文化底蕴，成为“中国经济五十人论坛”具有较高知名度和影响力的标志性会址。田横岛景区先后通过了青岛市、山东省、国家三级旅游局的审验评定，正式被国家旅游局确定为国家AAA级景区。近年来，田横岛省级旅游度假区致力于发展滨海旅游经济，年末，已经发展成为国内外知名的滨海旅游度假胜地，每年吸引国内外游客达10万余人次，旺季每天最高达3000余人次，并显示出强劲的发展后力，一个以田横岛为主体的旅游大格局正在形成。 “十里青山半入城，依山傍海绿荫多，田横岛作为青岛大城市集群中的一块翡翠之地，住在这里可享最原始的生态自然景观，呼吸最清新的空气，享受自己的悠闲生活。 |
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