网友评分 |
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综合评分69分154人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分85分378人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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李沧夏庄路118号 |
胶州市少海新城少海北路1号 |
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交通状况 |
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靠近李村公园，周边出行便利，318、303、363、605、606等多条公交线路可以到达该项目 |
距离新机场7公里 位于少海新城区核心 三面临湖一面临体育公园 胶州湾高速青岛直达项目30分钟 南侧有规划中轻轨 |
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轨道交通 |
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M2线,M3线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月28日 |
2013年05月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青房注字(胶州)第2011057号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年03月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年09月01日 |
2011年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.0 |
0.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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430户 |
188户 |
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建筑面积 |
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137122㎡ |
90674㎡ |
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占地面积 |
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23688㎡ |
128660㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1050 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：青岛五十八中 商场：利客来、北方国贸、维客超市、巴黎春天 银行：中国工商银行、中国建设银行 其他：李村公园 |
6.28k㎡少海湖，高尔夫球场，一个水上运动区、一个体育休闲公园、两个植物园、三个湿地公园；奥特莱斯、欧洲镇、风情娱乐岛、中式园林嘉树园、板桥镇；五星级酒店、胶州利群、银座商场。 |
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内部配套 |
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商业步行街、主力店 |
暂无 |
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周边景观 |
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李村公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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李村公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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青岛五十八中 |
胶州香港路小学、胶州第一中学 |
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周边交通配套设施 |
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318、303、363、605、606等多条公交线路可以到达该项目 |
泄洪闸(公交站),少海北路A(公交站),中信大酒店(公交站),国家水利风景区(公交站),少海北路B(公交站),板桥镇(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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青岛五月城置业有限公司 |
青岛信瑞房地产投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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青岛五月城置业有限公司 |
青岛信瑞房地产投资开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中央公园雄踞李沧区夏庄路118号，占地面积2.36万平米，总建筑面积13.7万平方米，由2栋住宅，3栋办公楼及4层商业裙楼围合而成，是集双地铁商城、精品写字楼、湖景豪宅为一体的的大型城市综合体。 立体交通，助推腾飞。项目周边交通配套齐全，29条公交线路畅通市内各区，地铁M2号线李村公园站就位于项目北侧，步行仅需2分钟，M2、M3号地铁换乘站李村距项目步行仅需10分钟，与青岛火车北站、汽车北站等交通枢纽紧密毗邻，是青岛客流量最密集的地段之一，这不仅方便日常出行，更为本项目带来了巨大的客流。 商业巨擘，耀世而出。中央公园商业部分，由大型商业主力店、临街商铺、购物中心、两条百米风情步行街组成，由国际知名顾问公司世邦魏理仕担纲商业顾问。 空间布局上，采用双首层设计，极大的增强核心商业体价值，5.3m大气首层高，全外立面干挂石材装饰，大大提升整个商业的档次。同时运用创新型业态组合，全面满足家庭购物的消费选择，改变传统商业以个人消费为导向的模式，凸显都市时尚生活、休闲购物的消费理念。 生态办公，高端商务。中央公园3#写字楼定位高端写字楼，依托李村公园自然生态景观，实现绿色生态办公。采用先进的VRV空调系统，不仅24小时自主使用控制，降低能耗和使用成本，更符合倡导的低碳环保理念；户型空间南北通透，全南向3.9米层高设计，充分保证办公环境的舒适度；采用高速智能运转电梯，提升品质更提高商务办公效率，填补区域写字楼无高速电梯的空白；首层大堂挑高4.9米，公共区域高标准精装修，建成后将成为区域最高端写字楼，体验尊贵办公，彰显企业综合实力。 2#办公楼为70年产权艺术性办公楼。户型面积从80-188㎡不等，在全国开创70年产权性质写字楼先河，首层大堂挑高近8米，公共门厅高标准精装修，投资小，回报率高，充分考虑了中小企业办公的需求，降低企业运营成本，树立良好企业形象。 揽湖豪宅，气质尊邸。中央公园住宅部分强调绿色栖居，与李村公园的景观遥相呼应，充分将纽约中央公园“为这座城市公众预留的绿地，为忙碌紧张的都市生活提供一个悠闲的场所”的生态理念映射过来，让居民生活在自然之中。 中央公园历经反复研磨，细节斟酌，倾力呈现88-198㎡的高层大户豪宅。其中198㎡的三代府邸，凝聚时代变迁中的故土乡结，彰显世家名门的空间礼仪，以传统的中堂设计实现居者对居所空间的奢华回忆。88、108、138㎡的两居或三居，大面宽，短进深，南北通透，让灿烂的阳光可自由到达房间的每一寸空间。全明景观电梯厅，一揽公园湖景，尽显豪宅品质；首层酒店式星级奢华大堂，挑空高达7.2米，雍容华贵，气质非凡。超大景观露台，开阔视野，以俯瞰的姿态鉴赏，风景这边独好。 |
璞玉岛位于少海片区，项目主要为独栋单位。 璞玉岛由青岛信瑞房地产投资开发有限公司开发。 二期推出新品独栋别墅，单位面积从242--360平米不等，赠送率高达200%。 璞玉岛占据青岛最具发展前景的别墅板块，从的6.28k㎡少海湖到少海新城的繁盛未来，项目正以占据天赋地段、环拥城市稀缺景观，为青岛别墅发展增添最厚重的一笔。 项目规划为188席纯独栋亲水大宅，庄重典雅的建筑与自然艺术相融，勾勒出最完美天际线。在规划设计中，开创性引入内度假墅享理念，为别墅生活带来全新感受：养心SPA、静心禅室、无边界游泳池、阳光室内高尔夫等家庭会所元素，让度假不再远行。天然石材外立面、围合式多重庭院、坡地主题园林，让现场每一个人都心之所向；150亿一站式度假配套、中信少海度假酒店，在璞玉岛，家门口就能享受服务。 |
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