网友评分 |
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综合评分54分116人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
0.4-1.2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区珠江路1007号 |
青岛市开发区开发区江山南路606号 |
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交通状况 |
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项目位于长江中路和阿里山路交汇处，交通方面，3分钟车程即可抵达长途汽车站，10分钟可抵达管家楼收费站，20分钟可到达胶南市，从本项目经隧道只需20分钟即可到达青岛，车行50分钟可抵达流亭机场。 |
江西南路 牡丹江路,1、6、15、9、18、30,江西南路,规划路,规划路,牡丹江路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年06月 |
2007年11月22日 |
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销售许可证 |
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青房注字青开(2011)第59 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.33 |
1.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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339户 |
185户 |
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建筑面积 |
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70000㎡ |
20000㎡ |
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占地面积 |
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17000㎡ |
12730㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:130车位数:地上40个;地下90个; |
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车位配比 |
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1:1 |
0.8 |
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供暖方式 |
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集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：珠江路小学、开发区四中、一中等学校遍布周围； 综合商场：麦凯乐、佳世客、家佳源、利群等十余家商场使得该区域商业氛围非常浓厚，步行5分钟可达； 幼稚园：金色摇篮幼儿园、子语子曰幼儿园，步行三分钟可达 银行：长江中路本项目两侧分布着工建中交等13家银行及近10家各类金融机构 医院：开发区第一人民医院，西海岸医疗中心 |
公建配套:中餐厅;超市;家政中心;娱乐中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;家政中心;娱乐中心;,0,0 |
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周边景观 |
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11万平米的市民文化广场，广场的绿化和水景相当于项目的私家庭院，广场东侧还有20万平米的绿化。南侧珠江路对面即为高尔夫球场。项目南侧为开发区文化活动中心，内设开发区图书馆、金凤凰剧院、乒乓球学校等等。 |
小珠山森林公园 |
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周边公园 |
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11万平米的市民文化广场，广场的绿化和水景相当于项目的私家庭院，广场东侧还有20万平米的绿化。南侧珠江路对面即为高尔夫球场。项目南侧为开发区文化活动中心，内设开发区图书馆、金凤凰剧院、乒乓球学校等等。 |
小珠山森林公园 |
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周边医院 |
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开发区第一人民医院，西海岸医疗中心 |
开发区第一、二人民医院 |
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周边学校 |
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金色摇篮幼儿园、珠江路小学、开发区四中、一中 |
第四中学，第三小学，青岛滨海学院等 |
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周边交通配套设施 |
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3分钟车程即可抵达长途汽车站，10分钟可抵达管家楼收费站，20分钟可到达胶南市 |
滨海学院(公交站),五台山路西于家河(公交站),青岛滨海学院(公交站),保税港区西门站(公交站),车家岭站(公交站),西于家河(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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门窗：入户门：霍曼(德国)、木制作：日门(日本) 卫生间：洁具：TOTO(日本) 墙地砖：诺贝尔 龙头：爱涞 淋浴房：洛祺狮 厨房电气：西门子(德国)；厨房水盆：弗兰卡(瑞士) 空调：大金(日本) |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛嘉祺德置业有限公司 |
青岛中联盈地置业有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛嘉祺德置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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新时代物业 |
中联盈物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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鹏翔新地 |
青岛中联盈地置业有限公司 |
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广告公司 |
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新思睿广告公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华茂中心是由嘉祺德置业在青岛开发区行政核心开发的高端精装写字楼。项目位于开发区区政府前方，CBD中心位置，紧邻市民文化广场、都市高尔夫，距唐岛湾仅1.5公里，驱车30分钟直达青岛主城区。同时，西临开发区核心商圈，佳世客、麦凯乐、利群等核心商业资源5分钟可达。项目集层峰寓所、复式大宅、高端商业于一身，定位为青岛唯一的CLUB行政宫馆，兼顾高端居住、商务社交、私人party、社交沙龙，稀缺9层电梯小高层，打造唐岛湾上的都会沙龙。主力面积50-200㎡，至臻300席精装成品大宅，豪华精装标准，专为城市层峰人士量身定制。华茂中心据青岛开发区权力中枢区政府而建，立足气象蔚然的区府行政级中心与开发区CBD中心，在稀缺中传承价值，于价值中孕育中心，立足金融商务中心区腹地，以中心地段价值，成就西海岸财富最前沿；以地段价值，创领财富未来。扼守长江中路、阿里山路两大“城市脊梁”，5分钟揽阅佳世客、麦凯乐等高端商业资源。驱车30分钟直达青岛都市核心，在桥隧贯通的大青岛“同城时代”，无缝对接国际贸易，营造出主宰四方的王者之风。 稀缺9层电梯写字楼，打造唐岛湾上一流商务。主力面积70-300平米写字间，满足不同办公所需，极致豪华精装修标准，专为城市实力企业准备。 政务方面：开发区政府(管委)位于我们项目对面，地税海关等政府机关机构为区域提供了完善的政务配套； 金融方面：长江中路上在本项目两侧分布着工、建、中、交等13家银行及近10家各类金融机构； 商业方面：麦凯乐、佳世客、家佳源、利群等十余家商场使得该区域商业氛围非常浓厚； 教育方面：金色摇篮幼儿园、珠江路小学、开发区四中、一中等学校遍布周围； 交通方面：本项目所在区域交通可谓四通八达，3分钟车程即可抵达长途汽车站，10分钟可抵达管家楼收费站，20分钟可到达胶南市，尤其是7月1日跨海大桥、海底隧道投入使用后，从我们项目经隧道只需20分钟即可到达青岛，车行50分钟可抵达流亭机场，从项目到青岛市政府的距离比崂山区要近很多。 |
项目介绍: 江珊花园是中联盈地2007年在开发区精心打造的优质居住社区，占地12730平方米，总建筑面积约2万平方米，绿地率大于35.6%，建筑密度低于12.8%，由小高层、高层住宅和多层住宅构成。户型区间60～113㎡之间。 周边配套完善，车站、超市、医院、学校、中国银行、农业银行、农贸市场等俱全。 智能化配套： 可视对讲系统 防盗门控 闭录电视监控系统 周界防范报警系统 保安巡更管理系统 车辆出入、停车管理系统 物业服务内容： 安保：车辆交通，入口登记，物品进出、消防治安； 清洁：对生活区垃圾与建筑垃圾的清运、社区卫生与环境的养护； 物业维修：社区公共设施，设备、场地、道路的维修保养和监督。 综合服务：社区文化娱乐、运动休闲设施的经营管理；社区家政服务、报刊代订、物品代管等。 园林景观:精致小品 |
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