网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分68分155人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分53分117人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.68元/月/平米 |
0.5/元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
崂山区同安路898号 |
即墨市北安街道办事处太和东路46号 |
||
交通状况 |
|||
|
崂山区同安路898号。左邻崂山商务区，右舍青岛理工大学及青岛二中。前为崂山政务办公会展集积区，后为崂山盆地居住区及高科工业园区。为中韩街道中心地段，为崂山的校心区。交通十分便利，青银高速公路出口处 |
吉上太和城紧邻即墨北安街道办事处，东临龙泉河、204国道，南依青威高速路，209省道、烟青一级路纵贯南北，距青岛港码头40公里，距青岛流亭国际机场15公里，交通四通八达，区位优势明显。 |
||
轨道交通 |
|||
|
M2线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年01月08日 |
2011年11月26日 |
||
销售许可证 |
|||
|
青房注字(崂)2012第001号 |
即房(2011)注字086号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,联排别墅,多层,小高层 |
板楼,多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.89 |
1.10 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
244户 |
2200户 |
||
建筑面积 |
|||
|
39060㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
20666.6㎡ |
670000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
275个 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
独立市政换热站，全为地板采暖 |
市政供暖 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
左邻崂山商务区，右舍青岛理工大学及青岛二中。前为崂山政务办公会展集积区，后为崂山盆地居住区及高科工业园区。为中韩街道中心地段，为崂山的校心区。. |
项目周边教育资源丰富，拥有国际双语幼儿园、后戈庄小学、北安中学等 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
项目周边教育资源丰富，拥有国际双语幼儿园、后戈庄小学、北安中学等。 双语幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
市政公园、金家岭公园、西山公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
市政公园、金家岭公园、西山公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
青医附院、妇幼保健医院、浮新医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
育才学校 |
国际双语幼儿园、后戈庄小学、北安中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通：地铁2号线同安路站，辽阳东路站 公交路线：381路、380路环线、28路环线、375路、223路、370路环线、632路环线、619路、621路、623路环线、625路环线、609路、610路、611路、607路、606路、463路环线、462路、19路环线、501路、461路环线、314路、384路环线、312路区间：汽车东站 629路、230路：同安路翠岭路站,同安路站 612路、602路：李家下庄站 |
首屋铸造(公交站),首乌铸造(公交站),临时站(双秀超市)(公交站),临时站(公交站),阎家岭路口(公交站),闫家岭(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
青岛黄金时代有限公司 |
青岛丞才房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
青岛丞才房地产有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
山东世纪物业 |
即墨君安物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
博思堂置业顾问 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
懿品御府小区位于青岛市崂山核心在同安路898号。左邻崂山商务区，右舍青岛理工大学及青岛二中。前为崂山政务办公会展集积区，后为崂山盆地居住区及高科工业园区。 懿品御府有小高层洋房，多层退台花园洋房，叠拼别墅，联拼别墅品种丰富。项目占地20666.6平方米，地上建筑面积39060平方米，低容积率仅为1.89。低密度住宅设计为244户，人口780人，高绿化率设计标准为40%，人均可用地26平方米，人均绿地10平方米。全设地下停车场一户一辆，共设停车位275辆，联排别墅可一户两辆，每户均可从地上地下出行入户。项目建筑风格设计为地中海风格，全部设有坡层顶带阁楼，盖红色西式S瓦。多层楼均设有地面花园和下沉花园。突出红房绿树青岛特色。绿化景观设计为大面积山泉水及欧式园林风格相应配规划条件满足了高端项目——内城别墅区。 懿品御府多层带电梯，小高层一梯两户和一梯一户，仅4万平方米的小区，共配置17部电梯，其中含四部单架电梯和无障碍设计，突出人性化配置。供电配置小区和物业两个变配电室，设插卡表分户计量，独立市政换热站，全为地板采暖，设表计量，别墅另设有户式中央空调。市政供水，三利名牌供水加压设备，分区直供。天然气入户，电视、电话、网络、密集型设计，设置车库监控系统，门禁对讲系统，家居智能化系统。配置三防户门、外窗断桥隔热铝合金窗，飘窗、凸窗采用LW-e玻璃。多层文化石外装修，高层下部石材上部真石漆。精装和软装差异化配置后精品项目完全实现。精品项目，自家装修，留足个性化，差异化装饰空间，更能实现自我。 懿品御府层高2.9m—3.5m，多层均在3m以上(以损失容积率换空间)顶层全有阁楼配套，首层全带地下室，提高两端住宅使用档次，为满足使用功能起点功能配置三室两厅两卫一厨、四室两厅两卫一厨、五室三厅三卫中西两厨。户型舒适度设计：户户朝南，南北通透，通风质量一流，全部一梯两户；大面宽、小进深南向客厅主卧，享受阳光。小高层为同一格式最优户型，以此为基点提高多层户型布局。高舒度户型面积均在120.5㎡—328㎡，相对集合相同层次购房群体，是相同品位的改善型首选，是提升生活质量和商务活动升级换代的产品。 本项目具备高端项目规划设计，高品质硬件配置，高舒适度功能需求，低容积率、低密度，“三高两低”模式的高档社区，普通住宅大户型(120.5㎡—144㎡)和高级住宅小户型(145㎡—328㎡)各为50%，相对集约同档次群体。它是名片信用证，它将为您提供更好的发展空间。 |
吉上太和城是由青岛丞才房地产有限公司开发的大型西班牙风情社区，吉上太和城紧邻即墨北安街道办事处，东临龙泉河、204国道，南依青威高速路，209省道、烟青一级路纵贯南北，距青岛港码头40公里，距青岛流亭国际机场15公里，交通四通八达，区位优势明显。项目一期面积20余万平，总规划一千余亩，为即墨北部地区少有的大型西班牙风情社区 。项目容积率1.1，建筑密度26.2% ，绿化率35.1%。户型南北通透，主次分明，动静分离；向阳双卧。80平方米～90平方米精致两房，100平方米舒畅三房，充分满足了婚房和改善居住的不同需求。同时，项目周边教育资源丰富，拥有国际双语幼儿园、后戈庄小学、北安中学等。 |
||
